Sähkökatu 58, Sahanmäki, Hyvinkää
Pienkerrostalo rakentajalle / kiinteistökehittäjälle. Asemakaa AK. Tontilla rakennusoikeus 850 k-m² + ah 120.
Rakennusvuosi 1947. Puurunko, julkisivu rapattu. Harjakatto, peltikate. Rakennuksessa 6 asuntoa.
Kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti kerrosala 339 m², kokonaisala 509 m². Huoneistola 270 m² + kellarikerros n.170 m². Tilavuus 1250 m³. Ilmoitettuja pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.
A-rapun asuntoihin tehty remonttia 2004-2005, jolloin uusittu keittiöt, pesuhuoneet ja pintamateriaalit. Samassa yhteydessä uusittu vesijohtoja ja viemäreitä. Rakennuksen sähkönmittauskeskus, huoneistojen nousut ja A-rapun huoneistojen sähköt uusittu v.2007. Ikkunoita vaihdettu rakennuksen A-rapussa.
Muutoin porraskäytävät ja B-rapun asunnot, vesikatto ja julkisivu alkuperäiskuntoiset.
Tontilla talousrakennus 54 k-m², jossa sauna. Rakennus heikko/purku kuntoinen. Vuokratontti 1839 m².
Lisätietoja, esittelyt ja tarjoukset: Mika Nyman 0400 347758 tai mika.nyman@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 534161
- Kohdetyyppi
- Muu toimitila
- Osoite
- Sähkökatu 58, 05800 HYVINKÄÄ
- Huoneet
- Pienkerrostalo
- Kokonaispinta-ala
- 339 m2
- Vapautuminen
- A-rapun asunnot vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 000,00 €
Vuonna 2021 ylläpitokulut yht. 6.907 €. Tontin vuokra 4.200€. Kiinteistövero 221,59€. Jätehuolto 350,51€ Vakuutus 608,54€. Vesi/jätevesi 658,22 € ja sähkö 867,81€
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 839 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitus
- Asemakaava AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. 850 2/3 II. ah 120. Selvityksen mukaan nykyinen rakennus ei ole kaavan mukainen, vaan sijoittuu osittain asuinrakennukselle osoitetun rakennusalan ulkopuolelle. Tontilla on myös paljon rakennusoikeutta käyttämättä. Tontin rakennusoikeus ja kerrosluku ovat alueen mitoitukseen ja muuhun rakennuskantaan suhteutettuna riittävät, eikä niitä ole tarkoituksenmukaista korottaa kaavamuutoksella. Nykyinen kaava mahdollistaa käytännössä kolmikerroksisen asuinkerrostalon toteuttamisen
Lisätiedot
Kaupankohteena pienkerrostalo, joka sijaitsee vuokratontilla, laitostunnus: 106-2-145-6-L1 Tontin pinta-ala 1839 m², vuokrasopimus voimassa 31.12.2037 asti. Vuokraoikeuteen kohdistuu panttikirjoja 8 kpl, joiden yht.laskettu arvo 184.714 €. Panttikirjat siirtyvät ostajalle panttivastuista velattomina. Panttikirjat 1 ja 2 paperisia, 3-8 sähköisiä. Pienkerrostalo: rakennusvuosi 1947. Puurunko, julkisivu rapattu. Harjakatto, peltikate. Rakennuksessa 6 asuntoa, pinta-alataan 270 m² + kellarikerros n. 170 m². Asunnoissa sähkö ja uunilämmitys. A-rapun takat / hormit nuohottu 2020. B-rapussa ei vuosiin, saataa olla huonossa kunnossa. Osa B-rapun tulisijoista muutettu sähkölämmitteisiksi. A-rappun asuntoihin tehty remonttia 2004-2005, jolloin uusittu keittiöt, pesuhuoneet ja pintamateriaalit. Samassa yhteydessä uusittu sähköjä, vesijohtoja ja viemäreitä. Rakennuksen sähkönmittauskeskus uusittu v.2007. Ikkunoita vaihdettu rakennuksen A-rapussa. Vesivaraaja A-rapun kellarikerroksessa. B-rapussa avattu yhden huoneiston lattiaa, jossa lautalattian alla puru eriste. Muutoin porraskäytävät ja B-rapun asunnot, vesikatto ja julkisivu alkuperäiskuntoiset. Sisäkatoissa havaittavissa kosteusrasitusjälkiä, mahd. piipun huuri vuotanut. Ostajan tulee varautua rakennuksen mittavaan peruskorjaukseen, sekä talotekniikan uusimiseen. Sauna/ talosurakennus huonokuntoinen / purettava. Rakennuksiin ei ole tehty rakennusten kuntoon, haitta-aine / asbesti kartoitusta tai muita tutkimuksia. Kesän ja syksyn 2022 aikana Hyvinkään Vesi toimesta Sähkökadulla tehdään vesihuollon ja katualueen saneeraus, jossa uusitaan katualueet sekä vesi- ja viemäriputkisto, tästä tulee kiinteistön / vuokraoikeuden omistajille kiinteistön liitynnän uusinnan osalta joitain kustannuksia.Tästä erillinen liite. Tontille lisärakentaminen / rakennuksen purkaminen ja uudisrakentaminen, asiointi lupapiste.fi kautta.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.