Pohjolankatu 18 B, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 115 507 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
48,5 m2
2h, kk, s

TÄYSIN UUDISTETTU HUONEISTO KESKUSTASTA

Nyt tarjolla koti, jossa ei tarvitse tehdä remonttisuunnitelmia! Huoneiston kaikki pinnat lattiasta kattoon on käyty läpi tänä vuonna. Sisäkatotkin saivat uuden maalipinnan ja väliovet vaihdettiin. Nuorekkaasti remontoidussa keittokomerossa on kivitasot ja kaikki kodinkoneet uusittu v.2022. Kaapistot uusittu runkoineen. Mukava yhtenäinen avara tila olohuoneen kanssa. Olohuoneesta käynti rauhallisen sisäpihan puolella olevalle parvekkeelle.

Parkettilattia on hiottu ja lakattu. Myös makuuhuoneen lattiaan asennettiin yhdenmukaisesti parketti. Säilytykseen hyvin kaappitilaa eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikomeroissa.

Kylpyhuone ja sauna on uusittu v. 2016. Oma paikka pyykkikoneelle löytyy myös.

Kiinteistö Oy Iisalmen Pohjolanhovilla on oma tontti ja yhtiö on kaukolämmössä. Asuinhuoneistoja on 15 ja muita tiloja 11. Yhtiössä on tehty perusparannus- ja korjaustöitä, mm. kattoremontti, uusittu huippuimuri, vaihdettu asuinhuoneistojen ikkunat ja uusittu parvekeovet.

Tässä asuen et välttämättä tarvitse autoa joka lähtöön, mutta mahdollisuus autopaikkaan on. Sijainti ydinkeskustan tuntumassa ja palvelut kävelyetäisyydellä. Kankaan monipuoliset urheilualueet ja hallit lähes näköetäisyydellä.

Jos asuntosijoittajana haet hyvää tuottoa, niin tähän kannattaa tutustua tarkemmin. Remppatarvetta ei olisi, huoneistossa on valmis vuokralainen ja tuottoprosentit varsin mukavat!

Erinomainen vaihtoehto myös ensiasunnon etsijälle tai muuten vaan kaupunkikodiksi.

Soita, kysy lisää ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533239
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pohjolankatu 18 B, 74100 IISALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, s
    Asuinpinta-ala
    48,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    48,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    itään
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    115 507,43 €
    Velaton hinta
    119 000,00 €
    Lainaosuus
    3 492,57 €
    Neliöhinta
    2 453,61 €
    Hoitovastike
    155,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    67,91 €/kk
    Yhtiövastike yht
    223,11 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2022, integroitu kalusteeseen, induktioliesi 2022, liesituuletin 2022, mikroaaltouuni 2022, integroitu, astianpesukone 2022, integroitu, kaapistot uusittu runkoineen 2022, kiinteät valaisimet. Kivitasot 2022. Täydellinen keittiöremontti kalusteineen ja koneineen 2022

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2016.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti / maali / maali. Olohuone: parketti / maali / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali / maali. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: parketti / maali / maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Iisalmen Pohjolanhovi
    Isännöitsijä
    IPH-Isännöintipalvelut Oy/Sari Siltala, p. 050 438 9130, sari.siltala@iph-isannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    15
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    viimeinen voimassaolopv 3.11.2024

    Tehdyt korjaukset

    2003: Ikkunoiden karmien ja pokien ulkopuolinen maalaus, kellarin tuloilma-aukkojen suodattimien asennus. 2005: Sokkelin korjaus ja maalaus, kiinteistön kuntoarvio. 2006: Parvekkeiden etulevyjen kiinnikkeiden korjaus, autopaikkojen uudelleenjärjestely ja lämmitystolppien uusiminen, porraskäytävien kaidelistojen korjaus. 2007: Parvekkeiden teräsosien maalaus, kaiteiden ja tikkaiden uusiminen. 2008: Julkisivun pesu, liikehuoneistojen ikkuna- ja myykipeltien uusiminen, vesikatteen saumojen kiristäminen ja liittymäkohtien korjaus. 2009: Parvekkeiden seinien, kattojen ja lattioiden maalaus. 2010: IV-puhaltimien koteloiden siirto ja vesikatteen korjausta. 2010: Salaojien tarkastus, iv-nuohous, lämmönvaihtimen kuntotarkastus, grillikatoksen maalaus. 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014: Kattoremontti vesikate, aluskate, yläpohja ja lisäeriste, vesikourut ja syöksytorvet), sadevesien poisjohtaminen viemäriin talon nurkilla, jätevaraston sähköistäminen. 2015: Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkon, porraskäytävien maalaus. 2016: V. 2014 uusitun vesikatteen maalaus. 2017: Liiketilojen ulko-ovet uusittu. 2019: Pihan kunnostus (lisätty 2 autolämmitystolppaa, kunnostettu piha-aluetta ja lisätty soramursketta, uusittu Joukolankadun puoleinen aita). Ikkunat (ei liikehuoneistot) ja parvekeovet uusittu, varastojen ja ulko-ovet uusittu, huippuimuri uusittu, iv-järjestelmä puhdistettu ja säädetty 2022.. Asunnon remontit: - Kylpyhuone- ja saunaremontti 2016 - Keittiöremontti 2022 - Sisäkatot maalattu 2022 - Huoneiston väliovet vaihdettu 2022 - Parketti hiottu ja lakattu 2022 - Makuuhuoneeseen asennettu parketti - Liukuovelliset kaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen 2022

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Jätevaraston maalaus ja katon puhdistus. Ulkoportaiden kunnostus. Vesimittareiden uusiminen, putkistojen kuntotutkimus 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 470 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Iisalmen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: -Tokmanni 200 m -K-Supermarket Torikulma 900 m, -Prisma 1,3 km - Kulttuurikeskus ja kirjasto 600 m - Terveyskeskus 250 m, terveyskampus 400 m . Keila- ja liikuntakeskus Liike 290 m, jäähalli 350 m, uimahalli 500 m Kaikki keskustan palvelut alle kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 750 m, linja-autoasema 750 m

    Lisätiedot

    Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 30.6.2023. Jos jompikumpi osapuoli rikkoo sopimusta tältä osi, maksaa rikkoja sopimuskorvauksena 1 kuukauden vuokran.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Savonkatu 17, IISALMI

    010 258 8580 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!