Pellonpäänkuja 11 A, Kankaronmäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 138 000 € Myyntihinta: 132 121 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
96,5 m2
3mh, oh, k, kph, s, wc, 2vh. Lämmin autotalli

Yhdessä tasossa tilava päätyhuoneisto, jossa on aivan loistava pohjaratkaisu!

Tämä on tiloiltaan ja sijainniltaan lapsiperheen koti, uusi koulu valmistumassa, johon alle 0,5 km.

Oleskelupihat sekä edessä että takana. Huoneistoa päivitetty 2009-2011. Kylpyhuone remontoitu 2015. Kunnon säilytystilat kaksi vaatehuonetta ja kaksi varastoa. Lämmin autotalli. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila johon saatu hyvin paikka mm pyykinpesukoneelle.

Näitä tilavia päätyasuntoja on harvoin tarjolla.

Sovitaan näyttö aikaa Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533946
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Pellonpäänkuja 11 A, 45150 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3mh, oh, k, kph, s, wc, 2vh. Lämmin autotalli
    Asuinpinta-ala
    96,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    96,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    132 120,95 €
    Velaton hinta
    138 000,00 €
    Lainaosuus
    5 879,05 €
    Neliöhinta
    1 430,05 €
    Hoitovastike
    325,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    117,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    442,50 €/kk

    Vesiennakkoa peritään 15 euroa/hlö/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2011, liesi 2009, liesituuletin 2022, astianpesukone, kaapistot 2009, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas 2021, kylpyhuone, erillinen wc /toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    kaksi vaatehuonetta, kaksi varastoa

    Materiaalit

    Keittiö: tapettia/ laminaattia,laattaa. Olohuone: tapettia/laminaattia. Makuuhuone 1: tapettia/parkettia. Makuuhuone 2: tapettia/parkettia. Makuuhuone 3: tapettia/parkettia. Sauna: paneelia/klinkkeriä. Kylpyhuone: laattaa/klinkkeria. Eteinen: tapettia/laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kouvolan Myllypuisto
    Isännöitsijä
    Kiinteistötiimi Vesa Tamminen 045 1818500
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
    Lunastuspykälä
    Huomioitavaa :Poikkeava yhtiöjärjestys mm. 16 pykälä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    1984 tasakaton muutos harjakatoksi.1994 kaukolämpöön liittyminen. 1995 autotallin-ja varastojen kattojen uusiminen. 1999 asfaltoinnin uusiminen. 2005 autotallien ovien uusiminen. 2007 ulko-ovien uusiminen. 2013 lämmönvaihdin uusittu, kylmä-ja lämminvesiputket uusittu, kattokuvun vaihto huoneisto C, 2014 kattokuvun vaihto huoneisto B, salaojien kunnostaminen. 2015 huoneisto A kylpyhuoneen saneeraus,tulovesiputkien uusiminen. 2016 poistoilmakanavien puhdistus,kattokupujen vaihto huoneistot H ja E. 2017 jätekatoksen rakentaminen, laajentaminen 2021. Asunnon A kattokuvun vaihto 2020. Sähköpääkeskusten ja sähköliitosten tarkastus 2021. Jätekatoksen laajennus 2021. Asunnon F kylpyhuone saneeraus 2021.Piharemonttia 2022: Asfaltti poistettiin, vanhat maa-ainekset poistettiin 50 cm syvyydeltä, (pohjan kaato poispäin autotalleista), asennettiin salaojaputki rakenteen kuivatusta varten, pohjalle suodatinkangas, päälle kallio murske 50 cm ja asfaltti. Rakennettiin sadevesiviemäröinti .. Asunnon remontit: Sisäkatot ja maalit/tapetit uusittu 2011. Lattiat 2013(parketti hiottu). Eteisen lattian laatoitu 2011. Keittiö remontti 2009. Wc remontoitu 2009. Kylpyhuoneen muutos tehty 2011, lisätty kodinhoitotila ja kalusteet uusittu. Terassi ja sisäpihan laatoitus 2013. Väiovet uusittu 2011. Nykyisen omistajan aikana kylpyhuone renontoitu 2015.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapidon PTS- suunnitelmaehdotus(ei laadittu yhtiössä) Viemärin puhdistus ja kuvaus jatkotoimenpiteiden arviointi em perusteella 2023. Hallitus esittää että 5-vuoden aikana tulee tehdä katon saneeramisesta suunnittelu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 202,7 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kouvolan keskustaan n. 1, 5km. Lähikauppaan alle 1km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!