Saarenvainionkatu 11 A, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta 124 000 € Myyntihinta: 96 804 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, kph / wc, vh, lasit. p

OP Koti tuntee Kaukajärven!

Tämä Kaukajärvellä sijaitseva kolmio odottaa uusia asukkaita! Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on vaatehuone, mikä takaa riittävät säilytystilat. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Asunto Oy Saarenaura on vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 76 asunnosta. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja taloyhtiöön on tehty kattavasti remontteja, joista mainittakoon putkistosaneeraus vuonna 2013 sekä maalämpöön siirtyminen vuonna 2019. Taloyhtiöllä on OMA TONTTI!

Kaukajärvellä asut kattavien palveluiden ympäröimänä ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kaukajärven S-market oheispalveluineen on kilometrin kävelymatkan päässä asunnolta! Bussipysäkki on noin 400 metrin matkan päässä kotiovelta ja keskustan suuntaan liikennöi useampi linja-auto. Perheen pienimpiä palvelevat Kaukajärven päiväkoti sekä Kaukajärven koulu, jotka sijaitsevat molemmat turvallisen kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilumaastot Kaukajärven maisemissa sekä uimaranta ovat lähistöllä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 535753
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saarenvainionkatu 11 A, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph / wc, vh, lasit. p
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vapautuu kaupanteossa

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 804,09 €
Velaton hinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 27 195,91 €
Neliöhinta: 1 664,43 €
Hoitovastike: 264,54 €/kk
Rahoitusvastike: 174,37 €/kk
Yhtiövastike yht: 438,91 €/kk
Vesimaksu: 19,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö ja eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone sekä kaksi makuuhuonetta: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Saarenaura
Isännöitsijä: Ossi Anttalainen / Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/LTO
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1989 Parvekekaiteet uusittu A-B ja -F 1991 E-F -talon vesikate uusittu 1994 A-B -talon vesikate uusittu 1996 C-D -talon vesikate uusittu 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008 Porrashuoneet maalattu 2011 Sokkeleiden maalaus, A-B -talon alapuolella olevien lautojen, autotallin ovien sekä kaikkien puuovien maalaus 2012 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu sekä klinkkereiden korjaukset ja sadevesien ohjaukset 2013 Putkistosaneeraus: Perinteinen putkiremontti, jossa uusittu käyttövesi- ja viemäriputket. Saneeraus sisältänyt rakennus-, asbesti-, putki-, ilmastointi- ja sähkötyöt. 2013 Lukituksen uudelleensarjoitus 2017 AB -talon takasisäänkäyntien rappusyvennyksien ja niiden sadevesijärjestelmien uusiminen 2018 CD- talon ylätasanteiden ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen 2018 Vesikatteiden kuntotutkimus (SLD-menetelmällä) 2018 Vesikatteiden korjaukset kuntotutkimuksen suositusten mukaisesti 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen 2018-2019 B- ja C-portaiden pohjakerroksissa havaitun maaperäkosteuden aiheuttamien vaurioiden korjaaminen ja rakenteen parantaminen 2019 Kameravalvontajärjestelmän hankkiminen 2019 Koodilukituksen hankkiminen taloyhtiön etuoville 2019 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen sekä kaukolämmöstä luopuminen 2020 Autotallien ovien uusiminen 2021 Molok-syväkeräysjätepisteen uusiminen vastaamaan nykyisiä jätejakeita 2021 Hissien uusiminen . Asunnon remontit: - Pintaremontti 2017 - Lattioiden vaihto 2017

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tulevia korjauksia: 2022-2024 Kylmäkellareiden koneiden kunnon arviointi ja tilojen tarveselvitys 2022-2024 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen päivittäminen 2022-2027 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto noin 1 krt/v ja hajulukkojen puhdistaminen tarvittaessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 270 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kaukajärvi oheispalveluineen 1 km pääsä. Koulut: Kaukajärven koulu. Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti. Liikenneyhteydet: Useampi TKL linja-auto liikennöi keskustan suuntaan. Bussipysäkki 400m päässä.