Aleksanterinkatu 12 E, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 487 000 € Myyntihinta: 483 606 €
Käyttöönottovuosi 1927
Pinta-ala
109 m2
3h, k, s

OP KOTI TUNTEE TAMPEREEN KESKUSTAN!

Kehittyvän Ronganpuiston ja historiallisen Tammerkosken maisemissa sijaitsevan vuonna 1927 valmistuneen Asunto Oy Koskipuiston valoisa kulmahuoneisto etsii uusia asukkaita. Tämä koti on kokenut hiljattain täydellisen remontin hyvää makua ja laadukkaita materiaaleja käyttäen. Asuntoon on yhdistetty 109m2 lisäksi lisätilana 36,5m2:n kellari (yht.145,5m2), mikä yhdistyy ensimmäisen kerroksen tiloihin erinomaisesti. Näihin lisätiloihin on sijoitettu erittäin tilava, moderni ja käytännöllinen pukeutumishuone säilytystiloineen, kodinhoitotila sekä saunaosasto. Ensimmäisen kerroksen avarista tiloista löytyy juhlallinen sisääntuloaula, moderni keittiö erillissaarekkein, hulppea ruokailutila, olohuone sekä tilava makuuhuone. Huoneistoon persoonallisuutta ja historian tuntua luovat niin jykevät kiviseinät, korkeat huonetilat kuin makuuhuoneeseen sekä olohuoneeseen sijoitetut kaakeliuunit.

Tässä kodissa pääset todella nauttimaan kaupungin keskustan tarjoamista palveluista puisto maisemien ohella. Läheltä löytyvät niin Tammerkosken varrella olevat kävelytiet, Hämeenkadun laajat palvelut, ratikka pysäkit sekä rautatieasema. Eikä Näsijärven rantamaisemiin sekä Nokia Areenallekaan ole kuin muutaman korttelin matka. Tämä koti tulee ehdottomasti nähdä, kokea ja aistia paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534745
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Aleksanterinkatu 12 E, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    109 m2
    Kokonaispinta-ala
    145,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1927
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    483 606,41 €
    Velaton hinta
    487 000,00 €
    Lainaosuus
    3 393,59 €
    Neliöhinta
    4 467,89 €
    Hoitovastike
    1 009,13 €/kk
    Rahoitusvastike
    53,41 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 062,54 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen sekä rahoitusvastikkeen perusteena on neliöt. Hoitovastike on 817,50€ ja käyttövastike 191,63€.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti / maalaus. Olohuone: Parketti / tapetti. Makuuhuone 1: Parketti / tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta / laatta. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Wc: Laatta / laatta. Ruokailuhuone: Parketti / tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Koskipuisto
    Isännöitsijä
    Vesa Lindeman
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    316 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Tiili / puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Vesikatto uusittu 2012-2013.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta, vapautus rakennuksen suojelun perusteella.

    Tehdyt korjaukset

    1988 Lämmin käyttövesiverkosto huoneistojen lämminvesivaraajille asti. Sähköverkon uusiminen huoneistojen mittarille asti. 1997 Perustusten vesieristys. 2001 Savupiippujen, julkisivun ja jalkarännien korjaus. 2007 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2008 Länsipuolen sokkelin routasuojaus/salaojitus. 2009 Pohjaviemärin uusiminen. Lämmönsiirtimen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen. Saunaosastojen uusiminen. Kellaritilojen runkovesijohtojen (kylmä vesi) uusiminen. Piha-alueen sadevesikaivojen uusiminen. 2010 Lämmitysverkoston tasapainoitus. Yhtiössä tehty märkätilaremontteja, joiden yhteydessä uusittu pystyviemäri. 2012-2013 Vesikatteen uusiminen. 2013 Julkisivujen rappauskorjauksia. 2016 Ajoportin sähköohjaus. 2017 Pystyviemäreiden pinnoittaminen, pl muoviviemärit. 2018 Porraskäytävien 1.krs maalauskorjaus. 2019 Vesivahinkokorjaukset kahdessa asunnossa. 2021 Kadunpuolen ulko-ovien uusiminen.. Asunnon remontit: Sauna edellisen omistajan toteuttama. Huoneiston kaikki pinnat, kaapistot, keittiö kodinkoneineen, erillis wc sekä lattiat uusittu 2018

    Suunnitellut korjaukset

    Sisäpihan ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2022. Sisäpihan parannustyö.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 Sisäpihan ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen, lukoston uusiminen, osittaisen maalämpövaihtoehdon selvittäminen. 2023 Ilmanvaihdon selvitys, hormien puhdistus, hormien sadekatokset, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, ikkunoiden uusiminen/kunnostus, vesijohtojen ja sähköverkon kuntotutkimus. 2024 Sähköautojen latauspisteet, ullakkotilassa olevien tuuletusviemäreiden jatkaminen tai alipaineventtiilit. 2026 Rappauskorjauksia. 2029 Lämmönvaihtimen uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 308 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.4.2070
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!