Tervanokantie 2, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta 230 000 € Myyntihinta: 230 000 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
52 m2
2h + kt

OP KOTI TUNTEE JÄRVENPÄÄN IDYLLISIMMÄT HIRSITALOT! VALMISTUMINEN JO SYKSYLLÄ 2022

NYT MYYNNISSÄ AS OY JÄRVENPÄÄN YRJÖLÄN KODIT - PIENTALO JÄRVEN RANNAN TUNTUMASSA KAUPUNGIN KESKUSTASSA.

Tämä suomalaisen asumisen haave on nyt ulottuvillasi, kun Tuusulanjärven ranta-alueella sijaitseva kulttuurihistoriallisesti arvokas rivitalo peruskorjataan uuteen aikakauteen, rakennuksen historiaa ja rakennustapaa kunnioittaen. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ostaa rivitaloasunto huippusijainnilla rauhallisessa kulttuurimaisemassa, kuitenkin aivan palvelujen vieressä.

As Oy Järvenpään Yrjölä on rakennettu sotien jälkeen arkkitehti Jalmari Peltosen piirustusten mukaan Järvenpään maatalousnormaalikoulun väenrakennukseksi, vanhan Yrjölän päärakennuksen paikalle. Rakennuksen hirsirunko on jo tätä ennen ollut todennäköisesti asuinrakennuksena, tästä kertovat rakennuksen ominaispiirteet, kuten sisäänkäyntikuistien viittaus 1920-luvun klassismiin.

Rakennus on suojeltu asemakaavassa kaupunkikuvallisesti ja paikallishistoriallisesti arvokkaana rakennuksena. Rakennus on säilyttänyt jälleenrakennuskaudelle tyypillisen hahmonsa ja paikkansa maisemassa ja sillä on kulttuurihistoriallista arvoa. Rakennuspaikka on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Asunto-osakeyhtiö peruskorjaa rakennuksen nykyajan asumistasolle kestävän kehityksen periaatteita noudattaen. Talo varustetaan maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ikkunat uusitaan nykyajan laatuvaatimuksia vastaaviksi.

Kaikki talon vesi- ja viemärijohdot uusitaan, samoin koko sähköjärjestelmä. Talon painovoimainen ilmanvaihto säilytetään ja sen toimintaa tehostetaan ikkunoiden tuloilmaventtiileillä. Kaikissa asunnoissa on mahdollisuus nopeaan, langalliseen nettiyhteyteen.

Aidot parkettilattiat, täyspuiset kuultolakatut väliovet sekä puupaneloidut sisäkatot luovat asuntoihin ainutlaatuisen tunnelman. Kussakin asunnossa on yksilöllinen Puustellin keittiö, jonka yksityiskohdat on suunniteltu asuntokohtaisesti.

Asunnoissa on sähkölukot, jotka saa auki tarvittaessa myös puhelimella. Ullakolla on väljät säilytystilat. Polkupyörien säilytys- ja huoltotila löytyy rakennuksen kellarista, jossa on mahdollisuus myös ladata sähköpyörää.

Kohteen sijainti on mitä mainion. Uimarannalle, venesatamaan ja rantapuistoon on matkaa 200 metriä. Leikkipuisto ja urheilukenttä sijaitsevat alle 500 metrin etäisyydellä. Ympärillä ovat laajat viheralueet ja ulkoilureitit. Tuusulanjärvi sijaitsee kotioven ulottuvilla, jossa pääset nauttimaan kesäisin vesiurheilusta ja talvisin vaikkapa luistelu- ja hiihtoretkistä.

Tervetuloa viihtymään As Oy Järvenpään Yrjölään!

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: OP Koti Järvenpää, 010 254 2700

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    535104
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Tervanokantie 2, 04400 JÄRVENPÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Huoneistojen pinta-alat päivitetään yhtiöjärjestykseen myöhemmin.
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunoista avautuvat näkymät vehreälle piha-alueelle koilliseen ja ilta-auringon puolelle lounaaseen ja luoteeseen.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    230 000,00 €
    Neliöhinta
    4 423,08 €
    Hoitovastike
    207,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    207,00 €/kk

    Yhtiökokous päättää vastikeperusteesta sekä mahdollisista erilliskorvauksista myöhemmin. Jokaisessa huoneistossa on valmius langalliseen televerkkoon liittymisestä (asiakas vastaa itse operaattorin liittymismaksusta). Jokaisessa huoneistossa on oma sähkömittari sekä omat mittarit lämpimälle ja kylmälle käyttövedelle.

    Varustus

    Keittiö

    KALUSTEET JA VARUSTEET Puustelli-keittiön kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. (Kts. talo- ja huoneistokohtaiset keittiökuvat). Sama toimittaja toimittaa myös muut kiintokalusteet.

    Pesutilat

    PESUHUONE Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitetaan. Pesuhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Huoneistokohtainen erilliskomero., huoneistokohtainen kylmä verkkovarasto ullakolla.

    Materiaalit

    HUONEIDEN PINTAMATERIAALIT LATTIA Huoneiden lattiapintamateriaaleina on aito parketti. SEINÄPÄÄLLYSTEET Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan valkoisella maalilla. Pesuhuoneen seinät laatoitetaan kauttaaltaan. SISÄKATOT Kuivien tilojen sisäkatot levytetään kipsilevyillä. Pintamateriaalina puupaneeli. Pesuhuoneen katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla. OVET Ulko-ovet ovat uusia puurakenteisia ovia. Sisäovet ovat mäntyisiä, valkolakattuja peiliovia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Järvenpään Yrjölä
    Isännöitsijä
    Yhtiössä päätetään taloyhtiön isännöinnistä ja huollosta erikseen.
    Asuinhuoneistoja
    4

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. ULKOSEINÄT Alkuperäiset, hirsirakenteiset ulkoseinät. Sisäpuolen pintamateriaalina kipsilevy, jonka takana koolaus ja paperi. Ulkoseinän verhoilumateriaalina on maalattu kaksinkertainen puupaneeli. Puupaneeleiden välissä on tuuletusrako. Taaemman puupaneloinnin alla kivivilla-eriste ja tuulensuojalevy. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat hirsirakenteisia. Molemmin puolin seinää asennetaan tuplakipsilevyt. VÄLISEINÄT Huoneistojen kevyet väliseinät toteutetaan kipsilevy- ja kertopuutolpparakenteisina. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia MSE-ikkunoita, joiden ulkopuolen verhous on maalattua alumiinia.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. VESIKATTO JA VARUSTEET Peltikatto. Uudet lumiesteet toteutetaan rakennuslupakuvien mukaisesti. Valmiiksi maalatut rännit ja syöksyt suunnitelmien mukaan.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Talo varustetaan ekologisella maalämmöllä ja lattialämmityksellä sekä huoneistokohtaisesti säädettävillä termostaateilla. KONETEKNISET TYÖT Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Jokaisessa huoneistossa on oma sähkömittari sekä omat mittarit lämpimälle ja kylmälle käyttövedelle.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa asuintiloissa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    689 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Järvenpään kaupunki/ kaavoitus (09) 2719 2880.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kohteen lähietäisyydeltä löytyvät kattavat palvelut. Järvenpään Prisma-keskus sijaitsee vain 700 metrin etäisyydellä. Läheltä kulkevalta viihtyisältä Janne-kadulta löytyy kattava palvelujen kirjo kaikkine ravintoloineen ja kahviloineen. Järvenpään kulttuuripaikoista löytyvät Aino Areena ja Järvenpää -talo. Merkittäviä kulttuuritapahtumia Järvenpäässä on Suomen vanhimpiin festaritapahtumiin lukeutuva Järvenpään Puistoblues, jossa käy nykyisin jopa 90.000 kävijää vuosittain. Koulut: Harjulan vasta saneerattu koulurakennus sijaitsee vain 500 metrin etäisyydellä. Päiväkoti: Lähimpään päiväkotiin on matkaa vain 200 metriä. Harrastuksiin läheltä löytyvät jäähalli, palloiluhalli, pallokentät, keilahalli ja frisbee -golf. Vierumäen urheiluopistolle matka-aika taittuu jopa alle tunnissa. Uimarannalle, venesatamaan ja rantapuistoon on matkaa 200 metriä. Leikkipuisto ja urheilukenttä sijaitsevat alle 500 metrin etäisyydellä. Ympärillä ovat laajat viheralueet ja ulkoilureitit. Tuusulanjärvi sijaitsee kotioven ulottuvilla, jossa pääset nauttimaan kesäisin vesiurheilusta ja talvisin luistelu- ja hiihtoretkistä. Liikenneyhteydet: Kohteen ympärillä on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkille on juuri sopiva etäisyys, vain 250 metrin kävelymatka. Juna-asemalle on noin kilometrin matka, jossa pysähtyvät sekä kauko- että lähijunat. Järvenpää sijaitsee mainiolla paikalla Lahdenväylän varrella.

    Lisätiedot

    PIHAT Pihatiet ja autopaikat päällystetään kivituhkalla. Nurmikkoalueen nurmikot kylvetään. Lapsille on rajattu yhteiskäytössä olevalta piha-alueelta leikkialue, jossa on hiekkalaatikko. JÄTTEENKERÄYS JA KIERRÄTYS Taloyhtiöillä on yhteinen, Molok-syväkeräysjärjestelmä, jossa on erilliset astiat eri jätelajeille. AUTOPAIKAT Jokaisen asunnon on mahdollista ostaa yksi sähkötolpallinen autopaikkaa. (Autopaikka on mahdollista varustaa lisätyönä sähköauton latausjärjestelmällä). Autopaikat on varustettu sähköautojen latauspisteillä. SÄHKÖPYÖRIEN LATAUS Yhtiössä on ekologisesti sähköpyörien latauspisteet. TELEVERKKO Jokaisessa huoneistossa on valmius langalliseen televerkkoon liittymisestä (asiakas vastaa itse operaattorin liittymismaksusta). RAKENNUSTAPASELOSTUS JA 3D- VISUALISOINTIKUVAT Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi rakennuskohteesta. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sibeliuksenkatu 17, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!