Niemenmaantie 26, Niemenmaa, Pirkkala

Velaton myyntihinta 390 000 € Myyntihinta: 384 230 €
Käyttöönottovuosi 1995
Pinta-ala
128 m2
4h, k, s, askh

Halutulta paikalta Pirkkalan Niemenmaantieltä, aivan Pyhäjärven rannan läheisyydestä on vapautumassa isommankin perheen päätyasunto. Kodin tilat ovat kolmessa kerroksessa ja sisääntulo tuulikaappeineen sijaitsee keskikerroksessa. Keskikerroksessa on myös keittiö, ruokailutila, olohuone, erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone/saunaosasto. Alakerran monikäyttöiseen työ/askarteluhuoneeseen on oma sisäänkäynti. Alakerrassa on myös tilava vaatehuone ja wc. Asunon edessä on oleskelupiha ja olohuoneesta on käynti suojaiselle vehreälle takapihalle. Yläkerrassa on kaksi parveketta, toiselta parvekkeelta pilkottaa Pyhäjärvi.

Asuntoon kuuluu autotalli ja sen edessä on paikka myös toiselle autolle.

Asunto Oy Pontuksen Rantapuistikko-Pirkkala on vuonna 1995 valmistunut viiden asunnon omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

Kodin sijainti Niemenmaantiellä on rauhallinen ja luonnonläheinen. Pirkkalan keskustan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ovat alle puolen kilometrin päässä ja yhteydet Tampereen keskustaan ovat nopeat.

Onko tässä unelmiesi koti?

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533781
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Niemenmaantie 26, 33960 PIRKKALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s, askh
    Asuinpinta-ala
    128 m2
    Kokonaispinta-ala
    128 m2
    Käyttöönottovuosi
    1995
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Kaksi parveketta. Lasitettu parveke Pyhäjärven suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    384 230,34 €
    Velaton hinta
    390 000,00 €
    Lainaosuus
    5 769,66 €
    Neliöhinta
    3 046,88 €
    Hoitovastike
    481,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    213,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    694,50 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Huoneiston A askarteluhuoneen lattiapinta-alasta (30,5 m2) vastike lasketaan käyttäen kerrointa 0,75 asuinhuoneistojen pinta-alaneliömetriltä perittävään nähden. Rahoitusvastike on osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi v.2018, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma v.2015, induktioliesitaso v.2015, liesituuletin hormiin v.2015, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Keittiö uusittu v.2015

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc istuin, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu v.2020 Erillinen wc sisääntuloskerros: kaapistot, peilikaappi, pesukoneliitäntä Erillinen wc alakerta:

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Yläkerran aula: parketti Vaatehuone: muovi. Keskikerroksen wc: laatta, laatta. Askarteluhuone: muovi, maali/tapetti. Wc: alakerta laatta, laatta/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pontuksen Rantapuistikko-Pirkkala
    Isännöitsijä
    Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Jarmas Tapani
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    5
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Maakaasu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 262 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2009 Autotallin yläpuolisen tasanteen aidan uusiminen 2012 Lämmönjakohuoneeseen vaihdettu lattialämmityksen kiertovesipumppu 2014 Lämmitysverkon paisuntasäiliön uusinta 2015 Pääviemärin painauman korjaus 2015 Kuntotutkimus: Selvitettiin huoneistojen A ja B makuuhuoneiden 2015 lattialämmityksen toimivuutta 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Yläpohjan lisälämmöneristys 2018 Tiilikaton pesu ja maalaus. Samalla uusittiin 62 kpl tiiliä. 2018 Huoneiston C ilmanvaihtokoje uusittu Vallox 121 2019 Autotallin tukirakenteiden korjaukset 2019 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2020 Autotallien ovien uusiminen 2020 Huoneistojen A, B ja E ilmanvaihtokojeiden uusinta 2020 Autotallin julkisivun saneeraus . Asunnon remontit: v.2015 keittiö uusittu (Kaluste Tukku), kodinkoneita vaihdettu v. 2020 kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta v. 2020 olohuoneen katto uusittu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022-2024 Selvittää ja tarvittaessa uusia ei korjatut osuudet lämpimän käyttöveden runkolinjasta. 2022-2024 Selvitetään maalämpöön siirtyminen 2023-2025 Jakotukkien toimilaitteiden uusinta ja termostaattien uusinta 2025 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 594 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Suupan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Suupalla mm. useita ruokakauppoja, apteekki, kirjasto, kukkakauppa. Koulut: Naistenmatka Soljan Lastentalo, 0-2lk. Päiväkoti: Soljan Lastentalo. Pirkkalasta hyvät bussiyhteydet Tampereen keskustaan. Autolla matka kestää alle 20 minuuttia.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!