Kohteessa esittely su 5.2. klo. 13:30 - 14:00.

Kauriintie 4 X, Suutarila, Helsinki

Velaton myyntihinta 168 049 € Myyntihinta: 117 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
80,5 m2
3 h + k (vaatehuone ja lasitettu parveke)

Tilava ja siistikuntoinen koti talon ylimmästä kerroksesta. Huoneistossa on juuri saatu valmiiksi käyttövesiputkiremontti. Kylpyhuone- ja wc-tilat on uusittu remontin yhteydessä. Kodissa on hyvät säilytystilat ja iso vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset näkymät Kauriinpuistoon. Lisäksi myynnissä autotalli hintaan 10 000€.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533769
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kauriintie 4 X, 00740 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3 h + k (vaatehuone ja lasitettu parveke)
    Asuinpinta-ala
    80,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    80,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava parveke, josta upeat vehreät näkymät.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä/änsi, parveke länteen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    117 000,00 €
    Velaton hinta
    168 048,81 €
    Lainaosuus
    51 048,81 €
    Neliöhinta
    2 087,56 €
    Hoitovastike
    354,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    37,84 €/kk
    Yhtiövastike yht
    392,04 €/kk
    Vesimaksu
    16,50 €/hlö/kk

    Vesimaksu vaihtuu mittarilaskutukseen käyttövesiputkiremontin jälkeen yhtiökokouksen päätöksellä. Saunamaksu 17€/kk. Autotallin vastike 200€/vuosi, maksetaan 4 krt vuodessa, 50€/krt. Autopaikka vuokra 18,33€/kk (maksetaan 4 krt vuodessa). Yhtiölainaosuus 1156,27 €/viemärisaneeraus. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1 kk ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. KVS-saneeraus huoneiston velkaosuus 50 072,21€/25.10.2022. Viemärisaneeraus huoneiston velkaosuus 976,61€/25.10.2022.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone Miele, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön seinän hyllä kuuluu kauppaan.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa peilikaappi ja allaskaappi, lisäksi pyyhekuivain ja pyyheripustin. WC:ssä peilikaappi, allaskaappi, pyyheripustin.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia lautaparketti, seinät maali/paneli ja välitila laattaa. Olohuone: lattia lautaparketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia lautaparketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattai ja seinät laattaa (uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä). Eteinen: lattia lautaparketti (kiinteä naulakko ja kaapisto). Wc: lattia ja seinät laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Siltamänty
    Isännöitsijä
    Siltamäenhuolto Oy, Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki puh. 09-3860 965
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    201
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Ei ole.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    G 2018

    Tehdyt korjaukset

    mm. seuraavat: Kaapeli-TV verkkoon liittyminen 2022 (siirtyminen aloitetaan 2022 alkupuolella KVS-saneerauksen ollessa valmis/kustannus n. 1 €/kk/huoneisto, sisältäen 50/50Mbit yhteyden, operaattorina Telia. Padotus venttiilit 2019. Haitta-ainekartoitus 2019. Leikkipaikkojen turvatarkastus 2019. Jätekatoksen huoltomaalaus 2019. Leikkialueet 2018. Laajakaistayhteys 2017. Viemärisaneeraus/viemäripinnoitusurakka 2017. Kattoturvatuotteet 2016. Kattojen kuntotarkastus 2015. Lämmönsiirtimien uusiminen ja säätölaitteet 2014. Alapohjien tuuletusjärjestelmä 2014. Parvekkeiden huoltokorjauksia 2013-2014. Julkisivujen kuntotutkimus 2013. Talojen välisten viemäreiden sukitus 2012. Kattava listaus korjauksista välittäjältä/isännöitsijäntodistus 6.6.2022.. Asunnon remontit: Taloyhtiössä tehty käyttövesiputkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone ja wc uusittu. Vaatehuonetta laajennettu olohuoneeseen päin 1985. Vaatehuoneen ovi siirretty eteiseen (ollut makuuhuoneessa).

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys/päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Piha: julkisivuhankkeen yhteydessä. Julkisivujen saneeraus 2023-2027. Parvekkeet: julkisivusaneeraushankkeen mukaan. Peruskorjaus kattosaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneiden kunto/kosteuskartoitukset 2016, mahdolliset saneeraukset KVS-saneerauksen yhteydessä. Vesi- ja viemärijärjestelmä: KVS-saneerauksen yhteydessä, pinnoitetut viemärit 2015-1018. Ilmanvaihto: KVS saneerauksen yhteydessä, mm. nuohous. Sähkö- ja tietojärjestelmä: perusparannus KVS saneerauksen yhteydessä. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain tarpeen mukaan.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    18 089 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Siltamäki, Alepa, apteeki ja R-kioski (R-kioskilla postipalvelut), n. 400m. Kauppakeskus Jumbon ja Flamingon kattavat palvelut n. 9 min ajomatkan päässä. Tammiston palveluihin (mm. City-market, Stadium, Hobby Hall, Mc Donalds) n. 2 km kävelymatka. Suutarilan kirjasto n. 750 m. Suutarilan terveysasema n. 1km. Koulut: Siltamäen ala-aste, n. 250m. Lisäksi Suutarilan ala-aste ja Suutarinkylän peruskoulu. Päiväkoti: Alueella useita, mm. Päiväkoti Himmeli, Seulanen ja Luova päiväkoti Tähti Tammi. Runsaasti harrastusmahdollisuuksia mm. Siltamäen uimahalli ja kuntosali, Siltamäen liikuntapuisto ja frisbeegolfrata. Luonto on lähellä. Talvella lähistöllä hiihtoladut ja jääkenttä luisteluun. Siltamäen nuorisoseuralla aktiivista ja monipuolista toimintaa kaiken ikäisille. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkit lähistöllä, lähin n. 300m. (mm. Suutarilantiellä ja Riimusauvantiellä.) Erittäin hyvät yhteydet Malmille, keskustaan, Itäkeskukseen ja lentokentälle, myös Tikkurilaan.

    Lisätiedot

    Lisäksi myynnissä autotalliosake hintaan 10 000 €, autotalli nro 32. (Kylmä autotalli, jossa sähköpistoke/sähkönkulutus ollut n. 30€/v.) Isännöitsijä Jyri Suhonen, jyri.suhonen@siltamaenhuolto.fi. Autotallit peltiä, pulpettikatto ja kate pelti, valmistumisvuosi 1984, hallituksella on valtuutus periä 1 ylimääräinen hoitovastike. Osakkaan velvollisuutena on ilmoittaa kaikista huoneiston muutos-/remonttitöistä (ei koske maalausta tai tapetointia) isännöitsijäntoimistoon. Osakas vastaa ilmoitettujen töiden loppuun saattamisesta. Osakkaalla on myös velvollisuus ilmoittaa remontin loppuunsaattamisesta isännöitsijäntoimistoon. Mahdollinen lopputarkastus sovitaan erikseen tarvittaessa. Siltamäen ostoskeskushankkeen kaavamuutoshakemus jätetään todennäköisesti 2022 kevään tai kesän aikana. Asiasta päätetään Siltakeskus Oy:n yhtiökokouksessa sekä Siltamäen Huollon ylimääräisessä yhtiökokouksessa huhtikuu 2022 aikana->Ostokeskuksen alueen kaavamuutosehdotelma on hyväksytty Siltamäen Huolto Oy:n yhtiökokouksessa, sekä Siltakeskus Oy:n yhtiökokouksessa. Kaavamuutoksen hakuprosessi etenee siis Kaupungin käsittelyyn. Hakemus jätettäneen kesän ja/tai alkusyksyn aikana. (taustatietona: As Oy Siltamänty on Siltamäen Huollon osakas ja Siltamäen Huolto Oy on useimpien tonttien omistaja. Ostoskeskus taas on Siltakeskus Oy, johon taloyhtiöllä ei ole omistuksia ja Siltakeskus Oy omistaa ostarin tontin.)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Liikekuja 1, KLAUKKALA

    010 254 2855 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!