Urakkatie 20 C, Itä-Pakila, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, lämmin varasto autotallin yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: sauvaparketti, seinät maalattu, vaaleat kaapistot, välitilat laattaa. Olohuone: sauvaparketti, seinät maalattu ja osin tapetoitu, korkea paneelikatto. Makuuhuone 1: sauvaparketti, seinät maalattu ja osin tapetoitu. Makuuhuone 2: sauvaparketti, seinät maalattu ja osin tapetoitu. Kodinhoitohuone: kaapistot, tasot laminaattia, johon upotettu teräsallas. Sauna: haapalauteet ja sähkökiuas. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu. Eteinen: sauvaparketti, seinät maalattu ja osin tapetoitu, korkea paneelikatto. Wc: lattiat ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Urakkatie 20

Isännöitsijä

Jukka Immonen (asukasisännöinti)

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

3

Autopaikat

3 kpl, 3 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

As Oy Urakkatie 20 - tehdyt remontit 2023 Huoneiston B terassiovi vaihdettiin uuteen (Pihla-ovi) huoneiston B osakkaiden kustannuksella. Huoneiston B yläkerran kylpyhuoneen kalusteiden ja alakerran suihkun suihkukalusteiden uusiminen huoneiston B osakkaiden kustannuksella. Huoneiston B yläkerran lattialämmityksen vuotavan putkiliitoksen korjaaminen sekä lattialämmityksen putkiston ja kylpyhuoneen alapuolisten rakenteiden tarkistus, saunan kattopaneloinnin avaaminen, putkiston ja rakenteiden tarkastus, paneloinnin kasaus huoneiston B osakkaiden kustannuksella. 2022 Lukituksen uusiminen tammikuussa Abloy Protec2 -järjestelmään. Kaikkien rännien puhdistus kesäkuussa. Huoneisto B alakerran huoneen seinien kunnon tarkastus ja kosteusmittaus helmikuussa 2022, jonka johdosta huoneiston B eteläisen päätyseinän salaojituksen rakentaminen, ulkoseinän kuivaus ja tiivistäminen, ulkopuolisten vesieristeiden ja kosteussuojauksen uusiminen ja maa-aineisten vaihto elokuussa. Lisäksi huoneiston B alakerran huoneen koneellinen kuivaus syyskuussa. Huoneistossa B huoneiston haltijan kustannuksella on huhtikuussa purettu ja syys-lokakuussa korjattu alakerran huoneen sisäpuoliset seinärakenteet, uusittu lämmöneristeet polyuretaanilevyillä sekä tehty pintaremontti alkuperäiseen tasoon. Kustannusten jako vastaa vuonna 2012 huoneiston A alakerran huoneen remonttia. Lisäksi huoneistossa B on vaihdettu alakerran WC:n allaskaappi, lavuaari ja led-peili huoneiston haltijan kustannuksella. Huoneistossa C on tehty heinäkuussa kuntotarkastus. Tarkastuksen perusteella parannettiin nk. työhuoneen kulmauksen maankallistukset ja sadevesipoistoa elokuussa As. Oy:n osakkaiden urakoimana. Ulkoseinän rakenteen laajempi avaus ja alasidepuun & tuulensuojalevyn kosteusmittaus sekä materiaalinäytteiden laboratoriotutkimusten tehtiin syyskuussa. Huoneiston C nk. työhuoneessa tehtiin seinän sisäpuolinen purku, ulkoseinien kengitys ja eristysten uusiminen lokakuussa. Huoneiston C autotallin koneellinen poistoilmalaite uusittiin. 2020 Viemäreiden huuhtelu ja ilmastointikanavien puhdistuksen. 2019 Huoneistojen A ja B autotallien ovien uusinta osakkaiden omalla kustannuksella: MESVAC-HÖRMANN sähköiset nosto-ovet. Huoneistojen ja tontin raja-aitojen uusinta. Osakkaat maksoivat itse toteutuneiden metrien mukaisesti. 2017 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen. 2016 Huoneisto A ja B autotalleista lämmönjakohuoneeseen menevät lämpimän veden käyttövesiputket uusittu alkuperäisen virheellisen kannatinkiinnityksen johdosta. Antennivahvistimen uusiminen digi-TV-lähetysten vastaanottoa varten. Huoneistojen A ja B pihan asfaltoinnin uusinta osakkaiden omalla kustannuksella 2014 Huoneiston A ilmalämpöpumpun asennus osakkaiden omalla kustannuksella. Huoneiston B osakkaiden kustannuksella sauna- ja pesuhuoneen puupanelointi, kiukaan vaihto ja valaistus. 2012 Huoneiston A alakerran länsinurkan kaivaukset, harkkorakenteen ulkopuolinen kuivaus ja korjaukset. Samalla rakennettiin salaoja kadun varteen. Huoneiston A osakkaiden kustannuksella alakerran pintaremontti ja valaistuksen uusiminen, pistorasioiden lisääminen ja sähköisen lattialämmityksen asentaminen. 2011 Huoneistojen A ja B katon uusinta, eristyksen ja ilmanvaihdon parantaminen, jyrsijäverkkojen asentaminen oravien aiheuttamien lämpövuotojen korjaamiseksi. Korjauskustannuksista n. 52%:a korvasi Pohjola Vakuutus Oy. Samalla uusittiin kaikki katoilla olevat huippuimurit. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus. 2007 Huoneiston A osakkaiden omalla kustannuksella keittiöremontti ml. lieden ja liesituulettiminen uusiminen. 2005 Ulkoseinien puuosien maalaus Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.. Asunnon remontit: Piha-aidan uusiminen 2019, WC-kalusteiden uusimisia, huippuimurin uusinta v. 2011

Muut tiedossa olevat korjaukset

As. Oy. Urakkatie 20 hallituksen tämänhetkisen näkemyksen mukaan on tulossa seuraavia kunnossapitotarpeita, esitetty yhtiökokouksessa 1.5.2023. Huoneistojen A ja B autotallin poistoilman koneiden uusiminen ja siirtäminen katolle Huoneiston C vesikatolle harjatiivisteen asentaminen puuttuvalla osalle Huoneistojen A, B ja C ulko-ovien maalaus (pl. huoneistojen A ja B uusitut autotallien ovet) Sokkelin paikkaaminen ja pinnoitteen kunnostaminen Sokkelin vierustan kunnostaminen ja täyttö karkealla maa-aineksella (huoneisto C) Vesisyöksyjen ja kourujen kunnon tarkastus, korjaus tarvittaessa Talojen A ja B välisen alkuperäisen puuaidan maalaus Julkisivujen puuosien ja ikkunanpielien puuosien huoltomaalaus Piha-alueen valaisinpylväiden maalaus Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus Patteriventtiilien toimivuuden seuraaminen ja mahdollinen uusinta Kuntotarkastus tarkastelujakson loppupuolella Muita tarvittavia huoltomaalauksia