Ruoholahdenkatu 10 B, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta 370 000 € Myyntihinta: 364 990 €
Käyttöönottovuosi 1940
Pinta-ala
54 m2
1h + k + kh + parveke

Hyvällä sijainnilla, sisäpihan rauhassa sijaitseva ylimmän kerroksen parvekkeellinen, studio-tyyppinen yksiö. Vanhaan toimistorakennukseen vuonna 2014 valmistunut huoneisto tarjoaa hulppeat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Täältä löytyy mm. tilava kylpyhuone, tyylikäs olohuoneen yhteyteen kytkeytyvä avokeittö, sekä huoneiston levyinen parveke. Yhtiö on hyvin hoidettu ja osakkaiden käytössä ovat mm. upea kattoterassi sekä kuntosali. Yhtiön talous on myös kunnossa, merkittävien vuokratulojen johdosta hoitovastike on varsin maltillinen 3,15 eur/m2. Tästä osoitteesta on vain muutaman minuutin kävely Helsingin ytimeen ja kaupungin ranta-alueet mahtavine ulkoilumahdollisuksineen on helposti saavutettavissa.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533928
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ruoholahdenkatu 10 B, 00180 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + k + kh + parveke
    Asuinpinta-ala
    54 m2
    Asunnon tarkistusmitattu pinta-ala on 50,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    54 m2
    Käyttöönottovuosi
    1940
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Ulosvedetty huoneiston levyinen parveke sisäpihalle
    Ikkunat ja näköalat
    Sisäpihalle, noin luoteeseen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    364 990,44 €
    Velaton hinta
    370 000,00 €
    Lainaosuus
    5 009,56 €
    Neliöhinta
    6 851,85 €
    Hoitovastike
    170,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    119,34 €/kk
    Yhtiövastike yht
    289,44 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kattovalaisin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.

    Materiaalit

    Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiat tammiparkettia. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiat tammiparkettia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Seinäpinnat maalattu, lattiat keraaminen laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Ruoholahdenkatu 10
    Isännöitsijä
    Pääovi Oy/ Tiina Lindholm. Tehtaankatu 10, 00140 Hki. Puh: 044 7605 727
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    53
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    263 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, kuntosali
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Et-luku 205

    Tehdyt korjaukset

    2021: IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja kuvaus ja saunan korjaus 2020: Viemäreiden huuhtelu, rappauskorjauksia, A-portaan 7.kerroksen parvekkeiden korjauksia, sekä piha-asfaltin osakorjaus, 2019: Vesikaton huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö (vanhojen patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus). 2018: Piha-asfaltin korjaus. 2017: A-talon katon uusiminen lisätöineen, sekä A-portaan kunnostus. 2015: Kuntosalin rakentaminen. 2014: 73m2 asuntojen keittiölinjan (nro5) uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, B-talon peruskorjaus ja rakentaminen asunnoiksi, lukituksen uusiminen. 2012: Kellaritilan laajentaminen autohalliin ja uudet autopaikat. 2010: Kellarin maalaus. 2009: Pihatalon vesikatto. 1997: Katutason julkisivu. 1995: Katutason ikkunat. 1990: Porrashuoneiden kunnostus, vesikatto. 1988-90: Sähköpääkeskus ja -nousut. 1986: Linjasaneeraus. 1985-88: Painesäiliöt. 1985: Käyttöveden laitteisto, kaukolämpölaitteet. 1984: Hissien kunnostus.

    Suunnitellut korjaukset

    Ei päätettyja korjauksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) vuosille 2022-2026: 2023: A-rapun hissin muuttaminen taajuusmuuttajakäyttöiseksi, A-talon kellarin viemäriputkien uusinta, A-talon parvekekaiteet ja B-talon julkisivun maalaus 2024: Aurinkovoimala. Muutoin jatketaan taloyhtiön arvoa ylläpitävää toimintaa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 312 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Ratikat, bussit ja metro

    Lisätiedot

    Yhtiössä on sattunut toukokuussa vesivahinko, jonka korjauskustannukset on tarkoitus rahoittaa lainalla. Hallitus selvittää korjauskustannuksia ja korjaus- ja perusparannus-suunnitelman toimenpiteiden aikaistamista ja varautuu kutsumaan koolle ylimääräisen yhtiökokouksen elokuussa. Huoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. B-rapun huoneistolla ei ole huoneistovarastoja. B-rapun asukkailla on mahdollisuus vuokrata yksityiseltä varastokomeroja, jotka sijaitsee A-Portaassa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!