Kalevalankatu 11 B, Loimaa

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 65 642 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

115 m²

4h, k, kph/wc

OP Koti tuntee Loimaan!

Keskustassa, loistavalla paikalla sijaitseva tilava ja persoonallisesti v. 2009 uudistettu katutason asunto etsii uusia asukkaita. Kun kaipaat tilaa ja mutkatonta elämää, löytyy täältä etsimäsi. Täällä sinun ei tarvitse murehtia pihatöistä, kuten nurmikon leikkuusta tai lumen aurauksesta.

Tässä kodissa on paljon hienoja yksityiskohtia, kuten sisustustakka ja kauniit tapetoidut seinät. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi tilava keittiö ja olohuone. Kaikki Loimaan keskustan palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Taloyhtiössä on keväällä valmistunut käyttövesiputki- ja viemäröintiremontti. Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä.

Kysy lisää ja varaa oma yksityisnäyttö: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.loimaanseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 533224
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevalankatu 11 B, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph/wc
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 641,99 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 29 358,01 €
Neliöhinta: 826,09 €
Hoitovastike: 408,25 €/kk
Rahoitusvastike: 226,83 €/kk
Yhtiövastike yht: 635,08 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia, tapetit seinissä. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapetit seinissä. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapetit seinissä. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Kalevalankadun Pirtti
Isännöitsijä: Loimaan Isännöinti Oy, Mikko Lehtonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 210 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1990 Kaukolämpöön liittyminen 1996 Lukostojen vaihto Exec lukitukseen 2001 Etelänpuoleisten ikkunoiden vaihto 2002 Ikkunoiden osittainen uusiminen 2006 A-talon vesikaton uusiminen (huopapintaan, Varsinaisbitumi Oy) 2009 Sisäpihan asfaltointi (Kai J. Jokinen Oy) 2013 Molempien talojen pohja- ja tonttiviemäreiden uusiminen. Pohjaviemärit sukitettiin ja tonttiviemärit uusittiin (Relino Pipe Oy), liittyminen SSP:n valokuituverkkoon (nyk. Lounea Oy), kuidun kautta kaapeli TV 2015 ovipuhelimet, talojen alaosien maalaus, Molok - jätepisteen asennus (yhteinen Kalevalankadun Hovin kanssa), uudet imurit ilmanpoistokanavaan, molemmat talot. Lounean valokuitu kaikissa huoneistoissa. Osassa huoneistoja käyttöönotto on tekemättä osakkaan valinnan mukaisesti. 2016 rappukäytävien valaistukset uusittu, autokatoksen kunnostusta 2018 B-talon kaukolämmönsiirtolaitteet uusittu kiireellisenä 2018 A-talon kaukolämmönsiirtolaitteet uusittu 2019 Hankesuunnittelu Vahanen Oy 2019 Kuntotarkastus Suomen Talokeskus Oy 2020 Liiketilan vesikaton uusiminen 2021 Jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla, Virra Talotekniikka Oy 2021 Taloyhtiön käyttövesiputkien uusiminen kokonaisuudessaan 08/2021, Forssan LVI-Kulma. Asunnon remontit: pintaremontoitu 2009

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä remontteja

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus esittää kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2021-2025, pohjautuen Suomen Talokeskus Oy:n tekemään kuntotarkastukseen: lukostojen uusimista, ikkunoiden ja parvekeovien uusimista tarvittavilta osin, asuinrakennusten vesikattojen saneerausta ja rakennusten julkisivujen kuntokartoitusta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 916 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan tekninen toimisto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lyhyt matka marketteihin ja keskustan palveluihin, postin palvelut mm. Citymarketissa. Kilometrin säteeltä löytyy kauppa, terveysasema, pankit, kirjasto, kahviloita ja runsaasti eri alojen putiikkeja. Loimaalla onkin laaja ja monipuolinen eri alojen palvelutarjonta sekä runsaasti erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Koulut: Lähin koulu vastapäisellä kadulla. Päiväkoti: keskustan alueella useita päiväkoteja. Oletko tutustunut jo paikkakunnan kulttuuritarjontaan? Monia tutustumisen arvoisia paikkoja ovat mm. Loimaan teatteri, musiikkiopisto, Alpo Jaakolan patsaspuisto ja Loimaan taidetalo, jossa on esillä myös paikallisten taiteilijoiden töitä. Ammattiopisto Novidassa voit opiskella monia eri ammattialoja, kuten maatalous-, rakennus-, sähkö- ja automaatioalaa sekä tekstiili- ja muotialaa. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasema n. 1,5 km päässä. Hyvät yhteydet junalla Turkuun ja Tampereelle. VT9 bussipysäkiltä niin ikään hyvät bussiyhteydet Turun ja Tampereen suuntiin.