Turuntie 23 as, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 139 698 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
75,5 m2
3h, k, s

Tässä täydellisesti ja korkeatasoisesti peruskorjattu kerrostalokolmio keskustan tuntumassa.

Lisäksi mahdollisuus ostaa autotalliosake talon pihalta.

Pohjaratkaisu todellakin toimii ja mikä parasta koti sijaitsee hyvin ylläpidetyssä taloyhtiössä!

Keittiön ja olohuoneen väliseinä on poistettu ja siten tilan tuntu ja avaruus täyttää asunnon oleskelutilat. Keittiössä laadukkaat kaapistot ja kodinkoneet ja tietenkin kaikki uusia. Kylpyhuone ja saunatilat on uusittu nykyvaatimusten mukaisesti. Asunnossa todella hyvin säilytystilaa eteisessä vaatehuoneessa ja kaapistoissa, sekä makuuhuoneen kaapistoissa. Olohuoneesta pääsee myös parvekkeelle, jossa lasituksen ansiosta käyttöä pystyy hyödyntämään laajemmin. Valokuituyhteys mahdollistaa nopeat yhteydet ja sujuvoittaa etätyöskentelyä. Helpotusta kesän helteisiin tuo uusi ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiö on vakavarainen ja paljon remontteja on jo takanapäin. Muun muassa käyttövesiputket, ikkunat on uusittu sekä parvekkeet remontoitu ja asennettu uusi hissi.

Klikkaile itsesi aluksi 3D-esittelyyn ja sen jälkeen kannattaa soitella ja varailla aika yksityisesittelyyn, koska tämä hieno kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533313
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Turuntie 23 as, 30100 FORSSA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    75,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    75,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Kerros
    1/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 697,77 €
    Velaton hinta
    145 000,00 €
    Lainaosuus
    5 302,23 €
    Neliöhinta
    1 920,53 €
    Hoitovastike
    279,35 €/kk
    Rahoitusvastike
    60,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    339,75 €/kk

    Kylmä vesi ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Etäluettavat vesimittarit, kylmä vesi 4,81 €/m³ ja lämmin vesi 14,18 €/m³. Asunnon hoitovastike 1.7.2022 alkaen 286,90€

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, kaapit kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: maali, korkki. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, parketti. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Pusurinkallio
    Isännöitsijä
    Sp-Isännöintipalvelut Oy / Rami Tervomaa p. 010 231 7530
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    31
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    62 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuitu Lounea, huoneistokohtaiset varastokomerot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    Katon maalaus 1988. Elementtisaumaukset 1997. Oleskeluparvekkeiden peruskorjaus 2003. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008. Väinämöisenkadun puoleisen parkkipaikan asfaltointi 2010. Lämmönvaihtimen ja automatiikan vaihto sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011. Lukitus Sento avaimelle 2014. Käyttövesiremontti ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2016. Jätekatos ja valokuituliittymä 2017. Ala-aulan seinien maalaus ja ilmanvaihtokoneiden perushuolto 2018. Kuivaushuoneiden maalaus ja ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusinta 2019. Talokylmiön purku ja Hissin uusinta 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021. . Asunnon remontit: Huoneistoremontti 4/2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2022 Ei suunniteltuja remontteja. 2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2023 Patteriventtiilien ja -termostaattiensäätö. 2024 Vesikaton maalaus. 2024 Elementtisaumauksien uusinta. 2025 Kylmien autotallien katon uusinta. 2025 Ulko-ovien uusinta. 2026 Ei suunniteltuja remontteja.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 886 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Lisätiedot

    Lisäksi myydään autotalli nro 9 velattomaan hintaan 5.200 €. Autotallin pinta-ala 16 m² ja hoitovastike 14,80 €/kk ja pääomavastike 3,20 €/kk. Autotallin lainaosuus 280,91 € (31.5.2022). Kylmä autotalli. Autotallin hoitovastike 1.7.2022 alkaen 15,20€. Yhtiökokous 14.5.2019 antaa luvan ilmalämpöpumpun asentamiseen taloyhtiön huoneistoihin, mikäli osakas hyväksyy ja allekirjoittaa hallituksen laatiman sopimuksen ja täyttää kaikki sopimuksessa mainitut ehdot. Taloyhtiö on teettänyt kustannuksellaan huoneistojen alkuperäisten kylpyhuoneiden, muovimattojen ja keittiön välitilan laatoituksen asbestikartoituksen yhtiön ja osakkaiden käyttöön. Taloyhtiöön on hankittu Lounea Oy:ltä nopeudeltaan 10/10 Mbit laajakaista kaikkiin huoneistoihin. Kaikki asukkaan tilaamat lisäpalvelut kuten lisänopeuden Lounea veloittaa suoraan asukkaalta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!