Leporannankuja 2, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 330 000 € Myyntihinta: 330 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
108 m2
4h, k, s

Tässäpä olisi kaunis suojaisa rantatontti lähellä palveluita.

Miltä tuntuisi istua ongella oman laiturin nokassa ja kuunnella linnunlaulua? Tai miltäpä tuntuisi pulahtaa järveen omalta hiekkarannalta työpäivän päätteeksi?

Tällä ihanalla tontilla on 60-luvulla rakennettu hirsisauna, jonka löylyt ovat yhä vertaansa vailla. Saunarakennus on yhdistetty laajentamalla sitä omakotitaloksi 80-luvulla. Rakennus on porrastettu yksitaso, jossa muutama rappunen yhdistää rakennusosat. Sekä saunan tuvasta, että talon olohuoneesta avautuu upeat näkymät järvelle. Rakennuksia on remontoitu vuosien varrella, mutta toki ne kaipaavat päivittämistä.

Tontin etuosassa sijaitsee 90-luvulla rakennettu autotalli/varastorakennus.

Tontilla on 612 m2 rakennusoikeutta ja käytetty vain noin kolmasosa, joten mahdollisuuksia on monia. Mitä tahansa päätätkin, sijainti on hieno ja paikka ansaitsee saada uudet asukkaat.

Ihana mahdollisuus päästä asumaan niin ettei kesämökkiä tarvitse erikseen. Helppoutta ja mukavuuksia = koti ja mökki samassa! Juhannus jatkuu täällä koko kesän! Ilta-aurinko paistaa hiekkarannalle; näky, johon et varmasti kyllästy!

Savolanniemi on perheiden suosima asuinalue. Sieltä löytyy koulut, päiväkodit, ruokakaupat, liikunta-alueet ja uimarannat. Kallavesi ja kaunis luonto ympäröi aluetta ja lenkkipolkuja riittää. Liikenne moneen suuntaan on sujuvaa ja julkinen liikenne on myös kattava.

Soita niin sovitaan näyttö; tämä ei petä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534184
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Leporannankuja 2, 70820 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    108 m2
    Kokonaispinta-ala
    159 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    330 000,00 €
    Kiinteistövero
    816,68 €

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x 2, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wv, kph, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, paneeli, paneeli. Olohuone: parketti, paneeli, paneeli. Makuuhuone 1: muovi, tapetti, levy. Makuuhuone 2: muovi, tapetti, levy. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, paneeli, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Alkuperäinen mökki hirsi, laajennus puurakenteinen.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. -96 huopakatto uusittu.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu x 2, leivinuuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen, liesituuletin
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

    Tehdyt korjaukset

    ikkunat 2001, wc 2010, Välipohjan puhallusvilla 2015, putkiremontti pintavetona 2013, kph/sauna 1995, keittiön kaapit ovet uusittu 2008

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 750 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa, alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ei saatavilla.. AO Erillispientalojen korttelialue Kuopion kaupunki
    Rakennusoikeus
    612 m2

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 30 m
    Rannan suunta
    itä
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Pölläkänlahti/Kallavesi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    uppopumppu, joka pumppaa kaupungin verkostoon
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei
    Lisätietoa kunnallistekniikasta
    v. 2003

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!