Kulmakatu 18 as 1, Petsamo, Tampere

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 289 000 €
Käyttöönottovuosi 1928
Pinta-ala
100 m2
3 h + k + kph + s + wc x 3 + pukuhuone

Elokuussa vapautumassa vuonna 1928 rakennettu viehättävä paritalokoti suositulla Petsamon alueella. Sisäänkäynti on naapurin kanssa yhteisen kuistin kautta keskikerrokseen, josta löytyy keittiö, ruokailutila, olohuone sekä wc. Yläkerta on tällä hetkellä kokonaan avointa makuuhuonekäytössä olevaa tilaa ja lisäksi siellä on suihku ja wc sekä säilytystilaa ns. kissanvintillä. Kellarikerrokseen on vuonna 2009 rakennettu kylpyhuone ja sauna sekä pukuhuone/kodinhoitotila. Muilta osin kellarikerros on täysin rakentamatonta tilaa. Lämmitysmuotona on sähkö sekä lisäksi ilmalämpöpumppu ja keittiössä upea Porin Maija (puuhella). Alakerran pesutiloissa, yläkerran suihkutilassa ja keskikerroksen wc:ssä on kaikissa lattialämmitys. Kaikissa oleskelutiloissa on upea vanha lautalattia ja harvinaisena tämän ikäisissä taloissa joka kerroksessa oma wc. Valokuitu helpottaa yhteyksiä vaikka etätöiden tekemiseen. Kiinteistöstä on tehty hallinnanjakosopimus. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen, voit istuskella ja nauttia kesästä omenapuiden katveessa. Sijainti on mitä mainioin, upeaa puutaloidylliä lähellä keskustaa. Joka paikkaan on loistavat kulkuyhteydet ja mm. Kaupin monipuoliset liikuntamahdollisuudet aivan kivenheiton päässä. Rautatieasemallekin on vain reilu 2 kilometrin matka. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan miljööseen. Varaa oma esittelyaikasi. Minna Kivimäki, 050-389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533897
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Kulmakatu 18 as 1, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3 h + k + kph + s + wc x 3 + pukuhuone
    Asuinpinta-ala
    100 m2
    Asuintilojen pinta-alaan on luettu keskikerroksen eteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc + yläkerran makuuhuone ja suihku/wc + kellarikerroksen pukuhuone/khh, kylpyhuone ja sauna
    Kokonaispinta-ala
    111,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1928
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    289 000,00 €
    Kiinteistövero
    134,09 / vuosi.

    Vesi: Kiinteistöllä on yhteismittari, mutta kummallakin osapuolella on omat osamittarit.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin Mittatilaustyönä tehty huuva., mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Työtasovalaisimet.. Puuliesi

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa ja keskikerroksessa., suihku yläkerrassa alakerran kylpyhuoneessa, peilit Yläkerran wc:ssa, peilikaappi alakerrassa ja keskikerroksessa, kaapit Yläkerran wc:ssä, pesukoneliitäntä Yläkerran wc:ssä ja alakerran kylpyhuoneessa, lattialämmitys Alakerran ylpyhuoneessa, pukuhuoneessa, saunassa sekä yläkerran wc/suihkutilassa ja keskikerroksen wc:ssä, kiinteät valaisimet Alakerran pesutiloissa sekä ylä- ja keskikerroksen wc:ssä..

    Materiaalit

    Keittiö: Lautalattia, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Olohuone: Lautalattia, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Yläkerta kokonaan: Lautalattia, seinät ja katto paneloitu. Kodinhoitohuone: pukuhuone: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Muovimatto, seinät sormipaneeli, katto paneloitu. Wc: Yläkerran suihku/wc lattia ja suihkutila laatoitettu, osa seinistä paneloitu, katto paneloitu..

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Alkuperäinen peltikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lisäksi keittiössä puuliesi ja ilmalämpöpumppu. Kakluuni olohuoneesta poistettu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Ruokailutilassa ja yläkerrassa öljytäytteinen patteri. Muualla tavallinen sähköpatteri. Kaikissa pesutiloissa + wc:ssä lattialämmitys sähköllä.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen, Koneellinen poisto (yläkerran wc+suihkutila ja kellarin pesu/saunatila)
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    1981 yläkerran suihku ja wc tilat (loppukatselmoitu 1981) 1997 yläkerran sähköt, suihku ja wc tilat 2003 ullakon eristys Ecovilla puhallus 2009 sähköjen uusinta asuinkerros ja kellari (tarkastuspöytäkirja tehty 31.5.2017) 2009 lämmitysjärjestelmä (sähköpatterit) 2009 vesijohto ja viemäri (Rakennuslupa 09-0153-R) 2009 sauna- ja pesutilat 2009 lautalattiat koolattu ja eristettä lisätty 2015 peltikaton hiekkapuhallus ja maalaus 2018 takuupaikkausmaalaus 2021 valokuitukaapeli

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    700 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.4.2070
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Tampereen Kaupunki Tampereen Kaupunki
    Rakennusoikeus
    214 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Sale n 1 km ABC n. 1 km K-market n. 1 km Prisma Kaleva n. 3 km Citymarket n- 3 km, terveysasema TAYS n. 2 km. Koulut: Tammela n. 1 kmSammon koulu n. 2 kmTampereen Yliopisto n. 3 kmTampereen Yliopisto Kaupin campus n. 2 km. Päiväkoti: Touhula (Saukkola) yksityinen päiväkoti n. 500 mSport Uni (Kauppi) n. 1 km Pohjolan päiväkoti n. 1 km Kalevanharjun päiväkoti n. 3 km Lapinniemen päiväkoti n. 3 km Pellervon päiväkoti n. 2 km. Tampere-talo n. 3 km . Liikenneyhteydet: Nysse linja 26 n. 300 mRatikkapysäkki ( Teiskontie ) n. 1 kmRautatieasema n. 3 km

    Lisätiedot

    Kohde on valmistunut vuonna 1928 eikä siihen löydy kaikkia alkuperäisiä rakennuskuvia tai tarkastuspöytäkirjoja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!