Tapiontie 7 A 16, Ravikylä, Kouvola

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 56 833 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
77,5 m2
3h, k, rt, 2vh, kph, eril.wc, las.p

Hyväpohjainen, läpitalon, viidennen kerroksen huoneisto hissillisestä taloyhtiöstä. Huoneistossa mm. vaatehuoneet ja erillinen wc-tila. Iso, lasitettu parveke suuntaa etelään. Yhtiö on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja tehty, mm. käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu. Hyvä sijainti, palvelut ja juuri valmistunut Ratamo lähellä. Sovi esittelystä välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534099
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tapiontie 7 A 16, 45160 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, rt, 2vh, kph, eril.wc, las.p
    Asuinpinta-ala
    77,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    77,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    5/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke suuntaa etelään.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat suuntaavat etelään ja pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    56 832,71 €
    Velaton hinta
    69 000,00 €
    Lainaosuus
    12 167,29 €
    Neliöhinta
    890,32 €
    Hoitovastike
    270,55 €/kk
    Rahoitusvastike
    92,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    363,31 €/kk

    Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,32 €/m3, lämmin vesi 9 €/m3. Vesimittarit luetaan 3 kertaa vuodessa. Pesutupamaksu 3 €/krt. Autotallivuokra 14 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto, huoneistokohtainen kylmäkellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: maali. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: muovimatto, katto: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Tapionhaka
    Isännöitsijä
    Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Tuija Toikander, p. 0400 767 247, tuija.toikander@ikolmio.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset häkkivarastot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    29.12.2015

    Tehdyt korjaukset

    1997: Parvekkeiden maalaus, hissin kannatusköysien uusiminen, kuivaushuoneremontti. 1998: Lämmönsäätöautomatiikka uusittu. 1999: Katon korjaus, eteläpuolen ikkunat uusittu lukuun ottamatta parvekesyvennyksien ikkunoita, viemärien huuhtelu, saunan panelointi. 2001: Julkisivujen korjaus, maalaus. 2007: Pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus. 2008: Lukituksen muutos Exec, sisäänkäynnin, ulkoiluvälinevaraston ja kerhohuoneen ovien uusiminen, porraskäytävän ala-aulan maalaus. 2009: Pihan asfaltointi. 2010: Tietoliikenne: Kymen puhelimen valokuitu-yhteys, hissin kannatusköysien uusiminen. 2011: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2012: Vesivahinkokorjauksia, ilmastoinnin poistopuhaltimen korjaus ja laakerointi. 2014: Jätekatoksen rakentaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja talosaunan pintojen uusiminen. 2015: Uuden lain mukainen energiatodistus, LVI ja viemärisaneerauksen suunnittelu. 2016 LVI-saneeraus: Käyttövesiputkien uusinta, vesimittareiden asennus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, huoneisto- ja pohjaviemäreiden sekä tonttiviemäriliittymän sukitus. Pääkäyntioveen koodilukituksen asentaminen. 2018: LVI-saneerauksen takuutarkastus. 2019: Kylmiön puhallinmoottori ja termostaatti. 2020: Julkisivun betonivaurio- ja saumauskorjauksia. 2021: Julkisivun maalauskorjauksia. 2022: Tonttivesijohdon uusiminen, hissin saneeraus (Kone Oy)

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 27.10.2021 päätti hissin uusimisesta. Kokonaiskustannusarvio on 108 300 €. Urakka rahoitetaan käyttämällä 10 000 € hoitopuolen ylijäämästä sekä ottamalla enintään 98 952 € laina Nordea Pankki Oyj:stä 10 vuoden laina-ajalla. Lainamäärä on alustava ja voi muuttua, kun hankkeelle haetaan ARAn esteettömyysavustusta. Rahoituskyselyt tehdään osakkaille remontin valmistumisen jälkeen. HISSI UUSITTU 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeet: Suositellaan lasittamattomien parvekkeiden lasittamista. Huoneistojen märkätilat: Normaali kunnossapito/osakas. Yleiset tilat: Porrashuoneen maalaus. Ilmanvaihto: Poistopuhaltimen uusinta/tajuusmuuntaja. Lukitus: Autotallin lukot uusinta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 182 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale n. 1 km, Kouvolan keskustan palvelut n. 1,5 km. Kuusankosken keskustan palvelut n. 6,8 km, Kauppakeskus Veturi n. 4,9 km, Prisma n. 5 km. Ratamokeskus n. 900 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 450 m. Juna, Matkakeskus n. 1,9 km.

    Lisätiedot

    Alaovi tehty esteettömäksi (aukeaa koodilla). HISSI UUSITTU 2022. Ylimääräinen yhtiökokous 27.10.2021 päätti hissin uusimisesta. Kokonaiskustannusarvio on 108 300 €. Urakka rahoitetaan käyttämällä 10 000 € hoitopuolen ylijäämästä sekä ottamalla enintään 98 952 € laina Nordea Pankki Oyj:stä 10 vuoden laina-ajalla. Lainamäärä on alustava ja voi muuttua, kun hankkeelle haetaan ARAn esteettömyysavustusta. Rahoituskyselyt tehdään osakkaille remontin valmistumisen jälkeen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!