Itsenäisyydenkatu 18 D, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 167 834 €
Käyttöönottovuosi 1940
Pinta-ala
44,5 m2
1h, k, kph / wc

Koti Itsenäisyydenkadun sykkeestä!

Tervetuloa tutustumaan tähän 44,5 neliöiseen ylimmän 4/4 kerroksen kotiin Itsenäisyydenkadulle. Tämä koti on sinulle, joka arvostat ennen kaikkea sijaintia! Tässä kodissa asut aivan keskustan palveluiden äärellä ja liikkuminen eri suuntiin onnistuu helposti niin jalan, pyörällä, ratikalla tai omaa autoa käyttäen! Ratikkapysäkki sijaitsee talon nurkalla! Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja asuintilat jakautuvat erilliseen keittiöön sekä yhteen huoneeseen. Asunnon huoneeseen on tehty akustointi, joka takaa työrauhan etätöitä tehdessä sekä erinomaisen tilan urheilun tai elokuvien katseluun valkokankaalta!

Asunto Oy Sammonkulma on vuonna 1940 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 92 huoneistosta sekä kahdesta liiketilasta. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja taloyhtiössä on tehty lukuisia mittavia remontteja, kuten LVI-saneeraus vuonna 1997, ulkovuori, ikkuna- ja sähköremontti vuonna 2003 sekä viimeisimpänä vuonna 2019 piha-alueen kunnostus.

Onko tässä tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja myynti:

Olli Majuri puh. 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534456
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Itsenäisyydenkatu 18 D, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, kph / wc
    Asuinpinta-ala
    44,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    44,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1940
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    167 834,02 €
    Velaton hinta
    179 000,00 €
    Lainaosuus
    11 165,98 €
    Neliöhinta
    4 022,47 €
    Hoitovastike
    185,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    68,88 €/kk
    Yhtiövastike yht
    254,13 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on osakkeiden lukumäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi (uuni ei toimi), liesituuletin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä pyyhepatteri

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät akustointi / kaiunesto materiaalia. Kylpyhuone: Laatoitus. Eteinen: Laatoitus, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma
    Isännöitsijä
    REIM Tampere Oy / Jussi Pääkkönen puh. 020 7438 617
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    92
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    372 m2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen irtainvarasto ullakko + kellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) kWh /m²vuosi E 224

    Tehdyt korjaukset

    LVI 1997. Ulkovuori, ikkunat ja sähköt 2003. Puhelin- ja atk-verkkokaapelointi 2008. Lukkojen sarjoitus 2012. Pihakannen ja pintarakenteiden korjaussuunnitlelu 2017- 2018. Pihakansikorjaus ja kellarin muutostyöt 2019. ljh saneeraus 2019. Jäteastioiden uusiminen 2019. Piha-alueen kunnostus 2019. Pyöräkatosten hankkiminen 2019. B-talon sauna-ja pesutilasaneeraus 2020. A-talon sauna-ja pesutilasaneeraus 2021. Minikeittiön ja wc-tilan rakentaminen pihakannen alaiseen vuokratilaan 2021.. Asunnon remontit: - Olohuoneen akustointi / kaiunpoisto (aiemman osakkaan toimesta) - Eteinen laatoitettu (aiemman osakkaan toimesta) - Lattiat vaihdettu 2022 (ei ilmoitettu taloyhtiölle)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Lämmitysverkon säätötyön suunnittelu 2022. Lämmilysverkon venttiilien uusiminen ja säätö 2022. Ulko-ovien kunnostus (pääovet 10 kpl) 2023. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennuksen suunnittelu (yleiset tilat) 2024. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 2025. Porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja valaistus) 2025. Vesikattojen kunnostuksen suunnittelu 2025. Poisto ilmakanavien puhdistus 2025. Vesikattojen kunnostus 2026-2028.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 046 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Koulut: Kalevan lukio, Tammerkosken lukio, Sammon koulu. Päiväkoti: Sammon päiväkoti. Liikenneyhteydet: Raitiotie sekä TKL:n bussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!