Matomäenkatu 23, Viiala / Matomäki, Akaa

Velaton myyntihinta 195 000 € Myyntihinta: 195 000 €
Käyttöönottovuosi 1910
Pinta-ala
142,6 m2
5h, k, 2xkph, s, erill.wc

Akaan Viialasta vapautumassa tilava omakotitalo piharakennuksineen ja pihasaunoineen. Vuonna 1910 rakennettu ja vuonna 1990 peruskorjattu omakotitalo sijaitsee mäenkummun päällä ja ikkunoista avautuvat esteettömät ja rauhalliset puutarhamaisemat. Reilun kokoinen tontti 3 260 m² tarjoaa viherpeukalolle runsaan puutarhan ja n. 200 m² piharakennukset puolestaan nikkaroijalle puuhasteluun loistavat tilat. Löytyypä pihasta myös tunnelmallinen tuvallinen pihasauna.

Talo on peruskorjattu vuonna 1990, jolloin on otettu talon ullakkotilat käyttöön ja samalla mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ikkunat sekä katto uusittu. Talon sisääntulokerroksessa on tilava eteisaula, keittiö, jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä kotoisaa tunnelmaa luomassa ja tehokkaana lämmöntuottajana toimiva leivinuuni. Keittiön vieressä tällä hetkellä ruokailuhuone ja perällä olohuone, jossa takkavaraus. Sisääntulokerroksessa lisäksi erillis wc, jonka remontti juuri valmistunut, sekä vuonna 2020 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna, missä myös kodinhoidolle hyvä tila. Yläkerrassa on tilava aula, kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa pellipönttöuuni. Yläkerrassa myös kylpyhuone/wc, sekä paljon aina kaivattua säilytystilaa.

Akaan Viiala on lapsiperheiden suosima, maaseutumainen, mutta kehittyvä asuinympäristö. Akaan yhtenäiskoululle kertyy tästä kodista koulumatkaa vain 500 metriä. Akaan yhtenäiskoulun uusi koulurakennus ja liikuntahalli valmistuvat vuosien 2022 ja 2023 aikana. Lähietäisyydellä on myös alle kouluikäisille useita päiväkoteja. Matomäeltä Tampereelle ajomatka omalla autolla taittuu puolessa tunnissa ja moottoritie E12.sta pitkin sujuvasti myös pääkaupunkiseudun suuntaan.

Yhteydenotot ja esittelyt Petra Marjamäki, 050 316 1410, petra.marjamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533948
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Matomäenkatu 23, 37830 AKAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, 2xkph, s, erill.wc
    Asuinpinta-ala
    142,6 m2
    Asuinpinta-alaan on laskettu; alakerran keittiö, ruokailutila, olohuone, kylpyhuone, sauna, erill.wc ja eteisaula. Yläkerran aula, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone
    Kokonaispinta-ala
    142,6 m2
    Käyttöönottovuosi
    1910
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    195 000,00 €
    Kiinteistövero
    255,79€/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi frostfree, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku Ala- ja yläkerrassa, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alakerran erillis wc remontoidaan valmiiksi ennen hallinnanluovutusta

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: Muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Puulattia, seinät maali. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät puupaneli ja kivitehosteseinä. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli. Eteinen: Muovimatto. Wc: Alakerta; Laattalattia, seinät puuverhous, yläkerta; Muovimatto, muovitapetti. Ruokailutila: Muovimatto, seinät tapetti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Muovipinnotteinen.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu, leivinuuni, yläkerrassa pellipönttöuuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Alakerrassa öljy(eco)täytteiset patterit. Pesutiloissa ja erillisessä wc.ssä lattialämmitys (sähkö).
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Toimeksiantaja remontoinut kylpyhuoneen ja saunan 2020, ulkorakennus salaojitettu, ulkorakennuksen hulevesien ohjaus, pihasauna remontoitu n. 15 vuotta sitten. Aiemmat omistajat tehneet peruskorjauksen 1990 (mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ikkunat, katto)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 260 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Akaan kaupunki Akaan kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Pihassa, riittävyys hyvä, myyntiä varten lähetetty vesinäyte tutkittavaksi.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Viiala 1,7km, K_Market Maukas 1,6km. Koulut: Viialan yhtenäiskoulu 500m. Päiväkoti: Pajantien päiväkoti 1km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 550m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!