Emännäntie 5 As, Hallila, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi 2008

Pinta-ala

87 m²

4h, k, s

Valoisa ja tilava läpitalon päätyhuoneisto rauhalliselta Hallilan alueelta. Asunto sopii mainiosti perheelle tai pariskunnalle joka arvostaa kerrostaloasumista siistissä ja luonnonläheisessä ympäristössä. Ulkoilua ja kuntoilua rakastavalle tarjoavat luonnonkaunis Törnävän puistoalue ja Kyrkösjärven ulkoilumaastot loistavan mahdollisuuden vaikka päivittäisiin ulkoilu- ja kävelyretkiin. Asunnon tilava lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa kesä- ja syysiltoihin. Seinäjoen keskussairaalaan matkaa vain 1,2 km joten sairaalassa työskentelevän työmatka taittuu hetkessä esim. kävellen tai pyöräillen. Seinäjoen keskustan palvelujen ääreen pääsee myös kätevästi pyöräillen, autolla tai paikallisliikennettä hyödyntäen. Autokatospaikka myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 6.000 euroa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Linda Mäkivirta-Valkama, 040 670 0905, tai linda.makivirta-valkama@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. Paikkakunnan paras näkyvyys ja asiantuntijuus. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 57 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 535694
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Emännäntie 5 As, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 2 517,24 €
Hoitovastike: 282,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 282,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi 2020, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/maali. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Emännänkartano
Isännöitsijä: Retta Isännöinti / Anne-Mari Ylinen, asiakaspalvelu@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Huoneistojen katonrajojen ja pystynurkkien halkeamien korjaus 2021, Parvekkeiden ovien säädöt 2021, Salaojakaivon kannen vaihto ja pääsisäänkäynnin edellä olevan liian korkealla olevan pintavesikaivon madaltaminen 2021, Pesuhuoneiden silikonisaumausten tarkistuskierros kaikissa huoneistoissa 2020, Parvekelasien huolto 2020, Taloyhtiön sähköverkon kapasiteettikatselmuksen teettäminen (sähköautojen latausmahdollisuuksien alustava selvitys) 2020, Kiinteistön 10-vuotiskuntotarkastus / Tammer Talotekniikka Oy (lämpökuvaus, kevyt kuntoarvio ja kaikkien huoneistojen kosteuskartoitus) 2018, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä iv-koneiden laakereiden vaihto 2017, Parvekerakenteiden tiivistystyö 2016

Suunnitellut korjaukset

Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2022-2026: -Ikkunoiden ulkopuolisten alalevyjen korjaus (muutamia), -Lumiportin korjaus ja maalaus, -Parvekkeiden ylärakenteiden kosteusongelmien korjaustoimenpiteet, -Parvekeovien sisäsmyygien korjaus, -Ilmanvaihdon säädöt