Sandelsintie 18 A, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 66 384 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
62 m2
2h, k

LVISA- saneeratun yhtiön hyväkuntoinen, toisen kerroksen asunto. Huippusijainti aivan Vuorelan palveluiden äärellä. Tässä kodissa on avara pohjaratkaisu, reilunkokoiset huoneet ja hyvin säilytystilaa. Keittiö on kutsuva, tilava ja kodikas. Huoneiston pintoja on vuosien varrella käyty läpi ja taloyhtiössä on tehty remontteja ajallaan. Juuri parhaillaan on käynnissä parvekeremontti, eli parvekkeet saavat syksyn aikana uuden ulkoasun, sekä lasitukset. Talo sijaitsee omalla tontilla. Tämä koti sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi. Autolle on pistokepaikka.Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä. Sydämellisesti tervetuloa kotiin!

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan oma yksilöllinen esittelyaika.

Tarja Kovalainen, p. 040 707 7388 tai tarja.kovalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533592
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sandelsintie 18 A, 70910 VUORELA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    62 m2
    Kokonaispinta-ala
    62 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    66 383,82 €
    Velaton hinta
    69 000,00 €
    Lainaosuus
    2 616,18 €
    Neliöhinta
    1 112,90 €
    Hoitovastike
    260,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    44,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    305,10 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia:parketti, Seinät: välitilakaakeli, Katto: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: tapetti, Katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: maalattu, Katto: maalattu. Eteinen: Lattia: parketti, Seinät: maalattu, Katto: maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vuorelanpossu
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Eveliina Toivanen, p. 044288 2508, eveliina.toivanen@kuopiontalokeskus.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 31.5.2023

    Tehdyt korjaukset

    Ulko-ovet, ikkunat ja parveovet uusittu 1993. Julkisivupinnoitus 1993. Vesikaton uusiminen 2000. Lämmönsiirrin uusittu 2004. LVISA-saneeraus 2010. Iv-koneen uusiminen 2012. Huoneiston ovien lakkaus ja postil. uusiminen 2012. Saunalauteiden uusiminen 2013. Yläpohjan lisäeristys 2014. Sokkelin saneeraus 2016-2017. Saunaremontti 2017. Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2018. Autolämmityskotelot uusittu 2018. Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, korvausilmasuodattimien vaihto 2020. Vedenpuhdistus järjestelmä (Bauer) käyttövesijärjestelmään 2021.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu LVISA remontin yhteydessä 2010. Keittiön kaapit uusittu 2007.

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinainen yhtiökokous 23,5.2022 päätti, että yhtiö teettää parvekesaneerauksen, jossa kaikkiin parvekkeisiin asennetaan parvekelasitus. Urakoitsijaksi valittiin Maalaus-ja saneeraus Pasanen. Yhtiökokous päätti, että hanke rahoitetaan taloyhtiölainalla, enintään 70.000,00 €. Kustannusarvio 2.5457 €/osake. Osakkaat voivat maksaa osuutensa myös kertasuohtuksena, josta tehdään kysely ennen lainan nostoa. Kysely tehty. Laina nostettu. Kertasuoritus vaihtoehdon valinneiden kertaosuudet laskutettiin eräpäivällä 5.9.2022. Rahoitusvaihtoehdon valinneille rahoitusvastikkeen (00412€/osake/kk) kerääminen aloitettiin syyskuussa 2022, Remonttiin kohdistuvat hankeosuussuoritukset, ylimääräiset lainanlyhennykset ja pääomavastikkeet tilikauden aikana rahastoidaan tarvittessa. Parvekkeiden saneeraus on menossa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Vedenpuhdistusjärjestelmä lämmitysjärjestelmälle Parvekerakenteiden korjaustyöt/perusparannus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 880 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Toritie 12, SIILINJÄRVI

    010 258 8617 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!