Pohjolankatu 18 B, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 115 507 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

48,5 m²

2h, kk, s

TÄYSIN UUDISTETTU HUONEISTO KESKUSTASTA

Nyt tarjolla koti, jossa ei tarvitse tehdä remonttisuunnitelmia! Huoneiston kaikki pinnat lattiasta kattoon on käyty läpi tänä vuonna. Sisäkatotkin saivat uuden maalipinnan ja väliovet vaihdettiin. Nuorekkaasti remontoidussa keittokomerossa on kivitasot ja kaikki kodinkoneet uusittu v.2022. Kaapistot uusittu runkoineen. Mukava yhtenäinen avara tila olohuoneen kanssa. Olohuoneesta käynti rauhallisen sisäpihan puolella olevalle parvekkeelle.

Parkettilattia on hiottu ja lakattu. Myös makuuhuoneen lattiaan asennettiin yhdenmukaisesti parketti. Säilytykseen hyvin kaappitilaa eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikomeroissa.

Kylpyhuone ja sauna on uusittu v. 2016. Oma paikka pyykkikoneelle löytyy myös.

Kiinteistö Oy Iisalmen Pohjolanhovilla on oma tontti ja yhtiö on kaukolämmössä. Asuinhuoneistoja on 15 ja muita tiloja 11. Yhtiössä on tehty perusparannus- ja korjaustöitä, mm. kattoremontti, uusittu huippuimuri, vaihdettu asuinhuoneistojen ikkunat ja uusittu parvekeovet.

Tässä asuen et välttämättä tarvitse autoa joka lähtöön, mutta mahdollisuus autopaikkaan on. Sijainti ydinkeskustan tuntumassa ja palvelut kävelyetäisyydellä. Kankaan monipuoliset urheilualueet ja hallit lähes näköetäisyydellä.

Jos asuntosijoittajana haet hyvää tuottoa, niin tähän kannattaa tutustua tarkemmin. Remppatarvetta ei olisi, huoneistossa on valmis vuokralainen ja tuottoprosentit varsin mukavat!

Erinomainen vaihtoehto myös ensiasunnon etsijälle tai muuten vaan kaupunkikodiksi.

Soita, kysy lisää ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 533239
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 18 B, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 507,43 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 3 492,57 €
Neliöhinta: 2 453,61 €
Hoitovastike: 155,20 €/kk
Rahoitusvastike: 67,91 €/kk
Yhtiövastike yht: 223,11 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2022, integroitu kalusteeseen, induktioliesi 2022, liesituuletin 2022, mikroaaltouuni 2022, integroitu, astianpesukone 2022, integroitu, kaapistot uusittu runkoineen 2022, kiinteät valaisimet. Kivitasot 2022. Täydellinen keittiöremontti kalusteineen ja koneineen 2022

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2016.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali / maali. Olohuone: parketti / maali / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali / maali. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: parketti / maali / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Iisalmen Pohjolanhovi
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Sari Siltala, p. 050 438 9130, sari.siltala@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopv 3.11.2024

Tehdyt korjaukset

2003: Ikkunoiden karmien ja pokien ulkopuolinen maalaus, kellarin tuloilma-aukkojen suodattimien asennus. 2005: Sokkelin korjaus ja maalaus, kiinteistön kuntoarvio. 2006: Parvekkeiden etulevyjen kiinnikkeiden korjaus, autopaikkojen uudelleenjärjestely ja lämmitystolppien uusiminen, porraskäytävien kaidelistojen korjaus. 2007: Parvekkeiden teräsosien maalaus, kaiteiden ja tikkaiden uusiminen. 2008: Julkisivun pesu, liikehuoneistojen ikkuna- ja myykipeltien uusiminen, vesikatteen saumojen kiristäminen ja liittymäkohtien korjaus. 2009: Parvekkeiden seinien, kattojen ja lattioiden maalaus. 2010: IV-puhaltimien koteloiden siirto ja vesikatteen korjausta. 2010: Salaojien tarkastus, iv-nuohous, lämmönvaihtimen kuntotarkastus, grillikatoksen maalaus. 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014: Kattoremontti vesikate, aluskate, yläpohja ja lisäeriste, vesikourut ja syöksytorvet), sadevesien poisjohtaminen viemäriin talon nurkilla, jätevaraston sähköistäminen. 2015: Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkon, porraskäytävien maalaus. 2016: V. 2014 uusitun vesikatteen maalaus. 2017: Liiketilojen ulko-ovet uusittu. 2019: Pihan kunnostus (lisätty 2 autolämmitystolppaa, kunnostettu piha-aluetta ja lisätty soramursketta, uusittu Joukolankadun puoleinen aita). Ikkunat (ei liikehuoneistot) ja parvekeovet uusittu, varastojen ja ulko-ovet uusittu, huippuimuri uusittu, iv-järjestelmä puhdistettu ja säädetty 2022.. Asunnon remontit: - Kylpyhuone- ja saunaremontti 2016 - Keittiöremontti 2022 - Sisäkatot maalattu 2022 - Huoneiston väliovet vaihdettu 2022 - Parketti hiottu ja lakattu 2022 - Makuuhuoneeseen asennettu parketti - Liukuovelliset kaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Jätevaraston maalaus ja katon puhdistus. Ulkoportaiden kunnostus. Vesimittareiden uusiminen, putkistojen kuntotutkimus 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 470 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: -Tokmanni 200 m -K-Supermarket Torikulma 900 m, -Prisma 1,3 km - Kulttuurikeskus ja kirjasto 600 m - Terveyskeskus 250 m, terveyskampus 400 m . Keila- ja liikuntakeskus Liike 290 m, jäähalli 350 m, uimahalli 500 m Kaikki keskustan palvelut alle kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 750 m, linja-autoasema 750 m

Lisätiedot

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 30.6.2023. Jos jompikumpi osapuoli rikkoo sopimusta tältä osi, maksaa rikkoja sopimuskorvauksena 1 kuukauden vuokran.