Kylätorintie 10 D, Kirkkojärvi, Espoo

Velaton myyntihinta 139 800 € Myyntihinta: 139 800 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
67 m2
2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Kiva saunallinen läpitalon kaksio Kirkkojärvellä!

Tämä koti tarjoaa mukavan väljät asuintilat arkeen ja askareisiin. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen. Makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Saunomisen jälkeen on mukava vilvoitella lasitetulla parvekkeella, josta on kivat näkymät yhtiön sisäpihan suuntaan kaakkoon. Makuuhuoneesta näkymät ovat vehreät ja puistomaiset leikkipaikan yli luoteeseen.

Lähistöllä on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja luonto on lähellä. Liikenneyhteydet ja palvelut ovat silti hyvät. Esim. Tuomarilan juna-asemalle, Kauppakeskus Entresseen ja -Espoontoriin kävelee reilussa 10 minuutissa. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoti on ihan vieressä. Heti vapaa!

Tervetuloa esittelyyn tai sovi yksityisesittelystä!

Lisätietoja ja esittelypyynnöt: Anders Ågren / OP Koti Uusimaa LKV Oy, p. 050-452 0331, anders.agren@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    534069
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kylätorintie 10 D, 02770 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    67 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite on 2h+k+s
    Kokonaispinta-ala
    67 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiö, olohuone ja parveke kaakkoon. Makuuhuone luoteeseen ja keittiö, kph ja sauna koilliseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 800,00 €
    Neliöhinta
    2 086,57 €
    Hoitovastike
    265,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    265,60 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Autotallivuokra 50 €/kk. Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot. Kaapiston välitila laatoitettu v. 2005.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät, kaakeloitu välitila. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Paneloidut seinät, muovilattia. Kylpyhuone: Kaakeloidut seinät, muovilattia. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Epokisko
    Isännöitsijä
    Isännöintitoimisto Karakallion huolto, Satu Salmi, satu.salmi@tl-konserni.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    58
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 41 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistus annettu 29.4.2013 - 28.4.2023

    Tehdyt korjaukset

    2021: Autotallien, kattoluukkujen sekä syväjätesäiliöiden portin lukoston uudistus 2020: Puuston kuntoarvio ja toimenpidesuositus, Protimber Oy 2020-2021: Kuntoarvio Rakennuttajakaari Oy:n toimesta 2020: Syväkeräysjärjestelmän asennus jätesäiliöt 2019: C-talon tukimuurin korjaus, tonttivesijohdon uusinta, salaojien - sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu, putkiston huuhtelu ja kuvaus, C-talon tukimuurin korjaus. 2018: C-talon myrskypeltien korjaus, grillikatos sekä grillin uusiminen. 2017: Runkovesilinjan korjaus, pihan valaistuksen parannus. 2016: IV-kanavien nuohous ja perussäätö, D- ja E-rappujen hissien huolto/korjaus, mankelimoottorin vaihto, jätehuoneen valaistuksen uusinta, antennimaston ja vahvistimen uusinta sekä taajuusmuutos, ikkunoiden ja parvekeovien huoltoja ja korjauksia, piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta. 2015: piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusimisen suunnittelu, E-talon vesikaton peruskunnostus, pesulan pintamateriaalien uusinta/kunnostus. 2014: Huolto- ja siivoussopimus 2012: Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, termostaattiventtiilit, pihasuunnitelmien teettäminen, isännöintisopimus 2011: Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n teettäminen, A-B-talon porrashuoneiden seinien halkeamien korjaus- ja maalaustyöt, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, suunnittelu. Autopaikoitus, lisälämpötolppien (7 kpl) rakentaminen. 2010: Lukituksen uusinta, ei autotallit. 2009: Julkisivut peruskorjattu 2008: Porraskäytävän ovilipat uusittu 2007: Julkisivut, elementtisaumat uusittu, lämmönvaihdin uusittu. 2006: Antenniverkon kunnostus, viemärilinjat tuettu, salaoja- ja sadevesijärjestelmä korjattu. 2003: C-D ja E-talojen vesikatto, tasakatot uusittu 2001: A-B- ja C-D-talojen pohjaviemärit uusittu, A-B-talon vesikaton tasakatto uusittu . Asunnon remontit: 2017 parvekkeen lasitus

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinaisen yhtiökokouksen 10.5.2022 päätökset: Yhtiöjärjestyksen 16§ mukaiset asiat sekä lisäksi: - Päätettiin CD-talon vesikaton peruskorjauksesta - Päätettiin taloyhtiön parkkialueen lisäautopaikkojen hankkeen käynnistämisestä (sähköautojen latausvalmius vähintään viidelle uudelle autopaikalle) - Päätettiin taloyhtiön korjaushankkeiden rahoittamisesta enintään 100 000 € lainalla, kiinnitysten hakemisesta ja panttaamisesta lainan vakuudeksi. Tämä päätös hallituksen tai isännöitsijän valtuutus tarvittaessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaustarveselvitys 2022-2026 (käsitelty hallituksen kokouksessa 23.3.2022 ja esitetty yhtiökokouksessa 10.5.2022). Tilaa välittäjältä virallinen korjaustarveselvitys, jossa korjaustarpeet on esitetty selkeästi taulukkomuodossa!

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 367 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Entresse ja Espoontorin kauppakeskus ovat reilun kilometrin kävelyetäisyydellä. Entressessä on myös kirjasto ja terveysasema on Entressen lähellä radan toisella puolella. Koulut: Kirkkojärven koulu n. 250 m päässä. Päiväkoti: Päiväkoti ja nuorisotila ihan vieressä. Lähistöllä on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja luonto on lähellä. Liikenneyhteydet: Tuomarilan juna-asema n. 1 km kävelymatkan päässä, bussipysäkit parin sadan metrin päässä.

    Lisätiedot

    Yhtiöllä on vapaita pihapaikkoja lämpötolpalla hintaan 8€/kk ja autotalleja vapaana hintaan 50€/kk (tilanne 21.7.2022). Autotalleissa on sisätilalämmittimen ja sähköpatterien käyttö kielletty.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!