Rannikkolaivurintie 8, Jollas, Helsinki

Velaton myyntihinta 539 000 € Myyntihinta: 539 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

108,5 m²

5-6 h, k, th, s, khh, 2 kph, erill wc, varasto, autokatos

Muuttovalmis koti 4 asunnon paritaloyhtiössä suurellekin perheelle arvostetussa Jollaksessa. Upeissa rantamaisemissa polveilevat ulkoilumaastot lähtevät omalta pihalta! Valoisan yläkerran yhteistilojen ja makuuhuoneiden katot nousevat korkeuksiin luoden kotiin avaruutta ja arvokkuutta. Alemmasta kerroksesta löytyy kaksi makuuhuonekäytössä olevaa huonetta ja kaksi muuta reilun kokoista huonetta sekä sauna pesuhuoneineen. Asunto on käynyt läpi kattavan pintaremontin v. 2019, jonka yhteydessä uudistettiin myös keittiö ja kylpyhuoneet. Helpotusta kesähelteeseen ja lisälämpöä kylmään kauteen tuo ilmalämpöpumppu. Lämpöä ja tunnelmaa tuovat myös olohuoneen takka sekä alakerrasta löytyvä leivinuuni, jokatuo lisäulottuvuuden myös leipomiseen ja ruoanlaittoon! Takapiha on suuri, suojaisa ja ihanan vehreä. Autolle löytyy katospaikka ja varastotilaakin on todella runsaasti. Yhtiö on velaton ja siitä on pidetty hyvää huolta. 05/2022 kuvatut salaojatkin ovat vain pientä huoltoa vailla, eikä sokkeleissa ollut tarkastuksessa merkkejä kosteudesta. Koti vapautuu uusille asukkaille tarvittaessa jo 1.9.2022. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sijaitsevat omalla saarella, samoin suomenkieliset koulut 9-luokkaan saakka. Ruotsinkieliseen ala-asteen koulu Degerby skolaniin Herttoniemeen pääsee kätevästi suoraan yhdellä bussilla. Kauppakeskus Saaressa on laajat päivittäispalvelut ja Yliskylässä on myös mm. kirjasto, terveysasema ja neuvolapalvelut. Kruunusiltojen valmistuessa vuonna 2027 raitiotie avaa uuden, kätevän yhteyden Helsingin keskusta-alueelle.

ENSIESITTELY TIISTAINA 28.6. KLO 17-18.30, TERVETULOA!

Ilmoittautumiset esittelyyn ja asiakirjatilaukset: Pia Lundenberg 040-5221967 pia.lundenberg@op.fi ja Sanna-Leena Peltonen 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 533669
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rannikkolaivurintie 8, 00850 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5-6 h, k, th, s, khh, 2 kph, erill wc, varasto, autokatos
Asuinpinta-ala: 108,5 m²
Kokonaispinta-ala: 188,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Tilava, kokonaan katettu parveke aamuauringon suuntaan
Ikkunat ja näköalat: n. itä, etelä, länsi
Vapautuminen: 1.9.2022 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 539 000,00 €
Neliöhinta: 4 967,74 €
Hoitovastike: 325,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 325,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Jääkaappi ja pakastin Korkeat, integroidut., Kvartsitasot . Suurikin ruokapöytä mahtuu. Mittatilaustyöna tehdyt pellavaiset laskosverhot sisältyvät kauppahintaan.

Pesutilat

Sauna Ikkunallinen sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Asuinkerroksessa ja saunan yhteydessä kellarikerroksessa., erillinen wc kellarikerroksessa, suihkukaappi Asuinkerroksen kylpyhuoneessa, suihkuseinä Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, varastotila kellarikerroksessa

Materiaalit

Asuinkerroksessa: Parketti, seinät maalattu, lukuunottamatta 2 tapetoitua makuuhuonetta. Eteinen ja kellarikerros: Lattiassa marmorilaatta, seinät maalattu. Kylpyhuoneet: Seinät ja lattia hartsipinnoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantalaivurintie 8
Isännöitsijä: Ilari Hakamäki (osakasisännöinti)
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili-puu verhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ylä - ja alakerrassa, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2022 Koko taloyhtiön salaojatutkimus + huoltotoimenpiteet (kaivojen esiinkaivuu, huuhtelu, puhdistukset), antennin suuntauksen korjaaminen. 2021 Asuntojen C ja D eteläpuoleisten kattojen sadevesijärjestelmän parantaminen + sokkelin ympäriltä sorat vaihdettu, antennivahvistimen vaihtaminen. 2020 Lukitusjärjestelmän vaihtaminen Abloy Sento -lukkoihin. 2019 Sokkelien ilmanvaihdon parantaminen (lisäilmareikien poraaminen). 2018 Autokatoksen kattoremontti. 2016 Julkisivun kunnostus ja maalaus 2014 Kattoremontti asuinrakennuksiin (tiilikatto -> peltikatto). 2011 Sadevesijärjestelmäremontti, sokkelin kosteuden poiston parantaminen, lämpöeristys, maanvaihto uuteen sepeliin.. Asunnon remontit: Kuntotarkastuksen 2019 jälkeen tehty: 2019 Sokkelien ilmanvaihdon parantaminen (ilmareikien poraaminen), pintaremontti: alakerta: WC ja kylpyhuone pinnoitettu (hartsipinnoite laattojen päälle), suihkut uusittu, alakerran seinät maalattu, makuuhuoneiden tapetit, Koolmatin kokolattiamatto kellarikerroksen pikkuhuoneisiin, yläkerran WC pinnoitettu (hartsipinnoite laattojen päälle), yläkerran seinät maalattu/tapetoitu, keittiön kaapisto uusittu, työtasot, uusi jääkaappi, pakastin, liesi, uuni. 2020 Lukitusjärjestelmän vaihtaminen Abloy Sento -lukkoihin. 2021 nuohous, kevyen väliseinän ja oven rakentaminen takkahuoneeseen, antennivahvistimen vaihtaminen, asuntojen C ja D eteläpuoleisten kattojen sadevesijärjestelmän parantaminen, sokkelin ympäriltä sorat vaihdettu. Aiemmat remontit ja huoltotyöt: 2008 Boileri uusittu. 2009 Saunaosaston kosteuseristys kattoon saakka, kaakelit ja uusi lattialämmitys, yläkerran WC:n uusi suihkukaappi. 2011 Sadevesijärjestelmäremontti, sokkelin kosteuden poisto, lämpöeristys, maanvaihto sepeliin. 2014 Ilmalämpöpumppu asennettu, kattoremontti asuinrakennuksiin (tiilikatto -> peltikatto), ilmanvaihtokoneen vaihto (uusi kone Flexit), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/nuohous. 2016 Julkisivun kunnostus ja maalaus. 2017 WC-pönttöjen uusiminen. 2018 Autokatoksen kattoremontti.

Suunnitellut korjaukset

2022: Puunkaato tarvittaessa, salaojaputkien huoltotoimenpiteet, nuohous 2023: Roskakatoksen huolto, piha-alueiden asfaltoinnin paikkaukset, nuohous 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous 2025: Nuohous 2026: Nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 407 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hgin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa n.500 m, Kauppakeskus Saaren palvelut n. 3 km, Herttoniemen laajat palvelut n. 4,5 km, posti Herttoniemessä, useita noutopisteitä Laajasalon alueella, kirjasto Yliskylässä, terveysasema Yliskylässä n. 3 km. Koulut: Poikkilaakson koulu (1-6 lk) n. 700 m, Laajasalon peruskoulu n.3 km (1-9 lk), Degerö skola (1-6 lk) n. 4 km. Päiväkoti: Laajasalon alueella useita, esim. Puuskakulma n. 400 m, Jollas n. 500 m. Omalla saarella mm. useita venesatamia ja uimarantoja. Liikenneyhteydet: HSL 85 (myös yöbussi), metro Herttoniemestä