Kasarmikatu 26 B, Kaartinkaupunki, Helsinki

Velaton myyntihinta 283 000 € Myyntihinta: 279 515 €
Käyttöönottovuosi 1928
Pinta-ala
28 m2
1h + k

Toimiva yksiö Kaartinkaupungista

Helsingin ytimessä, hienolla paikalla Kaartinkaupungissa on nyt myynnissä 28 m2 käytännöllinen yksiö. Asunnossa on hyvä ja monikäyttöinen pohja ja koska kaikki sen ikkunat ovat Kasarmikadulle päin, se on myös valoisa. Neljännen kerroksen ikkunoista avautuu kaunis näkymä yli vastapäisten kattojen ja Suomenlahtikin pilkahtaa suorassa linjassa rakennusten välistä.

Asunto Oy Tähtitorninrinne on arvostettu taloyhtiö ja sen rakennukset istuvat hienosti vanhaan kulttuurihistorialliseen ympäristöönsä. Taloyhtiöstä löytyy myös tyylikäs saunaosasto, kaunis sisäpiha ja kellariosasto.

Helsingin keskustan kaikki palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja Etelä-Helsingin kaunis rantavyöhyke vain kivenheiton päässä.

Olipa kaupunkiasuntosi tarve omaan käyttöön tai vuokrattavaksi, niin sinun kannattaa tulla katsomaan tätä kaunotarta.

Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi.

paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534379
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kasarmikatu 26 B, 00130 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + k
    Asuinpinta-ala
    28 m2
    Kokonaispinta-ala
    28 m2
    Käyttöönottovuosi
    1928
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä-itä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    279 514,78 €
    Velaton hinta
    283 000,00 €
    Lainaosuus
    3 485,22 €
    Neliöhinta
    10 107,14 €
    Hoitovastike
    162,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    48,16 €/kk
    Yhtiövastike yht
    210,56 €/kk

    Yhtiön hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään tai perimättä jättämään enintään 3 kk:n hoitovastikkeet. Yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä, yhteensä 383.000 €. Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet vuonna 2022 ovat: LVIS kuntokartoitus Tuuletusparvekkeiden uusiminen (käynnistetty) A- ja C-portaan ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt (käynnistetty) Näiden töiden osalta kustannukset tullaan jyvittämään osakkaille hankkeiden valmistuttua.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tähtitorninrinne
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy, Olli Väistö, 09 170 041
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    58
    Liikehuoneistoja
    11
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    547,5 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    2021: Jätepisteen uusiminen. Taloyhtiön tuuletusparvekkeiden uusimisen suunnittelu. Kattoikkunoiden tiivistyskorjauksia. Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden kunnostus/uusiminen. 2019: Lämmönvaihtimen uusiminen. Liiketilojen ilmanvaihto, uudet hormit ja huippuimurit. 2017: Tiivistetty pihan asfalttipinnoite A-, B- ja E-portaiden välillä. Korjattu palokatkot kellaritiloissa. 2016: Asennettu vesikaton alipainetuulettimet C78 kohdalle. Tiivistetty terassihuoneistojen A77 ja C78 kattoikkunasyvennykset. Tiivistetty Ullanlinnankadun jalkakäytävän asfaltti ja oikaistu A-porraskivi. 2015: korjattu terassihuoneiston C78 märkätila rakennusvirheiden johdosta. rakennettu huoneiston A15 saunan/kodinhoitohuoneen ilmanvaihtohormi. Korjattu huoneiston A19 lattian kantavia puupalkkeja. Rakennettu huoneiston C35-36,28 eriytettyyn yksiöön poistoilmahormi keittiön osuudelle ja tiivistetty yksiön kattorakenteet. 2014 – 2015: Aloitettu selvitys maanvaraisten huoneistojen lattioiden kosteudenosalta. 2014: Terassihuoneiston C78 rakennusvirheiden korjaus muilta osin kuin märkätilan kohdalta. E 58 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus. LH A2-4 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus. Laadittu kuntoarvio ja 10-vuoden PTS. 2013: Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu ja paisuntasäiliöt. Uusittu käyttövesipumppu. Uusittu ullakkohuoneistojen kattoikkunoiden suojapellitys. Maalattu liikehuoneistojen ikkunoiden vesipellit ja porttikäytävän portti. 2012: Patterivesijärjestelmän ilmauskone hankittu. 2011 – 2012: Poistoilmahormikorjaus. Huoneistojen raitisilmaventtiilikorjaus. Terassiparvekkeiden ja alapuolen asuntojen kosteusvauriokorjauksia. 2011: Porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus. 2007: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. Ikkunat uusittu. Peltikatto maalattu. 2002: Peltikatto maalattu. 2000: Piha kunnostettu. Talosauna rakennettu A-portaan ullakkokerrokseen. Ullakkoasunnot rakennettu. 1999: Hissit peruskorjattu. Porrashuoneet kunnostettu,. 1998: Julkisivut kunnostettu. 1997: Kaukolämpölaitteet uusittu. Patteriventtiilit uusittu. Vesikatto uusittu. 1995 – 1996: Sähkösaneeraus tehty. 1989: Putkisaneeraus tehty.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjausasiat ja PTS-suunnitelma kunnossapitotarve vuosina 2022–2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Rakennustekniikka - LVIS kuntokartoitus - katon huoltomaalaus ja huonokuntoisten kattoikkunoiden uusiminen Piha-alue - kunnostusta Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet vuonna 2022 ovat: • LVIS kuntokartoitus • Tuuletusparvekkeiden uusiminen (käynnistetty) • A- ja C-portaan ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt (käynnistetty)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 412 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Kasarmitori noin 150 metriä, alueella runsaasti erilaisia palveluita. Helsingin keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Asunnon sijainti on keskeinen, mutta samalla rauhallinen. Meren rantaan ja Eteläsatamaan lyhyt kävelymatka. Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit, Helsingin päärautatieasema noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!