Puistokatu 29 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 104 000 € Myyntihinta: 102 831 €
Käyttöönottovuosi 1939
Pinta-ala
43,5 m2
1h + kk

Vaikuttava yksiö ja pala historiaa

Tässä on kerrankin persoonallinen koti omaan käyttöön, tai kiinnostava sijoituskohde. Täällä on tilavan kaksion asuintilat: iso erillinen, 2012 uusittu keittiö johon mahtuu jopa 6 hlön ruokapöytä ja erittäin tilava olohuone jossa on nukkumanurkkaus. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone.

Arkkitehtuurikin on viehättävää. Asunnon kulmaikkuna ja huonekorkeus kielivät ajan havinaa. Yhtiö on oikein tunnelmallinen 1939 rakennettu kivitalo Jyväskylän sydämessä. Suuret peruskorjaukset kuten viemärit, vesijohdot, ikkunat, vesikatto, lämpökeskus ym. on tehty Tämä hurmuri on heti vapaa, joten nappaa se omaksi.

Sovi pian oma esittely välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533866
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puistokatu 29 B, 40200 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk
    Asuinpinta-ala
    43,5 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h+kk, mutta erillistä makuuhuonetta ei ole
    Kokonaispinta-ala
    43,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1939
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    102 830,57 €
    Velaton hinta
    104 000,00 €
    Lainaosuus
    1 169,43 €
    Neliöhinta
    2 390,80 €
    Hoitovastike
    156,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    42,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    198,80 €/kk

    Lämmin vesi/m3 kulutuksen mukaan 17,00 € /m3. Kylmä vesi/m3 kulutuksen mukaan 7,00 € /m3. Autopaikka kylmä 14 €/kk. Autopaikka lämmin 16 €/kk. Tarkemmat vastikemuutokset 1.7. alkaen nähtävissä talousarviosta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Samsung, erillisuuni Siemens, keraaminen liesi Siemens, liesituuletin, astianpesukone Integroitu Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kauttaaltaan v. 2012.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph uusittu arviolta 90-luvulla.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, tasot laminaatti, välitila rosteripinta/ laminaatti. Olohuone: ja alkovin lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Puistokatu 29
    Isännöitsijä
    Noste Isännöinti Oy / Marko Räikkönen 044-737 2283
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 194

    Tehdyt korjaukset

    Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito - ja muutostöistä: 1987 Ikkunoiden uusinta 1989 Julkisivujen rappaus ja maalaus 1991 Saunaosaston remontti 1995 Sähköpääkeskuksen ja lukituksen uusiminen 1997 Porraskäytävien maalaus 1998 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen 2001 Vesikatteen uusiminen 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2006 Sähkö-, antenni-, puhelinjohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2012 Omakotitalon päädyn maalaus 2013 Patteriverkoston tasapainotus 2013 Puisteluparvekkeiden kunnostus 2014 Pihan sisäänkäyntien katoksien asentaminen 2016 Takapihan puoleisten ulko-ovien uusiminen 2017 Takapihan sisäänkäyntien portaiden kunnostus 2018 Porraskäytävien aulojen huoltomaalaus 2019 Pihasaneeraus (Uuden sadevesilinjan, sadevesikaivon ja rännikaivojen asentaminen sisäpihalle. Pihan asfaltointi liittymästä autotallin kauimmaiselle nurkalle saakka. Halkoluukkujen purku / tiivistystyöt, sekä öljysäiliön täyttö) Lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan: C37 vesivahinkokorjaukset (kellaritilojen vesivahinkokorjaukset ja huoneistot: C37) 2019-2020 . Asunnon remontit: Keittiön uusiminen v. 2012.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 6.6.2022 on päättänyt taloyhtiön lukkojen uusimisesta (Abloy Easy). Hanke rahoitetaan max. 16.000 euron suuruisella lainalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa hankkeen valmistumisen jälkeen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022 - 2026: lukituksen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, ulko-ovien uusiminen (pääovet)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 671 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava, 1949 puurakennus. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön tontti ei ole voimassa olevan tonttijaon mukainen. Jotta kiinteistö saataisi muodostettua voimassa olevan tonttijaon mukaiseksi, tulisi taloyhtiön lunastaa kaupungilta 215 m2 suuruinen tontinosa. Kaupungin määrittelemä lunastushinta on 35.560,00 euroa (tilanne 2020). Asian tiimoilta ei olla tehty vielä päätöksiä. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!