Valtatie 4 C, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 114 871 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kh

Länsi-Tuirassa erinomaisella sijainnilla kerrostalon 2/3 kerroksen läpitalon oleva kaksio.

Huoneiston pinnat on juuri remontoitu lattiasta kattoon ja kylpyhuone on uusittu sekä keittiö.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, jossa ei ole jatkuvaa läpikulkuliikennettä. Tässä 54 m2 kaksiossa on tilavat huoneet ja näkymät olohuoneesta ulottuvat Hartaanselälle saakka.

Taloyhtiöön on tehty huomattavia remontteja ja perusparannuksia, joista viimeisimpänä on uusittu ikkunat.

Huoneisto soveltuu mainiosti joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.

Nallikari sijaitsee noin 2,5 kilometrin etäisyydellä ja Oulun keskustaan tulee matkaa parisen kilometriä, jonne matka taittuu kauniita rantamaisemia pitkin. Hartaanselkä kauniine ulkoilureitteineen lähtee ulko-ovelta. Bussipysäkki sijaitsee talon edustalla, joten julkisilla kulkeminen on vaivatonta.

Soita niin kerron lisää ja sovitaan esittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV OPKoti.oulu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 534663
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtatie 4 C, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pohjoinen ja etelä suunnassa
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 871,47 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 14 128,53 €
Neliöhinta: 2 388,89 €
Hoitovastike: 199,80 €/kk
Rahoitusvastike: 121,72 €/kk
Muu vastike: 13,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 335,02 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattiat, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattiat, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valtatie 4
Isännöitsijä: Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2000: porraskäytävien maalaus ja katokset ulko-ovien yläpuolelle, palotikkaat, lämmönvaihdin uusittu. 2002: Vesikaton maalaus. 2003: Autotallin ovien lämpöeristys, jäykistys ja aukipito. Parvekkeiden ja käytävien ovien kunnostus. 2004: Saunaosaston kuivaus, peruskorjaus ja pintojen uusinta. 2005: Eteläinen julkisivun kunnostus (maalaus, rappauksien korjaus). 2006: Pohjaviemärin uusinta. 2007: Saostuskaivon ohitus. Pesutuvan siirto ja koneiden osto. 2008: Kellarin runkoviemäri uusittu. Autotallien ovien tiivistys. 2010: Porttikongin kuitubetoniruiskutus. Pihakäytävän päällystys ja kongista päällysteen korjaus eteläpuolelta. Lumiesteitä vesikatolle 90 m. Salaojajärjestelmän peilaus. Sadevesiohjauksia parannettu. Syöksytorvien korjaus. 2011: Pohjakerroksen runkovesijohdot uusittu. Ikkunoiden huoltotoimia. 2012: Yläpohjan lisälämmöneristys (20 cm puhallusvillaa). Ekonor lämmöntarkkailulaitteet ja lämmöntasapainotus. 2013: IV-hormisto nuohottu. 2014-2015: Käyttövesiputkiston uusinta ja viemäriverkoston pinnoitus. Pesuhuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta 2015 talomiehen asunnon myynti. 2016: Ikkunoiden maalaukset, julkisivun kunnostukset, huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukostot uusittu. Kellarin lattiat ja pyörävarastot maalattu. Turvakamerat asennettu. 2017: Käytävävalot uusittu LED-valoiksi. 2019: Autotallien huoltomaalaus, pyykkituvan pesukone uusittu. 2022: Huoneistojen ja kellaritilojen ikkunat uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu.. Asunnon remontit: Kkoko huoneisto uusittu pinnoiltaan, kylpyhuone uusittu sekä keittiö uusittu.