Kohteessa esittely su 12.2. klo. 12:00 - 12:30.

Hallituskatu 24 B 17, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 268 168 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

93 m²

4h + k + s + kph + wc + lasitettu parveke

Asunto Oy Villakatariinassa joen tuntumassa tasokas ja tyylikäs kerrostalohuoneisto.

Koko huoneisto on hyvällä maulla ja laadukkaasti täysremontoitu vuonna 2020 ammattilaisten toimesta.

Asunnosta ja sen lasitetulta parvekkeelta kauniit jokinäkymät. Veneilijälle mahdollisuus saada venepaikka jokirannasta talon edestä

Ota minuun yhteyttä, kerron mielelläni lisää.

Jari Teuramo 0400637333, jari.teuramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 533874
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hallituskatu 24 B 17, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + kph + wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: kauniit jokinäkymät
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 168,00 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 29 832,00 €
Neliöhinta: 3 204,30 €
Hoitovastike: 362,70 €/kk
Rahoitusvastike: 220,53 €/kk
Yhtiövastike yht: 583,23 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet led-valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain.

Säilytystilat

Kellari, kaapistot

Materiaalit

Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Lattiat: vinyylikorkki. Seinät: tapetti, maalattu. Wc/khh: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Villakatariina
Isännöitsijä: Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky, Jarno Norgård 02 630 8500
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 83,5 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: 2007: Vesikatteen uusinta 2008: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011: Tonttiaidan uusinta, Jätealueen kunnostus, Hankittu jätekatos, Autosähköpaikat uusittu 2013: Ovipuhelimet uusittu 2014: Vesikatteen tarkastusluukut uusittu 2015: Rappukäytävät kunnostettu 2016: Viemäriputkisto uusittu (ensimmäisen kerroksen osalta) 2018: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Hissien Kuntoarvio 2019: A6, A9 ja B14 kylpyhuoneremontit 2019 - 2020: Julkisivu- ja parvekeremontti 2020: Lämmönvaihtimen uusinta 2020: Asuntojen huippuimurin uusinta. Asunnon remontit: Koko huoneisto on laadukkaasti remontoitu 2020 ammattilaisten toimesta. Kohteen kauniin ja toimivan sisustussuunnittelukokonaisuuden on tehnyt sisustusarkkitehti SIO Riia Rauhala. Remontissa kaikki pinnat on uudistettu (asuntoon ei jäänyt muuta vanhaa kuin betoniseinät). Kaikki asunnossa olevat kaapistot, väliovet, väliseinät ja valaisimet on uusittu. Keittiökalusteet, kodinkoneet uusittu, asunnon sisäiset sähköt uusittu, samoin sähkötaulu. Asuntoon on asennettu huoneistokohtaiset veden sulkuventtiilit ja asunnon sisäiset käyttövesiputkistot on uusittu, kaikki hanat on uusittu. Wc laajennettiin ja sinne asennettiin kuivakaivo pesukonetta varten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain hallituksen kunnossapitotarveselvitys 25.4.2022, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Sähköalajakokeskusten uusinta. Lukitusjärjestelmän uusinta (sisältäen portin automatisointi)