Kuntoraitti 2 A, Rokua, Utajärvi

Velaton myyntihinta 58 000 € Myyntihinta: 58 000 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
41,6 m2
2h, k, sa, kh, et

Siistikuntoinen päätyuoneisto erinomaisella paikalla Rokuan Kuntokeskuksen vieressä, hyvien palveluiden ja virkistäymismahdollisuuksien äärellä. Valmistunut 1984. Takaterassilta upeat näkymät mm. Ahveroinen järvelle päin !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533664
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kuntoraitti 2 A, 91670 ROKUA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, sa, kh, et
    Asuinpinta-ala
    41,6 m2
    Kokonaispinta-ala
    41,6 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen ja keittiön ikkunat Ahveroinen järvelle päin etelä/länsi, hyvät vesistönäkymä eikä taloja vastassa.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    58 000,00 €
    Neliöhinta
    1 394,23 €
    Hoitovastike
    145,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    145,60 €/kk

    Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot valkeat mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2007.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, lattialämmitys kh:ssa, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2005. Saunan paneliseinät sävytetty vuonna 2020 ja samalla uusittu saunan lauteet.

    Säilytystilat

    Irtainvarasto, komerot

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät ässätex/maali, panelikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät ässätex/maali, panelikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät ässätex/maali, panelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneli, panelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät ässätex/maali, panelikatto. Tuulikaappi: laminaattilattia, seinät ässätex/maali, panelikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Ahveroinen
    Isännöitsijä
    Retta Oy, p. 010 228 8855.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Taloyhtiössä on
    Huoneistokohtaiset varastot
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko ja tiili/puuverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Peltikate uusittu 2017.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Huoneiston kylpyhuoneessa lattialämmitys, eteisessä säteilylämmitin ja muutoin sähköpatterit. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu.
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 31.5.2023 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Sadevesirännien uusinta etupihan puoleiselle osalle 2009. Vesirännien ja syöksytorvien uusiminen takapihann puoleiselle katon osalle 2011. Huoneistokohtaisten tuloilmventtiilien asentaminen 2011. Terassin lattioiden ja väliaitojen kunnostaminen 2012. Jatekatoksen hantkinta 2013. Tuuletusventtiilien asennus ulkovarastoihin 2013. Kivijalan viereisten maa-ainesten vaihto sepeliin 2014. Huippuimureiden toiminnan tarkistukset 2014. Vesipisteiden tarkistukset 2015. B-talossa varastojen väliseinät vaihdettu vanereihin 2015. Rakennustekniset tutkimukset hajuhaittojen kartoittamiseksi, Entavision 2016. Vesikatteen uusiminen, lumiesteet, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017. Ulkoseinien osittaiset rakenneavaukset, eristeiden vaihdot ja kengitys 2017.Huoneistokohtaisten vesisulkujen ja -mittareiden asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2019. Korvausilmaventtiilien lisääminen 2019. Ovien edustojen kallistusten parantaminen ja laatoituksen uusiminen 2020. Ulko-ovien uusinta kesä 2022 ja tämän nyt myytävänä olevan huoneiston osalta ulko-oven uusimisesta tuleva kustannus on jo maksettu. Vuoden 2022 aikana on yläpohjaan lisätty tuuletusaukot, Led-valot pihalle, A 6 kalllistukset korjattu ja rännit puhdistettu. Kunnossapitotarveselvitys: - terassiovien uusiminen 2023 (päätetty tehdä 2023 ja kustannus 1.202 €/huoneisto), - päädyn tiiliverhouksen kiinnitys, huoltomaalauksia tarpeen mukaan, talon varaston seinän korjaaminen 2021-2022. Hallitus on päättänyt, mahdollisista hajuhaitoista otetaan erikseen näytteet huoneistokohtaisesti ja kengityksiä tehdään tulosten perusteella tarvittaessa huoneistokohtaisesti. Kengityskorjauksille on laadittu tarvittavat piirustukset/rakennusluvat. . Asunnon remontit: Sauna ja kylpyhuone uusittu 2005. Saunan panelit sävytetty 2020 ja samalla uusittu saunan lauteet. Sisätilaremonttia tehty 2007, tällöin uusittu paljeovi sekä asennettu eteiseen ja keittiöön laminaattilattiat. Keittiön kaapistot ja huoneistossa olevat komerot uusittu 2007.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 000 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Rokuan Terveys- ja kuntouttamissäätiö
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
    Kaavoitus
    Asemakaava. Utajärven kunta

    Lisätiedot

    Rokuan Kuntokeskuksen vieressä näppärä päätyhuoneisto. Takaterassilta ja piha-alueelta upeat näkymät ! Rokua ympäristöineen antaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Yhtiössä on mietinnän alla alaohjuspuiden kengitys, ollut hajuhaittaa sisäilmassa, jonka kuntotarkastaja oli kirjannut raporttiinsa, katso tämän kohden lisätiedot yhtiön remonttiosiosta. Yhtiössä uusitaan vuoden 2023 puolella takaovet ja kustannus tästä 1.202 euroa per huoneisto, em. maksu peritään osakkailta helmikuussa 2023.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!