Kuninkaankatu 10 C, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 235 000 € Myyntihinta: 235 000 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
60 m2
2h + k + s

Nyt myynnissä aivan keskustan kupeesta suositulta Finlaysonin alueelta hyväpohjainen kaksio. Asunnolta kävelymatka kaikkiin keskustan palveluihin ja kulttuurielämyksiin kuin myös hyvät yhteydet joukkoliikenteeseen. Kiinteistö Oy Pumpulirinne on omatonttinen yhtiö, jossa vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Eteisessä on runsaat tilaa säästävät liukuovikaapistot koko vasemman seinän mitalta. Eteisestä pääset heti kylpyhuoneeseen, johon mennään oman kodinhoidolle varatun tilan läpi, jossa on paikka pyykinpesukoneelle ja kaappi- sekä tasotilaa. Kylpyhuone on kauttaaltaan kaakeloitu ja saunan lauteilta voit katsoa ikkunoista Finlaysonin maisemia. Ison olohuoneen perällä on koko huoneen levyinen lasitettu parveke, josta näkymät aukeavat suojaisalle sisäpihalle länteen päin. Olohuoneessa, eteisessä ja keittiössä on siisti parkettilattia. Tilavaan makuuhuoneeseen saat myös työpisteen ja huoneessa on lisää kaappitilaa. Erillinen wc tuo asumiseen mukavuutta. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja runsaat kaappitilat takaavat, että tila riittää koko perheen ruokatarvikkeille. Astianpesukone on uusittu 2018 ja jää- sekä pakastinkaappi 2021. Taloyhtiöllä on tolpallisia ulkoautopaikkoja saatavilla jonotusperusteella, hintaan 37,00 € /kk.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle.

Myynti ja esittelyt:

Eva Palmroth p. 0443322511, eva.palmroth@op.fi

Väinö Kähkönen p. 0451288090, vaino.kahkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533472
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuninkaankatu 10 C, 33210 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    sisäpihalle, suunta länsi
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi-itä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    235 000,00 €
    Neliöhinta
    3 916,67 €
    Hoitovastike
    259,38 €/kk
    Yhtiövastike yht
    259,38 €/kk

    Yhtiökokous 14.6.2022 on päättänyt periä tilikauden 2022 aikana kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet (elo- ja syyskuussa). Yhtiössä ei peritä vesimaksua. Hoitovastike perustuu huoneiston osakemäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2021 uusittu, pakastekaappi 2021 uusittu, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone AEG 2018, kaapistot Uusittu, myyjällä ei tietoa koska, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna uusittu, ei tietoa koska, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunan lauteet ja paneelit uusittu, valaistus uusittu.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti/maali (myyjä uusinut 2017). Olohuone: Parketti/tapetti/maali. Makuuhuone 1: Parketti/tapetti/maali. Kodinhoitohuone: Laatta/Paneeli, laatta. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: parketti/maalo. Wc: laatta/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Pumpulinrinne
    Isännöitsijä
    OP Isännöinti Pirkanmaa Oy/ Akaa
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Liikehuoneistoja
    6
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    405 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 37 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikatto kuntotarkastettu ja tehty pieniä huoltotöitä 2010. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa esitetään vesikaton uusimista 2023-2024.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Lämmönvaihtimet uusittu 2008.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto. Poistoilmakoneet uusittu 2018.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2024

    Tehdyt korjaukset

    Piha-alueen osittainen salaojitus 2002, kiinteistön kuntoarvio 2006, lämmönvaihtimien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008, Ilmastointikanavien puhdistus, pieniä katon huoltokorjauksia 2010, Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus 2011, autohallikannen kuntotutkimus 2012, autohallin pihakannen osittainen korjaus, parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu 2013, parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, lukkojen sarjoitus 2015, putkiston kuntotutkimus 2017, kellarin valurautaisten viemärien uusiminen, käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, poistoilmakoneiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, paloilmoitinkeskuksen uusiminen, pihan istutusalueen kunnostus, kellarin valaistuksen uusiminen, tuloaulojen maalaus 2018, ovipuhelimien uusinta, ulkovalojen uusinta, rappujen sekä liiketilojen kadun puolen ovien uusiminen 2019, liiketilojen viemäreiden uusinta 2022

    Suunnitellut korjaukset

    Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta käynnissä, arvioitu valmistuminen 8/2022 2022: Pihan asfaltointikorjaukset, ilmanvaihdon säätö.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Putkiston kunnon seurantatukimus 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu 2024 katon uusiminen 2023 - 2024 Hissien uusiminen / uudistaminen 2025

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 309 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Lidl, K-supermarket Kuninkaankulma, Sale Puutarhakatu, Sokos Herkku., kirjasto Metso 500m, terveysasema Mehiläisen terveysasema Finlayssonilla, Hatanpään terveysasema n. 2 km. Koulut: Tampereen kaupunki Wivi Lönnin koulu, Tampereen kansainvälinen koulu, Juhannuskylän koulu. Päiväkoti: Useita alueella. Kaikki keskustan palvelut alueella kävelymatkan etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Useita pysäkkejä sadan metrin säteellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!