Kaarle IX:n katu 9 B, Vanha Vaasa, Vaasa

Velaton myyntihinta 89 500 € Myyntihinta: 89 500 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
76 m2
3h, k

Onko tämä uusi kotisi? Valoisa ja kodikas hissitalon kolmio 2/5 kerroksessa rauhallisella ja viihtyisällä alueella Vanhassa Vaasassa.

Tämä asunnon etu on että tässä on käytännöllinen alkovi, joka voi toimia myös makuu- tai työhuoneena, vaatehuoneena tai varastona. Pinnat uusittu vuoden 2017 jälkeen ja kylpyhuone on täysin uusittu 2022.

Täältä pääse pyörätietä pitkin sekä suomen- että ruotsinkielisiin kouluihin ja päiväkoteihin. Keskustaan pääsee vaivattomasti myös bussilla, kun bussipysäkki on viheralueen toisella puolella rakennuksen takana. Uusi Prisma Liisanlehto ja suunnitteilla oleva akkutehdas ovat lähellä, mutta ennen kaikkea Vanhassa Vaasassa on ihana paikka asua, koska täällä on historialliset ja luonnonläheiset alueet, joihin ei koskaan kyllästy.

Taloyhtiössä on mm. ikkunat ja parvekkeenovet uusittu ja kaikki parvekkeet on lasitettu. Yhtiön sauna, sekä kylpyhuone juuri remontoitu. Mahdollisuus saada autopaikka.

----------------------------

En ljus och hemtrevlig trerummare i hisshusets 2/5 våningen i lugna och lummiga Gamla Vasa kan nu bli ditt nya hem.

Ett fördel med denna lägenhet är att den har en praktisk alkov, som kan fungera som extra rum, arbetsrum, klädrum eller förråd. Många ytor har förnyats efter år 2017 och badrummet är totalrenoverat 2022.

Man tar sig längs cykelväg ända fram till både svensk- och finskspråkiga skolor och daghem. Till centrum tar man sig smidigt också med buss eftersom det ligger en busshållplats på andra sidan grönområdet bakom huset. Nya Prisma i Liselund och det planerade batterifabrikområdet ligger nära, men framför allt är Gamla Vasa en fantastisk plats att bo på, eftersom det finns både historiska och naturnära platser som man aldrig tröttnar på att besöka.

I bostadsbolaget har bl.a. fönster och balkongdörrar förnyats och alla balkonger är inglasade. I denna trappa finns nyrenoverad bastu, samt badrum. Bilplatser finns att tillgå.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534444
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaarle IX:n katu 9 B, 65380 VAASA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    76 m2
    Kokonaispinta-ala
    76 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    89 500,00 €
    Neliöhinta
    1 177,63 €
    Hoitovastike
    243,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    243,20 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2/2022

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Vinyylikorkkilattia (Parador), tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, lasikuitutapetti. Työhuone/säilytystila: Laminaatti, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kateederi Bostads Ab
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy / Johanna Zschauer 010 228 9055
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    71
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    B 2007

    Tehdyt korjaukset

    1996: Kattopinnoitteet, elementtisaumaukset, runkovesiputket uusittu. 1999-2000: Lämmitykseen liittyvät korjaukset ja lämpöverkon tasapainotustyö. 2001: Kuivaushuoneiden kunnostus ja varustettu tilat kondenssikuivaimella. 2002: Rappukäytävien maalauksia, kunnostettu löylyhuoneet ja pukuhuoneet, kellarikäytävät. 2004: Lukitus uusittu suojatuille Exec-avaimille, antenniverkon kunnostus. 2005: Kunnostettu julkisivu, uusittu kaikki ikkunat ja parvekeovet, uusittu ja laajennettu pyörävaja ja toinen kunnostettu. 2006-2007: Uusittu lämmitysverkon linjasulut ja lämmitysverkosto tasapainotettu, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2009: Salaputkien uusinta. 2013-2014: Saunan no 3 ja 1 pesuhuonekorjaus. 2016: Saunan no 2 pesuhuonekorjaus, poisto-/tulo ilmastointikanavien puhdistus. 2017: Pesulakone. 2018-2019: D-portaan saunan pesuhuonekorjaus. 2019: Pihan kunnostusta, viimeistely tehdään 2021. 2020: Lukoston ja avaimien uusinta.. Asunnon remontit: Pintaremonttia (keittiön lattia ja sunnossa tapetointi), keittiön työtaso hiottu, kylpyhuone remontoitu 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2021-2025: 2021: Pihakuinnostus, viimeistely 2021-2025: E-F-rapun sauna, rappukäytävien kunnostus 2023: Kuntoarvion tekeminen 2025: Elementtisaumaukset

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 887,3 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Vaasan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.1.2039
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa S-market Ristinummi, K-kauppa Vanha Vaasa, uusi Prisma Liisanlehto. Koulut: Haga alakoulu, sekä päiväkoti (ruotsiksi), Vanhan Vaasan alakoulu, Variskan yläkoulu. Päiväkoti: Alkulan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vaasa OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

    010 257 1770 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!