Luistelijantie 2 B, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 117 342 € Myyntihinta: 72 101 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

61 m²

2h, k, kph, las.par.

PUTKIREMONTOITU KAKSIO, OMALLA TONTILLA PUIJOLLA!

Tässä kulmahuoneistossa on iso olohuone, huljakka makuuhuone, erillinen keittiö (josta näkyy Puijontorni), lasitettu parveke sekä isot valoa tulvivat ikkunat. Uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Puijonlaakson luonnonkauneus ja monipuoliset ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet tekevät alueesta yhden Kuopion halutuimmista asuinalueesta. Yliopisto, KYS ja keskusta ovat lähellä, moottoritielle pääsee hetkessä sekä julkiset kulkuyhteydet toimivat erinomaisesti.

Asunto on valmiiksi vuokrattu (690 /kk). Vuokralainen haluaa jatkaa asumista, mutta jos haluat ostaa asunnon omaksi kodiksesi, niin se onnistuu helposti. Kysy tästä lisää välittäjältä.

Kylmä autotalli myydään hintaa 3 500 €.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 535720
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Luistelijantie 2 B, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, las.par.
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 101,49 €
Velaton hinta: 117 341,99 €
Lainaosuus: 45 240,50 €
Neliöhinta: 1 923,64 €
Hoitovastike: 231,80 €/kk
Rahoitusvastike: 305,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 536,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Pyyhekuivain

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, halteksi, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotipankko
Isännöitsijä: Kuopion Isännöintikulma Oy/Juha Vartiainen, p. 0400 543 036, juha.vartiainen@kik.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 123
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 25.5.2023.

Tehdyt korjaukset

2021 B-talo LVIS-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt (korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu, käyttövesiputket, sähköt, käytävät, lämmönjakokeskus, kosteat tilat, saunaosasto ja kylmiöt). Patteriverkoston putkia ja pattereita ei ole uusittu. 2020 A-talo ja piha-alueen LVIS-korjaus sekä siihen liittyvät rakennustekniset työt (korjaus tehty uusivalla tavalla, uusittu käyttövesiputket, sähköt, käytävät, lämmönjakokeskus, kosteat tilat, pyykkitupa, saunaosasto ja kylmiöt. Patteriverkoston putkia ei ole uusittu), B- ja C-talon vesikouruihin asennettu ikikouru, 2016 Parvekkeiden käsijohteiden maalaus, 2014 Sokkelien korjaus, 2013 Hissien uusinta, pääulko-ovien lipat, 2009 Tukimuurien ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2008 Ikkunat ja parvekeovet sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit, lukot, leikkikenttä välineineen ja kiinteistöjen pohjaviemärit, 2002 Ulko-ovet ja ovipuhelimet, 2000 Tonttivesijohto, B- ja C-talon lämmönjakokeskukset sekä A- ja B-talon salaojat ja patolevyt, 1999 Jäterakennus, 1993-1996 Julkisivujen ja kattojen maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: LVIS-peruskorjaus ja siihen liittyvät rakennustekniset työt C-talo (tehty 2022). Vesikatot. Rakennuksien räystäiden aluslautojen uusinta.