Länsikatu 44 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 92 000 € Myyntihinta: 92 000 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
81,5 m2
4h, k, s

Länsikadulla ensimmäisen asuinkerroksen tilava huoneisto. Läpitalon koti, josta lasitetulta parvekkeelta näkymä omakotitaloalueelle ja puistoon. Huoneisto peruskuntoinen.

Sijainti rauhallisella alueella, josta lyhyt matka ulkoilureiteille, kuin myös ydinkeskustaan.

Soita tai lähetä viesti, niin sovitaan aika yksityisnäytölle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533665
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Länsikatu 44 A, 80100 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    81,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    81,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    92 000,00 €
    Neliöhinta
    1 128,83 €
    Hoitovastike
    359,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    359,60 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Autopaikkavuokra 5€/kk. Autokatosvuokra 6€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone 2021, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä. Pystykaappi wc:ssä

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parketti, seinät tapetoitu. Sauna: muovimatto, paneeliseinät. Kylpyhuone: muovimatto lattiassa ja seinissä muovitapetti. Eteinen: parketti, seinät maalattu. Wc: muovimatto lattiassa ja seinissä muovitapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Länsikatu 44
    Isännöitsijä
    JIP isännöinti, Iiro Lipo p. 010 830 4114 Kauppakaari 1, 80100 Joensuu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    15
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, säilytyskomerot, kylmäkomerot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikatto uusittu 2018.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 14.10.2029

    Tehdyt korjaukset

    Bauer vedenkäsittelylaite v.2002. Kiinteistön julkisivun ulko-ovet, betoni- ja puupinnat maalattu v.2006. Ikkunoiden vesipellit uusittu v.2006. Lukoston uusinta exec-sarjaan v.2006. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu v.2007. Autolämmitystolppien uusinta 2009. Lämmönvaihdin uusittu v.2010. Takapihan valaistuksen parantaminen v.2011. Pesutuvan ja pyörävarastojen lattioiden pinnoitus v.2014. Iv-piippujen suojapellitysten ja verkkojen asennus v.2014. Sokkelin vierustojen korjaus v.2015. Vesikaton uusiminen, tuuletusparvekkeiden korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja pihapuolen ulko-ovien vaihto v.2018. Pyörävaraston ulko-ovien vaihto v. 2019

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2022 päätettiin parvekeremontin sisällöstä, sekä ikkuna- ja parvekeoviremontin suunnittelun aloittamisesta. Kokouksessa valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan parvekeremontti, sekä laadituttamaan ikkunoiden- ja parvekovien uusinnan suunnitelman ja kilpailuttamaan urakat vuonna 2023. Remonttien toteutuksesta päätetään vuonna 2023.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022 parvekkeiden kunnostustarpeen selvitys. 2023 - 2026 Saunaosasto: lauteiden ja paneloinnin uusinta. Lämmitysverkosto: verkoston tasapainotus. Sähkö: johdotuksen/mittaritaulujen uusiminen. Käyttövesiputkisto: käyttövesiputkistosaneeraus. Ikkunaremontti: ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Yleiset tilat: yleisten tilojen ja porraskäytävien maalaus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 583 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, katutasossa, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!