Pihkatie 20 B, Salpakangas, Hollola

Velaton myyntihinta 122 000 € Myyntihinta: 115 546 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
67,5 m2
2h, k, s

Upea rivitalokaksio kävelymatkan päässä Salpakankaan palveluista. Huoneistossa on mm. maalattu pintoja, lämminvesivaraaja on vaihdettu 2018. Kohteen mainio pohjaratkaisu on idylinen ensiasuntoa etsivälle tai vaikka pienelle perheellekkin. Kohteen ympäristö on rauhallista aluetta ja takapihalla pääsee nauttimaan kauniista metsämaisemasta.

Ota yhteyttä, sovi näyttö ja muuta unelmiesi kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533717
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pihkatie 20 B, 15870 HOLLOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    67,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    67,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi/etelä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    115 546,02 €
    Velaton hinta
    122 000,00 €
    Lainaosuus
    6 453,98 €
    Neliöhinta
    1 807,41 €
    Hoitovastike
    175,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    94,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    269,50 €/kk

    Vesimaksun peruste: Huoneistossa lämminvesivaraaja eli tulee vain kylmä vesi. kylmävesi 5 €/m3 Lainaosuus käyttövesisaneerauksesta. Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk hoitovastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkö, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Wc: muovi/muovi (Retro).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Salpakangas 1
    Isännöitsijä
    Lahden Team-Isännöinti Oy, Kari Lindqvist puh. 03 524 2100
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    11
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, laajakaista

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    1998: harjakatto, 2001: katon maalaus, 2010: julkisivuremontti, lisäeristys, ikkunoiden ja ovien uusiminen, c6 ja b3 asuntojen varastojen kunnostus, 2011: seinä- ja räystäspintojen maalaus, ilmahormien puhdistus, ulkovalaistus ja postilaatikot, 2012: kattolämpöpaneelien huoltokorjaus, pikkupatterit tuulikaappi ja wc uusinta, kattoikkunoiden tarkastus ja huolto, 2013: asfaltointihanke naapuriyhtiöiden kanssa, paloluukut ullakolle, sadevesikourut varastojen etureunoihin, lukituksen uusiminen, 2014: autopistokekotelot uusittu, viemäreiden kuvaus, 2015: termostaattien vaihto, sähköverkon tarkastus, 2016: Lisälumiesteet kokopituudelle (sisäänkäynti - varasto kohdalle), radon pumppujen sähkösaneeraus, B5-C6 völille uusi sadevesikaivo, kattojen kuntokartoitus, huoneistovarastojen kattojen korjaus, 2017:asfalttialue B5-C6 uudistaminen, räystäskourujen uusinta, 2018: vesiverkonsaneeraus, uusittu kaikki LV-varaajat.. Asunnon remontit: Seiniä maalattu 2022, laminaatti asennettu 2014

    Suunnitellut korjaukset

    Esitetty yhtiökokouksessa 11.11.2021: 2022: aitojen korjaus, päätysokkeleiden betonikorjaukset, julkisivunmaalipintojen pesu/maalaus, kattoikkunoiden korjaus ja muut mahdolliset korjaukset, katon huoltomaalaus kuntotutkimuksen tulosten mukaan, 2023: viemäreiden kuvaus. Autokatosten kattojen uusimisen ajankohdasta ei ole vielä tarkempaa tietoa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 175 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hollolan kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Salpakankaan palvelut n. 1 km. Koulut: Salpakankaan koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Salpakankaan päiväkoti n. 1,3 km. Messilän palvelut (Golf,laskettelu,camping) 5,5 km Lahden keskusta 10 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki 50 m

    Lisätiedot

    Salpakangas 1, 2, 3llä on keskinäinen rasitesopimus paikoitus- ja leikkialueesta sekä yhteiskäytössä olevista kulkuteistä. Yhtiöt vastaavat kunnossapidosta yhdessä ja kustannukset jakautuvat tonttien asuinneliöiden mukaan. Kustannusten jako koskee myös jätekuljetusta. Taloyhtiö maksaa osakkaan omaehtoisessa märkätilan saneerauksessa vesieristeen, siihen liittyvän työn, koolauksen, runkorakenteisiin liittyvät muutokset.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!