Urpuviita 4 B, Kasperi, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 50 500 € Myyntihinta: 50 500 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

58,5 m²

2h + k

Sopiva kohde omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Tilavapohjainen kaksio, jonka neliöt on käytetty tehokkaasti. Hyvällä sijainnilla, koulut ja kaupat lähistöllä ja Seinäjoen keskustakin lähietäisyydellä. Soita ja kysy lisätietoja! Heti vapaa!

OP Koti 100 päivän myyntitakuu! Alennamme välityspalkkiotamme -50% eli puoleen hintaan jos kohdettasi ei ole myyty tai kauppaa sovittu sitovasti 100 päivässä myyntisopimuksesta. Tarjous on voimassa uusiin toimeksiantoihin kampanja-aikana 31.5 2023 saakka 12 kk:n määräajan. Kiinnostuitko, ota yhteyttä opkoti.seinajoki@op.fi tai 010- 254 7110

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 534451
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Urpuviita 4 B, 60150 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 500,00 €
Neliöhinta: 863,25 €
Hoitovastike: 208,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 208,25 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, tilava vinttikomero

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rastinpuisto
Isännöitsijä: Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy/Jussi Harjunpää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Tasa/pulpettikatto, huopa/peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2020: jätekatoksen vesikatteen vaihto peltikatteeksi, 2018: IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, taloyhtiön katon maalaus, Abloy Sento -avainjärjestelmä, 2017: saunatilojen kunnostus, 2016: lukituksen uusiminen, ulkovalojen lisäys, 2015: piha-aidan uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2014: peltikaton maalaus, parvekekaiteiden maalaus, ulko-ovikoppien kunnostus, kellarin käytävän ja yleisten tilojen maalaus, 2013: B-rapun kosteusvauriokorjaus, salaojaputken ja vesijohdon painauman korjaus, energiatodistuksen laatiminen, 2012: saunaosaston nro 1 korjaus, kellarikäytävän ovi ja oviseinä uusittu, putkiston kuntotutkimus, 2010: hissien uusiminen, salaojien toiminnan tarkastaminen ja korjaus, 2008: pohjaviemärin kunnostus, 2007: huopakatteen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2006: bauer -vedenkäsittelylaite, 2005: kaksi poistoilmakonetta uusittu, 2004: jätekatos, 2003: ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2002: patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkoston säätö, saunatilojen lämpöjohdot uusittu, 1999: lukitus uusittu (abloy exec), 1993: kalvopaisunta-astiat uusittu, 1991: kaukolämmön alajakokeskus uusittu. . Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015, sen jälkeen tapetoitu olohuoneen seinä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Piha Huolto/ tarkastus Perustukset ja runko Huolto/ tarkastus Julkisivut Huolto/ tarkastus Ulkokuoren kunnossapito ja huolto / Sammaleen poisto Ikkunat ja ovet Huoltotaulukon toimenpiteet Ovien ja lukostojärjestelmän uusimisen selvittäminen v.2026, jolloin avaimen patenttisuojaus päättyy Katto Huolto/tarkastus-/kuntotutkimus Pelti-/Huopakate, räystäskourut/syöksytorvet Katon välipohjan rakojen tiivistys talkootyöllä KH 90–00403 tekninen aika 40 vuotta Huoneistojen märkätilat Huolto/tarkastus Silikonisaumojen kunnon seuraaminen Huolto/tark. tarvittaessa KH 90–00403 tekninen aika 20 vuotta Vesi- ja viemärijärjestelmät Kuntotutkimus/ huolto/ korjaus Sulkuventtiilit, asuntokohtaiset vesimittarit, hanat/sekoittajat LVVS – saneeraus hankesuunnitelman mukaisesti KH 90–00403 tekninen aika 20-30 vuotta v.2022-2023 Ilmanvaihtojärjestelmät Puhdistus- ja säätö/ tarkastus Suositus väh. 10 v. välein Sähkö- ja tietojärjestelmät Huoltotaulukon toimenpiteet Korjauksia tarvittaessa Parvekkeet Huoltotaulukon toimenpiteet Yleiset tilat Huoltotaulukon toimenpiteet Tarvittaessa Yleisten tilojen käyttötarkoituksen selvitys / käyttöaste