Mannerheimintie 40 B, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 585 000 € Myyntihinta: 574 015 €
Käyttöönottovuosi 1939
Pinta-ala
76,5 m2
2h + k + vh + kph + wc

Hyväkuntoinen, erittäin tilava kaksio loistavalta paikalta valtakunnan kulttuurikeskittymän ja Töölönlahden ääreltä. Olohuoneesta ja keittiöstä mahtavat näkymät Hesperianpuistoon, merikin pilkottaa. Makuuhuone rauhalliselle sisäpihalle. Talo on vanha ja arvokas, tämä asuinhuoneisto sen sijaan on valmistunut vuonna 2007 käyttötarkoituksen muutoksen myötä. Tavallista korkeammat huoneet (reilu 2,8 m) tuovat arvokkuutta tähän kotiin. Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Taloyhtiö on asiallisesti hoidettu, iso ja omalla tontilla. Oma talonmies. Kaikki keskustan palvelut ja loistavat liikenneyhteydet äärellä. Töölönlahden ympäristö kutsuu aikaa viettämään, urheilemaan tai kulttuuririentoihin.

Tilaa asiakirjat ja varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534333
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mannerheimintie 40 B, 00100 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + vh + kph + wc
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1939
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto, länsi-itä. Mahtavat näkymät Hesperianpuistoon / Töölönlahdelle, makuuhuone ja kylpyhuone rauhalliselle sisäpihalle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan joustavasti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    574 014,63 €
    Velaton hinta
    585 000,00 €
    Lainaosuus
    10 985,37 €
    Neliöhinta
    7 647,06 €
    Hoitovastike
    244,04 €/kk
    Rahoitusvastike
    84,15 €/kk
    Yhtiövastike yht
    328,19 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Autopaikka 75 € /kk, autohallipaikka 150 € /kk. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä vastiketta tai jättää perimättä vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa /salliessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Side-by-side jääpalakoneella, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Erillinen wc, suihku, poreallas, peilit, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Meikkipeili

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattia laatta/tammiparketti, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät maalattu. Vaatehuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Mannerheimintie 40
    Isännöitsijä
    Isännöinti Euramaa, Jukka Euramaa, 09 -175 288, toimisto@isannointieuramaa.fi
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    202
    Liikehuoneistoja
    10
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 397,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 47 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Tämän huoneiston osalta koneellinen, huoneistokohtainen. Näin on joidenkin muidenkin huoneistojen osalta, talo kuitenkin pääsääntöisesti painovoimaisella ilmanvaihdolla.
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    1988 Sähkönousut ja kiinteistösähköt, putkiremontti, porrashuoneiden maalaus, ulkomaalaus ja hissit. 1990 Ikkunat 2004 Pihajulkisujen ikkunoiden maalaus 2007 Töölönkadun puoleisen rakennuksen vesikatto uusittu ja julkisivun kunnostus 2011 Porrashuoneiden maalaus 2013 Töölönkadun puolesen peltikaton maalaus 2014 Paloturvallisuuden kunnostus: palokatkot/osastoinnit/turvatekniikka/palokuormat 2014 Peltikattojen uusiminen loppuun, vanhan piipun madaltaminen ja pellitys sekä Töölönkatu 9 rajoittuvan päädyn osittainen pellitys 2016 Hesperiankadun puoleinen tonttivesijohto uusittu 2016-2017 Lukituksen uusiminen 2017 Autohallin nosto-oven uusiminen, F-portaan rakenteellinen tuenta ja rappauksen korjaustyöt, F-portaaseen rakennettu uusi henkilöhissi 2018 Jätehuone rakennettu entiseen autotalliin ja uusittu kiinteistön lämmönsiirrin 2019 Mannerheimintien ja Hesperiankadun 2014 uusitun peltikaton maalaus 2021 Sisäpihan julkisivujen uusiminen . Asunnon remontit: Huoneisto on muutettu toimistosta asuinhuoneistoksi 2007. Loppukatselmuspöytäkirja päivämäärältä 24.09.2021, käyttötarkoitus asuinhuoneisto rakennusvalvonnassa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): A-E porrashuoneiden katuovien uusiminen Pihakannen kunnostus Mannerheimintie ja Eteläisen Hesperiankadun puoleisten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen Lämpöverkoston perussäätö

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 120 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lukuisia kauppoja kävelymatkassa, mm. Alepat ja K-SM Postitalo. Pääposti Postitalossa, päärautatieaseman vieressä. Keskustakirjasto Oodi aivan lähellä. Keskustan terveysasema / Kivelä 750 m. Koulut: Taivallahden peruskoulu (ylä- ja alakoulu) 700 m, Minervaskolan 250 m, Grundskolan Norsen 1,9 km. Päiväkoti: Lukuisia alueella. Loistavat Töölönlahden ympäristön ulkoilupuitteet aivan äärellä. Todellinen kulttuurikeskittymä vieressä. Keskustan alueen koko palvelutarjonta ulottuvilla. Liikenneyhteydet: Ratikat ja bussit Mannerheimintieltä. Sujuvat myös omalla autolla.

    Lisätiedot

    Mannerheimintien peruskorjaus on alkamassa keväällä 2023. Lisätietoja: https://www.hel.fi/uutiset/fi/kaupunkiymparisto/helsinki-aloittaa-mannerheimintien-peruskorjauksen-kevaalla-2023

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!