Laajametsänkuja 4 F, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 146 185 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
73 m2
3h, k, kph, vh

Palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien keskellä!

Tilava, hyväkuntoinen kolmio hyvin hoidetussa yhtiössä. Lasitettu parveke, jolta avoin näkymä.

Sisäpihalla on leikkipiha lapsille. Suosittu alue lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Luonto ja harrastusmahdollisuudet myös lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    535451
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Laajametsänkuja 4 F, 01620 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala
    73 m2
    Kokonaispinta-ala
    73 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke, josta on avoimet näkymät.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    146 184,83 €
    Velaton hinta
    169 000,00 €
    Lainaosuus
    22 815,17 €
    Neliöhinta
    2 315,07 €
    Hoitovastike
    276,12 €/kk
    Rahoitusvastike
    135,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    411,88 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Autopaikka kylmä 5€/kk. Rahoitusvastikkeella lyhennetään parveke- ja julkisivuremonttia sekä kellari- ja piha-alueurakkaa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Martin-Salpa
    Isännöitsijä
    Talonuotit Oy/Jorma Liimatainen puh. 09 512 9120
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    87
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 52 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista (10/1 Mt perusnopeus)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 7.11.2024 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2022 Julkisivusaumaus - tästä on tulossa n. 1 300 euron lainaosuus. 2021 vesivahinkokorjauksia ja normaaleita huoltokorjauksia 2020 Pihaurakka, vesikattojen pellitykset porrashuoneiden kohdalla uusittu. 2019 Kellari- ja pihaurakan lopputyöt takuukorjauksineen. Ilkivaltaisen tulipalon D-portaan kohdalla julkisivukorjaukset. 2018 Kellari- ja piha-alueurakka. Ilkivaltaisen tulipalon korjauksia, ne jatkuvat tilikaudella 2019 julkisivun korjauksella. 2017 Kellari- ja piha-alueekorjaussuunnittelu. 2016 Kellarialueen kuntotutkimuksia ja korjaussuunnitelma, hankittu uusi pesukone ja mankeli. 2015 Raja-aita (toteutussuunnittelu ja toteutus (Raja-aidan rakentaminen tien puolelle. Lämmönjakokeskuksen vaihto. 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013 DNA-Welhon laajakaistaan liittyminen: 1/10M. 2013 Pesukoneen hankinta pesulaan. 2012 Pihan viheralueiden kunnostus. 2011 Parveke- ja julkisivuremontti sekä parvekkeiden lasitus. 2008 Saunaosastojen käyttövesiputkien uusiminen ja saunojen panelointi. 2007 Pesulan linko uusittu sekä lukitus. 2006 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2005 Vesikaton pinnoitus ja jätekatos uusittu. 2005 Kaukolämpölaitteet, pumpun uusinta. 2004 A- ja C-portaiden asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu. 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2003 E- ja B-portaiden vesi- ja viemäriputket uusittu. 2003 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2001 A-portaan toisen asuntolinjan vesi-ja viemäriputket uusittu. 2001 D- ja F-portaiden kaikki asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu. 2001 Rakennustekninen ja LVIS-tekninen kuntoarvio. 2000 C-portaan toinen pystyviemäri uusittu. 1999 Piha-alueen kunnostus. 1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriventtiilien linjasulkujen uusiminen. 1997 Porrashuoneiden maalaus. 1995 Pitkien julkisivujen kunnostusmaalaus. 1994 Päätyjen lisäeristys ja verhoilu. 1992 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Taloyhtiön jokaisen asunnon kylpyhuoneen lattia on vesieristetty putkiremontin yhteydessä. Jokaisen kylpyhuoneen seinä on vesieristetty suihkunurkasta vähintään yksi metri molempiin suuntiin lattiasta kahden metrin korkeuteen (4m2). . Asunnon remontit: 2018 lattioiden uusiminen ja keittiökaappien uusiminen. Ilmoitettu yhtiölle. Pintamaalausta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 2022 pyöräkellareiden ovien uusinta 2022 lukituksen uusimisen suunnittelu, mahdollisesti urakka 2023 porrashuoneiden kunnostus (toteutus): porrashuoneiden pintojen kunnostus ja valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 988 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat kulman takana. Myyrmäen laajat palvelut n.2,7km. Posti noin 1km, kirjasto ja terveysasema noin600m. Koulut: Martinlaakson ala- ja yläaste sekä lukio lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Päiväkoti: Alueella useita - Laajavuoren päiväkoti n.300m., Soittorasia n.700m., Martintuvan päiväkoti n.400m. Luonto on lähellä. Hyvät harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Hyvät juna- ja bussiyhteydet.

    Lisätiedot

    7 § Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat siten kun asunto-osakeyhtiölaissa säädetään. Osakkeenomistajan on hoidettava osakehuoneistoansa huolellisesti ja toteutettava kunnossapitotyönsä siten, että yhtiön vastuulla olevat kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osat eivät rikkoudu. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito- toimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Yhtiökokous 17.5.2022 - Päätettiin hallitukselle valtuus pääomavastikkeiden, lainanlyhennysten ja hankeosuuksien käsittelyyn, niiden rahastoinnista tarvittaessa enintään maksettujen pääomavastikkeiden ja/tai suoritettujen lainanlyhennysten ja/tai hankeosuuksien määrällä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja päättää perinnän ajankohta. Vastaavasti, mikäli yhtiön taloustilanne sallii, myöntää osakkaille hoitovastikevapaa kuukausi. Päätös on voimassa seuraavaan asiasta päättävään yhtiökokoukseen asti.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tuusula OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Ostosraitti 2, TUUSULA

    010 254 2650 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!