Astreankatu 9 A, Vieremä, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 49 500 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
43,5 m2
2h + kt

OP KOTI TUNTEE HYVINKÄÄN VIIHTYISIMMÄT UUDISKOHTEET!

NYT MYYNNISSÄ ASUNTO OY HYVINKÄÄN OIHONNA - Kauppoja sovitaan parhaillaan, kohteen valmistuminen on jo 12/2022!

Hyvinkään Hangonsiltaan on parhaillaan valmistumassa viihtyisiä koteja keskeiseltä sijainnilta monipuolisten palvelujen, laajojen viheralueiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien ääreltä.

Kohde on toteutettu modernilla rakentamistavalla ja talotekniikalla, jossa yhdistyvät arjen sujuvuus ja käytännön asumisen helppous.

Asunto Oy Hyvinkään Oihonnan kodit on suunniteltu tilaratkaisuiltaan avariksi, joissa olohuoneen ja keittotilan yhdistäminen tuo tiloihin sopivaa harmoniaa. Oleskelutilat jatkuvat useimmissa kodeissa tilavalle lasitetulle parvekkeelle, ja ylimmän kerroksen kodissa on lisäksi valtavan kokoinen terassi.

Laadukkaat keittiökoneet, kylpyhuoneen mukavuuslämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihtokoje sekä taloyhtiön laajakaistaliittymä tekevät arjesta rentoa ja mukavaa.

Kohde rakentuu valinnaiselle vuokratontille ja sinulla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus omaksesi kerran vuodessa.

Tervetuloa asumaan Oihonnaan - soita varaa ikioma kotisi heti!

Kohteen lisätiedot ja esittelyt:

Pekka Luoto p. 0400 338 280, pekka.luoto@op.fi

Isto Heikura p. 0400 514 814, isto.heikura@op.fi

Mika Salmela p. 0500 484 500, mika.salmela@op.fi

Jari Kivinen p .0400 480 523, jari.kivinen@op.fi

OP KOTI MYY HYVINKÄÄN UUDISKOHTEET - Ota yhteyttä Oihonnasta ja pyydä meiltä samalla ilmainen arvio omasta kodistasi!

RAKENNUTTAJAN KESÄKAMPANJA OSTAJALLE! Asu puoli vuotta ilmaisiksi tai tee kaupat kymppitonnilla!

"Tee kaupat 30.9.2022 mennessä ja valitse jompikumpi kesäeduista**. Jos valitset vastike-edun, rakennuttaja maksaa puolestasi vastikkeet ensimmäisen puolen vuoden ajan. Valitessasi kaupat kymppitonnilla maksat kaupanteossa vain 10.000 euroa ja loput myyntihinnasta vasta kotisi valmistuessa. **Edut koskevat vain uusia varauksia, eikä niitä voi yhdistää rakennuttajan muihin tarjouksiin. Ostaja valitseen jommankumman ilmoitetuista eduista. Vastike-etuun sisältyvät hoito- ja pääomavastike sekä mahdollinen tontinvuokravastike. Kampanja on voimassa 1.7-30.9.2022.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    535122
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Astreankatu 9 A, 05900 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt
    Asuinpinta-ala
    43,5 m2
    Kts. Yhtiöjärjestys.
    Kokonaispinta-ala
    43,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneistossa on tilava parveke, josta avautuu näkymät pihakorttelinäkymät lounaaseen.
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneiston ikkunoista avautuu näkymät lounaaseen.
    Vapautuminen
    Valmistumisaika arvioitu 15.12.2022

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    49 500,00 €
    Velaton hinta
    165 000,00 €
    Lainaosuus
    115 500,00 €
    Neliöhinta
    3 793,10 €
    Hoitovastike
    169,65 €/kk
    Rahoitusvastike
    297,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    466,65 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Rakentamisen aikana ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät pelkät korot. Kokonaislaina-aika on 26 vuotta. Korkoarvio on 12 kuukauden euribor 1,85 + marginaali 1,15%. Hoitovastike 3,90 €/m2/kk. Hoitovastike, autopihapaikka 20,00 €/paikka/kk. Hoitovastike, autohallipaikka 30,00 €/paikka/kk. Pääomavastike, korko 0,18 €/jyvitetty osake/kk. Pääomavastike, korko+lyhennys 0,43 €/jyvitetty osake/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Veden- ja sähkönkulutus mitataan asuntokohtaisesti. Vedenkulutusta voidaan seurata YIT Plus -palvelussa. Tontin osan vuokravastike 1,39 €/m2/kk. Yhtiölaina nostetaan rakentamisen aikana sisäpuolisten töiden valmistumiseen mennessä. Yhtiölainan määrä ja korko on huomioitu arviomääräisesti ja lainan määrä ja sen korko vahvistuvat, kun yhtiölainapäätös saadaan rahoituslaitokselta, joten asumiskustannusarvio voi siltä osin muuttua. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennykset ovat mahdollisia seuraavina ajankohtina: - valmistumispäivänä, jolloin lainaosuussuoritusten tulee olla suoritettuna n. 2 viikkoa ennen valmistumista, kuukausittain yhtiön valmistumisen ja hallinnonluovutuksen välisenä aikana, puolivuosittain lainaehtojen mukaisesti yhtiön valmistumisen jälkeen Mikäli lainaa lyhennetään valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. Lainanlyhennykseen liittyvät tarkemmat ohjeet sekä yhteystiedot ilmoitetaan muuttokirjeessä, joka toimitetaan asiakkaalle noin 6 viikkoa ennen yhtiön valmistumista. Kts. lisätiedot liitteestä: Hinnasto.

    Varustus

    Keittiö

    KALUSTEET Keittiökalusteet sekä makuuhuone- ja eteiskaapistot ovat tehdasvalmisteisia, valkorunkoisia kiintokalusteita. Keittiön työtaso on laminaattipintainen ja siihen on upotettu teräsallas. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Kaapistoissa on varauduttu sekä siivousvälineiden että pyykkien säilytykseen. KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja astianpesukone. Kylmälaitteena on jääkaappi tai pohjapiirustuksen mukaisesti erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi.

    Pesutilat

    KYLPYHUONE Pesuhuoneessa ja erillis- wc:ssä on altaan yhteydessä laatikosto ja peilikaappi. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunallisissa huoneistoissa on sähkökiuas.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    LATTIAT Asuinhuoneiden lattian päällystetään laminaatilla. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle ja siihen tehdään tarvittavat liikuntasaumat, joka peitetään listalla. Pesuhuoneen, erillis-wc:n ja saunan lattioissa on keraamiset laatat. SEINÄT Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiön kalusteväli verhoillaan laminaattilevyllä. Pesuhuoneen ja erillis-wc:n seinissä on keraamiset laatat. Suihkunurkkaus on varustettu lasisella suihkuseinällä tai suihkunurkalla pohjakuvien mukaisesti. Saunojen seinät paneloidaan. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääasiassa ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneen, erillis-wc:n ja saunan katot paneloidaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hyvinkään Oihonna
    Isännöitsijä
    Isännöitsijä valitaan syksyn 2022 aikana.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Osakkaalla on lunastusoikeus autopaikkaosakkaisiin kts yhtiöjärjestyksen kohta 19§, lunastusmenettely.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu. Rakennuksessa on tasakatto, jonka vesikatteena on kumibitumikermi.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. LÄMMITYS, VESI JA TIETOLIIKENNE Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja talokaapeliverkkoihin.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella termostaatein ohjattavalla patterilämmityksellä. Pesutilojen lattioissa on asukkaan säädettävissä oleva ja asunnon sähköön kytketty sähköinen mukavuuslämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    ILMANVAIHTO, LÄMMITYS, VESI JA TIETOLIIKENNE Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja talokaapeliverkkoihin. Asunnoissa on lämmön talteenotolla ja tuloilman sähköisellä esilämmityksellä varustetut huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Ilmanvaihtokoneet sijaitsevat pesutilassa. Huoneistokohtaista ilmanvaihtoa voidaan säätää, ja ruokaa laitettaessa voidaan liesikuvun kautta kulkevaa ilmamäärää kasvattaa. Ohjaus tehdään liesikuvun ohjauspaneelista. Ilmanvaihtokoneet on kytketty kiinteistön sähkönmittaukseen.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 10.5.2031, kts. liite Energiatodistus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 689 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Ålandsbanken Tonttirahasto, erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 26.10.2047
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kohteen läheltä löytyvät monipuoliset palvelut; Kauppakeskus Willa löytyy 800 metrin etäisyydeltä, josta löytyy yli 100 liikettä. Hyvinkään kylässä toimii suuri juuri laajennettu HUS:in sairaala. Keskustaan pääset kätevästi Vanhankirkonsiltaa pitkin. Koulut: Alueelta löytyy kohteen lukio. Ala- ja yläkoulu sijaitsee keskustassa. Ammattikorkeakoulu. Päiväkoti: Päiväkoti löytyy kohteen vierestä, noin 300 metrin etäisyydeltä. Hyvinkää on tunnettu matkailukeskuksestaan Sveitsin ulkoilupuistosta, jonne tullaan kauempaakin. Ulkoilupuistosta löytyy mm. kylpyläuimala, hiihto -ja lenkkeilymaastot, jalkapåallokenttä, jäähalli, elokuvateatteri, curling, sisäleikkipuisto HopLop. Hyvinkää tunnetaan myös pesäpallosta, kenttä katsomoineen sijaitsee keskuspuistossa. Liikenneyhteydet: Juna-asemalle käy lyhyt matka, vain 400 metriä. Lähibussit kulkevat vierestä, kaukolinjat lähtevät keskustasta. Kohteesta käy lyhyet yhteydet valtateille.

    Lisätiedot

    YHTEISET PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Yhtiöllä on yhteensä 13 autopaikkaa, joista yhtiön hallintaan jää yksi liikuntaesteiselle mitoitettu autopaikka. Muut autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Kahdeksan autopaikkaa sijaitsee viereisen tontin autohallissa ja neljä autopaikkaa rakennuksen sisäänkäynnin edustalla. Kaikki autopaikat on varustettu sähköpistokkeella. Yhtiöllä on yhteinen leikkipaikka naapuriyhtiön, Hyvinkään Titanian, kanssa tonttien välisen rajan molemmin puolin. Leikkialueella on keinuja sekä hiekkalaatikko. Piha-alueella on penkein varustettu ja istutuksilla rajattu oleskelualue. Lisäksi piha-alueella on tomutusteline sekä polkupyörätelineitä. Jätteen keräysastiat sijaitsevat naapuritontilla korttelin sisäänajon yhteydessä. HUOMAUTUS Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi rakennuskohteesta. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Edellä mainitun lisäksi, rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteessä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energia- ja rakentamismääräysten mukaisesti. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajalla on mahdollisuus tutustua sisustusmateriaaleihin, tehdä sisustusvalintoja ja vaikuttaa asunnon ilmeeseen YIT Plus Studiossa annettujen aikataulujen mukaisesti.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!