Sähkökatu 58, Sahanmäki, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Pinta-ala
339 m2
Pienkerrostalo

Pienkerrostalo rakentajalle / kiinteistökehittäjälle. Asemakaa AK. Tontilla rakennusoikeus 850 k-m² + ah 120.

Rakennusvuosi 1947. Puurunko, julkisivu rapattu. Harjakatto, peltikate. Rakennuksessa 6 asuntoa.

Kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti kerrosala 339 m², kokonaisala 509 m². Huoneistola 270 m² + kellarikerros n.170 m². Tilavuus 1250 m³. Ilmoitettuja pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.

A-rapun asuntoihin tehty remonttia 2004-2005, jolloin uusittu keittiöt, pesuhuoneet ja pintamateriaalit. Samassa yhteydessä uusittu vesijohtoja ja viemäreitä. Rakennuksen sähkönmittauskeskus, huoneistojen nousut ja A-rapun huoneistojen sähköt uusittu v.2007. Ikkunoita vaihdettu rakennuksen A-rapussa.

Muutoin porraskäytävät ja B-rapun asunnot, vesikatto ja julkisivu alkuperäiskuntoiset.

Tontilla talosurakennus 54 k-m², jossa sauna. Rakennus heikko kuntoinen. Vuokratontti 1839 m².

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400 347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534161
    Kohdetyyppi
    Muu toimitila
    Osoite
    Sähkökatu 58, 05800 HYVINKÄÄ
    Huoneet
    Pienkerrostalo
    Kokonaispinta-ala
    339 m2
    Vapautuminen
    A-rapun asunnot vuokrattu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 000,00 €

    Vuonna 2021 ylläpitokulut yht. 6.907 €. Tontin vuokra 4.200€. Kiinteistövero 221,59€. Jätehuolto 350,51€ Vakuutus 608,54€. Vesi/jätevesi 658,22 € ja sähkö 867,81€

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 839 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Kaavoitus
    Asemakaava AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. 850 2/3 II. ah 120. Selvityksen mukaan nykyinen rakennus ei ole kaavan mukainen, vaan sijoittuu osittain asuinrakennukselle osoitetun rakennusalan ulkopuolelle. Tontilla on myös paljon rakennusoikeutta käyttämättä. Tontin rakennusoikeus ja kerrosluku ovat alueen mitoitukseen ja muuhun rakennuskantaan suhteutettuna riittävät, eikä niitä ole tarkoituksenmukaista korottaa kaavamuutoksella. Nykyinen kaava mahdollistaa käytännössä kolmikerroksisen asuinkerrostalon toteuttamisen

    Lisätiedot

    Kaupankohteena pienkerrostalo, joka sijaitsee vuokratontilla, laitostunnus: 106-2-145-6-L1 Tontin pinta-ala 1839 m², vuokrasopimus voimassa 31.12.2037 asti. Vuokraoikeuteen kohdistuu panttikirjoja 8 kpl, joiden yht.laskettu arvo 184.714 €. Panttikirjat siirtyvät ostajalle panttivastuista velattomina. Panttikirjat 1 ja 2 paperisia, 3-8 sähköisiä. Pienkerrostalo: rakennusvuosi 1947. Puurunko, julkisivu rapattu. Harjakatto, peltikate. Rakennuksessa 6 asuntoa, pinta-alataan 270 m² + kellarikerros n. 170 m². Asunnoissa sähkö ja uunilämmitys. A-rapun takat / hormit nuohottu 2020. B-rapussa ei vuosiin, saataa olla huonossa kunnossa. Osa B-rapun tulisijoista muutettu sähkölämmitteisiksi. A-rappun asuntoihin tehty remonttia 2004-2005, jolloin uusittu keittiöt, pesuhuoneet ja pintamateriaalit. Samassa yhteydessä uusittu sähköjä, vesijohtoja ja viemäreitä. Rakennuksen sähkönmittauskeskus uusittu v.2007. Ikkunoita vaihdettu rakennuksen A-rapussa. Vesivaraaja A-rapun kellarikerroksessa. B-rapussa avattu yhden huoneiston lattiaa, jossa lautalattian alla puru eriste. Muutoin porraskäytävät ja B-rapun asunnot, vesikatto ja julkisivu alkuperäiskuntoiset. Sisäkatoissa havaittavissa kosteusrasitusjälkiä, mahd. piipun huuri vuotanut. Ostajan tulee varautua rakennuksen mittavaan peruskorjaukseen, sekä talotekniikan uusimiseen. Sauna/ talosurakennus huonokuntoinen / purettava. Rakennuksiin ei ole tehty rakennusten kuntoon, haitta-aine / asbesti kartoitusta tai muita tutkimuksia. Kesän ja syksyn 2022 aikana Hyvinkään Vesi toimesta Sähkökadulla tehdään vesihuollon ja katualueen saneeraus, jossa uusitaan katualueet sekä vesi- ja viemäriputkisto, tästä tulee kiinteistön / vuokraoikeuden omistajille kiinteistön liitynnän uusinnan osalta joitain kustannuksia.Tästä erillinen liite. Tontille lisärakentaminen / rakennuksen purkaminen ja uudisrakentaminen, asiointi lupapiste.fi kautta.

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!