Kuusamantie 10 A, Lahela, Tuusula

Velaton myyntihinta 269 000 € Myyntihinta: 269 000 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
108 m2
 3h, tupakeittiö, vh, eril.wc, ph, kph, s, varasto ja autotalli

Tilava ja kaunis pienen perheen koti Tuusulan Lahelasta!

Tämän kodin sydämenä on kutsuva tupakeittiö, jossa on kaunis varaava takka ja tilaa kokkailuun ja seurusteluun. Makuuhuoneet ovat tilavat ja toisen yhteydessä on iso vaatehuone. Olohuoneessa on isot ikkunat ja näkymä suojaisalle takapihalle.

Saunassa on puukiuas ja kylpyhuone on tilava. Pukuhuoneesta on kulku takapihan terassille.

Sisääntulossa on lasitettu terassi, joka toimii viihtyisänä lisätilana. Lämmin varasto ja autotalli, joka sopii harrastustilaksi.

Kohde on lähes täysin peruskorjattu 2014 2016. Kuntotarkastus tehty.

Kohde on As Oy -muotoinen ja yhtiön molemmat osakkaat vastaavat omista remonttien kustannuksista. Asut kuin omakotitalossa. Varainsiirtovero on kaksi prosenttia.

Ympäristössä on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kauppa ja bensa-asema ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kohteeseen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    535623
    Kohdetyyppi
    Erillistalo
    Osoite
    Kuusamantie 10 A, 04330 LAHELA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, tupakeittiö, vh, eril.wc, ph, kph, s, varasto ja autotalli
    Asuinpinta-ala
    108 m2
    Rakennuslupa asiakirjojen mukainen huoneistoala 108 m2 / 136 m2 kerrosala
    Kokonaispinta-ala
    108 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    sovittavissa

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    269 000,00 €
    Neliöhinta
    2 490,74 €

    Yhtiövastiketta ei kerätä. Öljyn kulutus noin 2000 ltr / v. Sähkönkulutus arvio noin 5000 kWh/ vuodessa. Lämmityksen ja sähkön ilmoitettu kustannus perustuu nykyiseen kulutukseen ja se saattaa muuttua ilmoitetusta käytön mukaan ja voi siten olla pienempi tai suurempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Vesimaksun peruste: Vesimittari on yhteinen A/B talojen välillä, kulu jaettu puoliksi. Omat jätemaksut A /B taloilla. Kiinteistövero v. 2021 oli 921,76€, tämäkin kustannus jaetaan puoliksi A/B talojen välillä. Omat sähköliittymät ja sopimukset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laatta. Olohuone: Laminaattia. Makuuhuone 1: laminaattia. Makuuhuone 2: laminaattia. Sauna: Laatta, panelointi. Kylpyhuone: Laatta. Wc: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuusamantie 10 Tuusula
    Isännöitsijä
    Katariina Suomi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. / Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Varaava takka tupakeittiössä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vanha öljysöiliö maanalla, uusi autotallissa 1500 l, poltin Jämä 1991.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat 2010. Katto ja aluskate uusittu edellisen omistajan toimesta. Myös kph ja sauna remontti tehty edellisen omistajan toimesta 2000- luvulla. 2014 salaojat-ja sadevesiviemärit uusittu. Valesokkelin korjaustyöt 2015 kengittämällä ( alapohja ja runkoremontti), koskee koko taloa, lukuunottamatta autotallia, saunaa ja pesuhuonetta. Lopputarkastettu 2019. Uudet lattiavalut, uusi lattialämmitys ja uudet pintamateriaalit.

    Suunnitellut korjaukset

    PTS suunnitelmaa ei ole.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 329 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tuusulan kunta puh. 09 87 181

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa 750 m, Hyrylän keskustan palvelut n. 5 km. Koulut: Vaunukankaan koulu 2,6 km. Päiväkoti: Lahelanniityn päiväkoti 1,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille 200 m.

    Lisätiedot

    Kiinteistötunnus 858-407-1-102. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä: 3 h, k, s. Kaavoitus: AP-40, kytkettyjen tai erillispientalojen korttelialue, e= 0,25. Yhtiöjärjestyksen 5. kohdan mukaan: Asunnot 10A ja 10B vastaavat yksin sellaisista korjaus-ja kunnossapitotöistä, jotka kohdistuvat hallitsemiinsa huoneistoihin sekä huolehtivat ja vastaavat yksin hallinnassaan olevan piha-alueen kunnosta ja hoidosta. Taloyhtiössä ei ole pidetty yhtiökokousta/ yhtiökokoukisa, toimintakertomusta , tilinpäätöstä ja talousarvioita ei ole laadittu. Kunnossapitotarveselvityksiä ei ole laadittu.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tuusula OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Ostosraitti 2, TUUSULA

    010 254 2650 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!