Kaivokatu 5 A, Haapajärvi

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 83 123 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, s

Etsitkö huoletonta ja helppoa asumista kerrostalossa?

Tässä on siistikuntoinen ja tilava läpitalon kolmio ylimmässä kerroksessa. Lasitettu parveke ja oma sauna. Asunto on läpikotaisin tyylikkäästi remontoitu. Huoneissa vaaleasävyiset seinä- ja lattiapinnat. Pesuhuone- ja wc-tiloissa ammattilaisen suunnittelemat materiaalit ja tilavat säilytysratkaisut. Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteisiin. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla isolla tontilla palveluiden läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika!

Marita puh. 040 508 5773, marita.ylen-julin@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.ylivieska@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 534946
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivokatu 5 A, 85800 HAAPAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 123,17 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 5 876,83 €
Neliöhinta: 1 163,40 €
Hoitovastike: 290,70 €/kk
Rahoitusvastike: 115,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 406,22 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistojen rungot maalattu, uudet ovet (Topi-keittiöt) + vetolaatikot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (lasinen, kääntyvä), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesutilat ja wc remontoitu 2012

Säilytystilat

Kaapistot, varastotila

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: muovimatto, tapetti / maali. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovimatto, maali / tapetti. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haapajärven Kaivopuisto
Isännöitsijä: OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Haapajärvi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2022 asunnon B10 vesivahinkoremontti ja käyttövesiputkiston uusiminen, asunnon A8 ulkoseinän korjaus 2021 ilmastointikanavien puhdistus 2020 ovipumput takaoviin 2018 uusi lämmönvaihdin ja ilmastoinnin tuloilman lämmittäminen kaukolämmöllä 2016 ikkuna- ja parvekeremontti ja kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2014 ilmanvaihtoremontti ja salaojien toimivuuden tarkastus sekä B9 huoneiston päätyseinän kosteusvauriokorjaus 2008 porrashuoneen, yhteisten tilojen, parvekkeiden ja ulkopintojen maalaus sekä rännien korjaus 2004 etupihan asfaltointi 2000 ikkunoiden ulkopuolen maalaus. Asunnon remontit: 2022 olohuoneen ja keittiön ulkoseinän korjaus sekä parvekkeelle uuden paneelin laittaminen 2022 keittiön kaapistojen runkojen maalaus, uudet ovet + vetolaatikot (Topi-keittiöt), liesituulettimen uusinta 2017 eteisen väliseinän korjaus (tarkistusluukku) 2012 suihkun, saunan ja wc:n täydellinen remontointi, suihkuun lattialämmityksen asentaminen, lattian uusinta koko asuntoon, makuuhuoneiden ja eteisen kaapistojen uusinta, seinien tapetointi ja maalaaminen, keittiöön työtasojen uusinta ja välitilojen laminointi, tiskiallaskaapin ja kuivauskaapin runkojen uusinta

Suunnitellut korjaukset

Peruskuntoarvion teettäminen 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 - 2026: Peruskuntoarvio Insinööritoimisto Widetek. Käyttövesiputkiston saneeraus. Piharemontti, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, patolevyjen ja routaeristeiden asentaminen, vierasparkkialueen pienentäminen ja takapihan nurmialueen uusiminen sekä istutusten poistaminen. Huoltoluukut välikatolle ilmastointia varten

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 816 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Haapajärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Harrastusmahdollisuudet: Jokilaaksojen musiikkiopisto 300 m Liikuntakeskus Buusti 300 m Ronkaalan Urheilukeskus (yleisurheilukenttä, uimahalli, jäähalli, pesäpallostadion) 800 m Haapajärven kaupunki Monitoimitalo 643 m Keila ja Kunto Split45 Oy 723 m .