Turuntie 32 A, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta 27 500 € Myyntihinta: 19 455 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

27,5 m²

1h, kk

Valoisa ja näppärä pikkukoti vehreissä puistomaisemissa Talsoilankulmilla.

Huoneisto on hyvässä kunnossa. Lattiat on uusittu, seinät tapetoitu ja kylpyhuone on laajennettu ja remontoitu parisen vuotta sitten.

Sijainti on hyvä, keskusta, Hämeen Ammattikorkeakoulun tilat ja hyvät harrastusmahdolisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Hyvä vaihtoehto siis vaikka sijoittajalle.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä. Paikan päällekin pääset helposti, sovitaan Sinulle oma esittelyaika. Soittele siis: Teija Vahos 050 55 18890 teija.vahos@op.fi Myös muut välittäjämme ovat käytössäsi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 534270
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Turuntie 32 A, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 27,5 m²
Kokonaispinta-ala: 27,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 454,70 €
Velaton hinta: 27 500,00 €
Lainaosuus: 8 045,30 €
Neliöhinta: 1 000,00 €
Hoitovastike: 136,13 €/kk
Rahoitusvastike: 77,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 213,13 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone (remontoitu 2020), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

varastokomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Tapetti, laminaatti. Olohuone: Tapetti, laminaatti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Turuntie 32
Isännöitsijä: Jokioisten Tilitoimisto Oy, Anu kallionpää, puh. 050 523 5900
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2001: Lämmitysmuodonmuutos kaukolämpöön, julkisivun maalaustöitä 2012: Peltikaton huolto ja maalaus, sadevesikourujen pinnoitus, julkisivun puuosista maalattiin etelän puoleisen seinän puuosat (J.E. Alhgren Oy 0812044-5) 2013: Pysäköintialueen ja pihamuurin rakentaminen, (rakennuskustannukset puoliksi as oy Laakenkallion kanssa) samassa yhteydessä rakennettiin sadevesijärjestelmä (Forssan ympäristöurakointi Oy, 1551687-8) 2013: Asuntojen ikkunat ja pääovet uusittu, kivijalan l. kellarin ikkunat olivat urakka-alueen ulkopuolella (Tiivituote 0184689-2) 2013: Autotallien ulko-ovet uusittu (Turner Oy 0844872-3) 2016: Lukitus uusittu, Abloy Sento-järjestelmä (Forssan Lukko oy 0568764-9) 2020: Käyttövesijohdot uusittu ja asennettu vesimittarit ja lukemanäytöt (Pääurakoitsija Tammelan Putkiasennus, 2945252-9, Lvi-töiden valvoja M&H LVI-Suunnittelu Ky, rakennusteknisettyöt rkm Heikki Tähtinen) 2020: Osa viemäreistä uusittu märkätilasaneerausten yhteydessä ja alkuperäiset viemärijohdot on saneerattu sukittamalla (pääurakoitsija Sukittajat Länsi-Suomi Oy 2640716-7, LVI-töiden valvoja M&H LVI-Sunnittelu Ky). Asunnon remontit: 2020: Huoneiston lattia uusittu, tapetoitu ja kylpyhuone remontoitu ja laajennettu

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: 2025: Porraskäytävän peruskorjaus Hallituksen näkemyksen mukaan rakennuksen kunnossapitotarpeet; porraskäytävän peruskorjaus v.2025; lattiapinnat käyttöikänsä päässä. Lisäksi seinä- ja kattopinnat tulee maalata.