Kuulankatu 5 a, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

115 m²

4h, k, s

Suositulta Upan asuinalueelta toisen kerroksen uniikki 115 m2 asunto. Kohde on muodostettu kahdesta eri osakkeesta, joten se on erittäin tilava ja valoisa kokonaisuus. Kaksi lasitettua parveketta rauhallisiin suuntiin luovat tunnelmaa kesäiltoihin. Pintaremontilla tästä saa hulppean kodin aivan ydinkeskustan tuntumasta!

Yhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Keskustaan on kävelymatka ja kirkkopuiston kauniit kävelyreitit ihan kotinurkilla.

Autokatospaikka myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 6000€. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan.

HUOM! Viemärisaneeraus on juuri saatu päätökseen ja yhtiölainan jyvitys suoritetaan syksyllä 2022. Tämän huoneiston arvioitu kustannus on n. 14.000€ ja se vähennetään kauppahinnasta kaupanteossa. (Arvio tarkentuu heinäkuussa, kun koko urakka saadaan valmiiksi)

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / Jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi Tee myyntitoimeksianto Suomen luotetuimman välitysliike-ketjun kanssa. OP Kodit ovat osa OP ryhmää. Välitämme kotisi, vakuutamme ja lainoitamme ostajan. Valitse OP Koti Etelä-Pohjanmaa, saat alueen kattavimman näkyvyyden kodillesi; Etuovi.com, Oikotie.fi, OP-Koti.fi, Facebook, Ilkka-Pohjalainen, Epari.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 533363
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuulankatu 5 a, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 115 m²

82m2 + 33m2
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeita 2 kpl
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000,00 €
Neliöhinta: 1 695,65 €
Hoitovastike: 483,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 483,00 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali / maali. Olohuone: parketti / maali + tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali + tapetti / maali. Makuuhuone 2: parketti / maali + tapetti / maali. Sauna: laatta / laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneli. Wc: laatta / laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinänpesä
Isännöitsijä: Retta, asiakaspalvelu@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

-2022, Viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä. Lainan jyvitys syksyllä 2022. Arvio kustannuksista vähennetään kauppahinnasta. -4/2021 B14 huoneistossa pesuhuoneen viemäri tulvi lattialle. VV-Kuivauksen kartoitusraportista ilmenee, että pesuhuoneen, sauna, eteisen lattioiden alusta kastuivat sekä rapun alakerran käytävä ja mankelihuoneen lattian alustat. Tilat on saneerattu kuntoon. B-rapun pystyviemärin yhdessä linjassa ilmeni halkeama, mikä korjattiin paikkasukituksella. -2020, Katon otsalautoja ja rännejä kunnostettu. -11/2019 As 10 on tullut suihkuvesiä A 6-7 huoneiston pesuhuoneen katon läpi. Taloyhtiö korjauttanut A 6-7 ja 10 kylpyhuoneet. -2018 Lukitus uusittu (Sento). -2018 Peltikaton pesu ja maalaus -2016 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty. -10/2015 Lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paineentasausastia uusittu / Pohjanmaan Putki Oy. -2008 Ilmanvaihdon poistopuhallin uusittu. -2007 Rännit ja alastulot uusittu. -2005 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu.. Asunnon remontit: Yksiön puolen sauna ja kylpyhuone kunnostettu asianmukaisin vesieristein pienen vesivahingon yhteydessä yhtiön puolesta, vuonna 2020.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: -Parvekkeiden kunnon selvitys, -Ikkunat -Energiatodistuksen laadinta -Ilmanvaihtokavavien puhdistus ja säätö -Huoltomaalauksia