Myrskynkatu 12 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta 249 000 € Myyntihinta: 249 000 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
67,5 m2
2-3h, k, las.parv., piha

OP Koti tuntee Härmälänrannan!

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Pilotti on vuonna 2018 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Nyt tästä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä on vapautumassa uusille asukkaille tämä uniikki ja persoonallinen koti, jonka tilat ovat kahdessa kerroksessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan tätä huoneistoa voi käyttää sekä ASUNTONA että LIIKETILANA. Asuntoon on mm. kaksi sisäänkäyntiä, toinen ensimmäisestä kerroksessa, suoraan kadulta ja toinen sisäänkäynti löytyy toisesta kerroksesta.

Ihastuttava koti, jonka tilasuunnittelu on ollut kekseliästä ja modernia. Tällaista kotia ei helposti tule toista vastaan! Toisessa kerroksessa on varsinainen sisäänkäynti, jossa ensimmäisenä valkoinen avokeittiö ja ruokailutila. Keittiössä on laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet, mikroaaltouuni ja astianpesukone ovat integroituja. Ruokailutilasta on käynti kivankokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat puistonäkymät. Tässä kerroksessa on myös erillinen tila, joka soveltuu vaikka työtilaksi. Alakerrassa on iso oleskelutila ja makuuhuone, jotka luovat tunnelman loft-tilasta. Halutessaan nämä tilat voi toki erottaa vaikka tilanjakajalla.

Alakerrasta on käynti omalle viehkeälle pihalle, jossa viherpeukalo saa toteuttaa itseään. Piha osin betonilaatalla, mutta myös istutuksille löytyy paikkansa. Oma piha on mukavasti muurin ympäröimä ja pihaportin kautta pääsee kätevästi kadulle. Kylpyhuone ja wc ovat ylemmässä kerroksessa ja luksusta on alakerrassa lisäksi erillinen wc.

Asuminen on edullista tässä yhtiössä, oma tontti ja iso taloyhtiö, jossa on 80 asuntoa aina yksiöstä tilaviin perheasuntoihin. Taloyhtiö on yksi korttelipihan taloista, jotka tarjoavat moderneja lisäpalveluja asukkailleen. Korttelipihan asukkaiden käytössä on mm. kaksi pihasaunaa, tupakeittiö, pesutupa ja parkkihallista löytyy myös yhteiskäyttöauto.

Itse Härmälänranta on upea alue on hyvien yhteyksien päässä keskustasta ja, jossa järviluonto on aivan vieressä. Viehättävä satama, Härmälänsaari ulkoilureitit, uimamahdollisuudet ja Pyhä-reitti löytyvät lähes kotiovella. Bussipysäkille matkaa 200 metriä, Partolan kattavat palvelut ovat vajaan kilometrin päässä ja kehätielle pääsee parissa minuutissa.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533722
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Myrskynkatu 12 A, 33900 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2-3h, k, las.parv., piha
    Asuinpinta-ala
    67,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 67,5
    Kokonaispinta-ala
    67,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    249 000,00 €
    Neliöhinta
    3 688,89 €
    Hoitovastike
    229,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    229,50 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen, jos sellainen olisi.

    Varustus

    Keittiö

    Yläkerrassa avokeittiö, jossa jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone (2021), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Yläkerrassa kylpyhuone ja wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Alakerrassa erillinen wc, jossa allaskaappi ja peilikaappi. Näissä tiloissa lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Yläkerran ja alakerran tilat: lattiat: valkolakattu tammi, seinät: maali. Kylpyhuone ja wc-tilat: lattiat: laatta, seinät: kaakeli, katoissa tervaleppäpaneelit.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Pilotti
    Isännöitsijä
    Reim Tampere , Loppi Tomi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    80
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talopesula, tupakeittiö, verstas

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 117 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 6.8.2028.

    Tehdyt korjaukset

    -2020 valvontakameroiden ja näppäinlukkojen asennus -2021 Lattiakorjauksia: Autohalliin johtavien tuulikaappien (2kpl) lattian laatoittaminen ja lastenvaunuvaraston lattian maalaaminen.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 6/2020

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kuntotutkimus / 10-vuotistarkastus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 183 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa Härmälänrannan Sale, Partolassa Citymarket ja Prisma. Kauppakeskus Veska, monipuoliset palvelut ja erikoisliikeet Partolassa. . Koulut: Härmälän koulu. Päiväkoti: Norlandia Kunto Härmälänrannassa. Liikenneyhteydet: TKL

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksen mukaan tämän huoneiston käyttötarkoitus on asunto/ liiketila. Yhtiön irtaimistovarastot, väestönsuoja, ulkoiluväline-/ lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä tekniset ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöllä on lisäksi ulkoma sijaitseva polkupyörävarasto ja -katos. Korttelin keskelle on rakennettu korttelitalo, josta löytyy pihasauna, pesula ja kuivaushuone, tupa sekä verstas.Verstas on kylmä tila, joka on tarkoitettu esim. polkupyörien korjaamiseen. Korttelitalo on kaikkien korttelin asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan ja varaukset tiloihin tehdään erillisen järjestelmän mukaan. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta on laadittu vastuunjakosopimus osakkaiden ja taloyhtiön välillä. Osakemerkinnän yhteydessä saaja ottaa vastuunjakosopimuksen vastuulleen tai muussa tapauksessa saaja ja luopuja sopivat keskenään laitteiston poistamisesta ja rakenteen ennallistamisesta kustannuksineen. Pelastussuunnitelma laadittu 8/2018. Järjestysohje hyväksytty yhtiökokouksessa 29.4.2021 taloyhtiön virallisiksi järjestysohjeiksi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!