Kohteessa esittely ma 3.10. klo. 17:30 - 18:00.

Radiokuja 6 A, Pasila, Helsinki

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 268 174 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
44,5 m2
2h + kt + lasitettu parveke

Keskuspuiston kupeessa, Pasilassa 2018 valmistunut, kahdeksannen kerroksen heti vapaa koti, jonka asunnonlevyiseltä lasitetulta terassiparvekkeelta aukeavat huikeat näkymät! Täällä asut omassa rauhassasi ylimmässä kerroksessa ja toisaalta aivan Mall of Triplan, palvelujen, kauppojen, julkisen liikenteen ja upeiden ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien vieressä. Omalla tontilla oleva yhtiö, sillä yhtiö on lunastanut tontin itselleen. Yhteiset tiloja naapuritalon kanssa ja lapsille on suojaisat ja viihtyisät leikkipaikat sisäpihalla. Tässä hyväkuntoisessa kodissa on neliöt hyödynnetty järkevästi mm. makuuhuoneessa on tilaa työ- tai kampauspöydälle ja liukuovet makuuhuoneen molemmin puolin säästävät tilaa. Tilavaan olohuoneen ja keittotilan yhdistelmään mahtuu hyvin reilumpikin ruokapöytä, tinkimättä rentoutumistilasta. Kylpyhuone on sisustettu laadukkain materiaalein ja siellä pääset nautiskelemaan sadesuihkussa. Myös pyykkitornille/pesukoneelle on paikka. Autopaikkoja sekä vuokrattavissa, että osakkeilla, kysy lisätietoja!

This one bedroomed nearly new flat has a large, glazed balcony on the 8th floor. It has a magnificent view of the surrounding area! The apartment consists of a combined kitchen and living room with a spacious dining area, a bedroom and stylish modern bathroom. No renovations are needed, just move in! Schools, kindergartens, and services are very close, as well as public transport. Call me for info or to book your viewing time. When you are selling your home, please do not hesitate to contact me. My main goal is to take you through the whole buying and selling process as pleasantly as possible. E-mail me at jari.tammisto@op.fi or call me on 0400-33 33 66 for a free estimate

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534665
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Radiokuja 6 A, 00240 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    44,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    44,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    8/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneiston levyinen parveke
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    268 174,19 €
    Velaton hinta
    349 000,00 €
    Lainaosuus
    80 825,81 €
    Neliöhinta
    7 842,70 €
    Hoitovastike
    186,90 €/kk
    Muu vastike
    342,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    529,55 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20,00 €/kk/hlö tasoitus kerran vuodessa, kylmä vesi 3,90€ kpl/kulutus, lämmin vesi 7,99€ kpl/kulutus, autopaikkavuokra 125€/kk, sähköautoinfra -maksu 100€/kpl, hoitovastike, autopaikat 17,00 €/kk, Yhtiö lunasti jäljellä olleen tonttiosuuden 30.9.2021. Näin ollen tontti on kokonaisuudessaan yhtiön hallinnassa.Huoneistokohtaista tonttiosuutta ei ole lunastettu. Po2 tonttilaina: lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ilman pankin kulua koronvaihtumispäivänä, sekä normaalien lyhennys- ja koronmaksupäivien y.hteydessä. Koronvaihtumispäivä 29.9. ja lyhennys- ja koronmaksupäivät 29.3. ja 29.9 .Muina aikoina pankin kulu 400 €. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnastonsa mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike ollut aikaisemmin 2,50 €/kk, nykyisin mediavastiketta ei peritä.Yhtiökokous 2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet päättää mediavastikkeen suuruus ja keräämisen aloitusajankohta, kun vuosien 2020-2021 aikana syntynyt ylijäämä käytetty. Yhtiökokous 2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeiden määrä, mikäli viitekoron muutokset ennen seuraavaa yhtiökokousta korotusta rahoitusvastikkeeseen edellyttäisivät.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali on laminaatti, allastasojen seinämateriaali on laatta.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä sekä verhotanko, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkökiertoinen, kiinteät valaisimet. ilmanvaihtokone

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Uutinen
    Isännöitsijä
    Kiinteistö Tahkola/ Kimmo Huhdanpää kimmo.huhdanpaa@kiintestotahkola.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    59
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, poistoilman LTO.
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Toimintakertomuksen mukaan jatkettiin vuonna 2020 aloitettua lukitusmuutosta yhtiöön. Syyskuussa iLoq lukitukseen vaihdettiin ulko-ovet, kuivaushuone sekä autohallin ovi. Parvekkeiden takuukorjaukset aloitettiin elokuussa 2021; korjaukset jäivät osittain kesken ennen talven tuloa ja jatkuvat keväällä kelien salliessa.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset käynnissä olevat huolto- ja korjaustoimenpiteet: -Vuositakuukorjaukset -Autolatausvalmiuden kartoittaminen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen hyväksymä kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2022-2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 Autohallin poistokoneiden puhdistus 2025 IV-kanavien nuohous

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 079 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Mall of Triplassa runsaasti palveluja, K-Market 300m. Koulut: Pasilan peruskoulu, Pasilan Haaga-Helia ja Business College. Päiväkoti: Pasilan peruskoulu, Pasilan Haaga-Helia ja Business College. Rakenteilla Veturitieltä raitiolinja 9, joka kulkee keskustan kautta Jätkäsaareen. Liikenneyhteydet: Pasilankadun bussipysäkit, n.300m, lähin juna-asema on Ilmala, Mall of Triplassa Pasilan asaema, josta junat kaikkialle Suomeen ja erinomaiset bussiyhteydet.

    Lisätiedot

    Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus koskien Helsingin kaupungin 17. kaupunginosan korttelin 17053 tontteja 3, 8, 19, ja 18. Yhtiössä on tupakointikielto kaikilla parvekkeilla ja terasseilla. Asunto Oy Helsingin Reportterin yhteiskäytössä on lisäksi seuraavat tilat ja alueet: - yhtiön kellarissa katutasossa sijaitseva jätehuone. As Oy Helsingin Reportterin 1 krs:ssa As Oy Helsingin Uutista palvelevat polkupyöräpaikat (25 kpl) As Oy Helsingin Reportterin yhtiön tiloissa sijaitseva askartelu/kerhotila ja talosauna, sekä kriisiajan väestönsuojakäytössä irtaimistovarasto/väestönsuoja, Asunto Oy Helsingin Reportterin käytössä on lisäksi seuraavat As Oy Helsingin Uutisen omistamalla tontilla sijaitsevat tilat: - tontin 19 pihakannella sijaitseva LE-autopaikka (1 kpl).Autohallipaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden lunastaminen Mikäli autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake 5009-5038 siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilta on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake niillä ehdoilla, joiden mukaisesti osake myydään kolmannelle osapuolelle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!