Aleksanterinkatu 25 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 124 000 € Myyntihinta: 111 766 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
58 m2
2h, k, kph, vh

Loistavalla sijainnilla oleva kaksio heti vapaana. Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa ja avartavat asuntoa entisestään. Huoneistossa on tehty remontteja mm. keittiö ja kylpyhuone on uusittu v. 2011. Asuntoa voidaan yhtiöjärjestyksen mukaan käyttää myös toimistona. Taloyhtiössä on sisäpiha, jossa on grillikatos ja lasten keinu. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä ja matkakeskukseen kävelee 5 minuutissa.

Varaa oma yksityisesittely tähän kotiin! Kiira 050 517 7286 kiira.laitinen@gmail.com

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533955
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Aleksanterinkatu 25 A, 15140 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoa voidaan pitää myös toimistona
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat ovat sisäpihalle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    111 766,16 €
    Velaton hinta
    124 000,00 €
    Lainaosuus
    12 233,84 €
    Neliöhinta
    2 137,93 €
    Hoitovastike
    249,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    98,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    348,00 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Kylmävesi 4,07 € / m3, lämminvesi 8,59 € / m3. Lainaosuus on linjasaneerauksesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, varastokomero

    Materiaalit

    Keittiö: remontoitu v. 2011. Kylpyhuone: remontoitu v. 2011, laatoitettu. Huoneet: laminaattilattiat, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Lahden Aleksintorni
    Isännöitsijä
    Selja Saloranta / Lahden Isännöitsijätoimisto Oy 03 876 880 asiakaspalvelu@lit.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Liikehuoneistoja
    10
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 805 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtainen varasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    1999 Julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti 2005 Liiketilasiiven vesikaton bitumikermin uusiminen 2007 Parvekkeiden lasitus / Lumon 2010 Lukituksen uusiminen ILOQ 2011 Linjasaneeraus. Viemärit ja vesijohdot uusittu kokonaan, kylpyhuoneet / vesikalusteet uusittu, lämmönvaihdin uusittu ja matalalämpöverkon rakentaminen, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, hissin uusiminen, porrashuoneen kunnostus, kameravalvonta ja valaistus, etupihan kunnostus, autotallin kauko-ohjattavat nosto-ovet, sähkölaitteiston varmennustarkistus. 2012 Liikesiiven ikkunat, takkalinjan nuohous 2014 Huippuimurin uusinta, Ouman -lämmityksen seurantajärjestelmä asennettu 2016 IV-kanavien puhdistus 2017 Etupihan kiveyksen ja sisäänkäynnin ehostus 2018 Paloilmaisimien lisääminen joka kerrokseen, patteriverkoston Paisunta-astioiden huolto, pihakannen korjaus ja nosto-oven edustan asfaltin uusiminen 2019 Ylempi autohalli, iv:n tehostaminen 2021 Etupihan kukkalaatikoiden uusiminen 2022 Asuinhuoneistojen ja yhteistentilojen ovien vaihto

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2022-2026: Piha-alueiden pihasuunnittelu ja kunnostus. Kiinteistön asuinosan ulkokuoren puisten ulko-ovien vaihto 4 kpl. Hallitus laatinut kokouksessa 19.4.2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 919 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Trio n. 50 m. S-Market Sokos n. 100 m. Liikenneyhteydet: Aleksanterinkadun bussipysäkit n. 50 m.

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoa voidaan käyttää myös toimistona.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!