Kitiniitynkatu 10 B, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta 74 000 € Myyntihinta: 74 000 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
62 m2
2h + k + 2vh + kph + lasit.parv.

Ihana ja valoisa läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella, josta näkymät vehreään luontoon. Tässä kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Asunnosta löytyy kaksi vaatehuonetta ja taloyhtiön pohjakerroksessa on yhteisten tilojen lisäksi kullekin huoneistolle oma kylmä- ja lämmin varastotila. Toinen vaatehuoneista on tällä hetkellä muokattu näppäräksi työtilaksi. Tämä koti on heti vapaa!

Hyvät kulkuyhteydet, palveluiden läheisyys sekä vehreät ulkoilumaastot tekevät taloyhtiöstä viihtyisän paikan asua. Kävelymatkan päässä on päiväkoti, koulu, lähikauppa sekä Peltolammin uimaranta.

Sovi oma esittelyaikasi ja ihastu tähän kotiin! Mia Oravala p.0500 537 222 mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533691
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kitiniitynkatu 10 B, 33850 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + 2vh + kph + lasit.parv.
    Asuinpinta-ala
    62 m2
    Kokonaispinta-ala
    62 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Metsäinen maisema
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    74 000,00 €
    Neliöhinta
    1 193,55 €
    Hoitovastike
    256,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    256,20 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen määrä perustuu huoneiston prosenttiosuuteen. Pääomavastiken suuruus määräytyy osakkeiden määrän mukaan. Varsinainen yhtiökokous 14.7.2021 päätti pääomavastikelainan 300.000 euroa nostamisesta viiden vuoden takaisinmaksuajalla seuraavien remonttien rahoittamiseksi: sokkeleiden kosteuseristys, käyntioven tekemisen alapohjaan, salaojien vaatimat toimet, jätepisteen asfalttikorjaus, varautuminen kylpyhuoneen kosteusvaurioon ja mikäli jää rahaa niin lukituksen uusiminen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää pääomavastikkeen perimisen aloittamisesta sekä pääomavastikkeen suuruudesta. Osakkaat voivat suorittaa lainaosuutensa hankkeesta kun hanke on valmistunut ja kokonaiskustannukset varmistuneet.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2020, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi 2019, allaskaappi 2019, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kitiniitty
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    66
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 44 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Kattoremontti tehty 2009.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 169 kWh/brm²/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Parvekeovet ja ikkunat vaihdettu 2002. Antennijärjestelmän digikunnostus 2004. Jätealueen uudistus ja uudet autotallin ovet 2005. Tuulikaapit ulko-oville 2005. Kattoremontti 2009. Julkisivuremontti 2010, F-rapun kosteusvaurion korjaus, salaojitukset ja asfaltointi 2012. Pesutuvan lattian ja rappukäytävän maalaus 2014. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015, Antennijärjestelmän digikunnostus 2016. Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2016. Kellaritilojen ikkunoiden uusiminen 2017. Saunatilojen uusiminen talo 1 (A-C). 2017-2018.Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2020 väestönsuojien sisäovien uusiminen. 2020-2021 saunatilojen uusiminen talo 2 (D-F). 2021 kiinteistön kuntoarvio, Pihan rakenteiden ja kalusteiden kunnostus ja huoltomaalaus, Ykköstalon lämmönjakohuoneen kulman vuodon korjauksen suunnittelu, Korjaus- / lisärakentamisen vaihtoehtojen alustava kartoittaminen aloitettu. Asunnon remontit: Pintaremontti 2019:laminaattilattiat, seinät maalattu/tapetoitu, katot maalattu, keittiön kaapit maalattu, keittiön tasot asennettu (tammi)

    Suunnitellut korjaukset

    Luettelo aiemmin päätetyistä, odottavista töistä: 1/2021 Mankelin uusiminen, 23.4.2021 Hallituksen sähköpostikirjeenvaihtoa Lämmönvaihtimen levypakkojen tilaaminen (vikaantumiseen varautuminen, koska nykyiset varaosien toimitusajat voivat olla useita kuukausia) 2020 Lukituksen suunnittelu ja uusiminen

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022–2026: 2022 Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. Lämmönjakohuoneen kulman sokkelin korjaus ja kosteuseristys (C-rapun puoleinen kulma), Jätepisteen edessä olevan painuman korjaus ja asfaltointi, Talojen välissä olevilta puuportailta Terävänkadulle jatkuvan kulkuväylän palauttaminen koneelliseen kunnossapitoon, myös talvikunnossapitoon sopivaksi 2022–2023 Lukituksen uudistus, 2022–2025 Ovien tekeminen ykköstalon alapohjaan, 2022–2025 Varaus kahden asunnon kylpyhuoneen korjaamiseen, jos ei voida siirtää linjasaneeraukseen saakka; 2022–2026 Sähköautojen latausratkaisujen seuranta, 2022–2025 Linjasaneerauksen ja tai mahdollisen lisärakentamisen valmistelu ja suunnittelu, 2022–2025 Lämmitysvaihtoehtojen arviointi kaukolämmön täydentäjäksi tai korvaavaksi, 2025 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2025–2029 Valmistelun mukainen linjasaneeraus / mahdollinen uudis- tai lisärakentaminen, avoin: Asuntojen porraskäytävien ovien uusiminen, avoin: Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 911 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 15.10.2032
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Multisilta n. 230 m . Koulut: Peltolammin koulu n. 1,9 km. Päiväkoti: Multisillan päiväkoti n. 250 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille alle 100 metriä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!