Ruotsinkatu 10, Niirala, Kuopio

Nyt myynnissä aivan huippupaikalta, Niiralan ytimestä lämminhenkinen koti kivalla pihapiirillä.

Tämä talo on valmistunut alunperin vuonna 1941 ja asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mutta ennen kaikkea täällä on viihdytty!

Talossa on tehty seuraavia remontteja: vesikatto uusittu, käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja lisänä tuolihissi asennettu alakertaan meneville portaille.

Keskikerroksessa on olohuone, keittiö, kaksi huonetta ja wc. Yläkerrassa on aulatila, joka toimii huoneena ja tekemätöntä ullakkotilaa, josta saa vaikka huoneen tehtyä niin tarvittaessa. Alakerrasta löytyy pesutilat ja varastotilaa. Alakerrasta on käynti myös ulos.

800 neliön tasaisella, Kuopion kaupungin vuokratontilla on talon lisäksi autotalli/varasto ja kivasti istutuksia sekä mahdollisuuksia niin simppelimpään pihanhoitoon tai vaikka multasormien paratiisiksi!

Tässä kodissa sisäpinnat eivät ole uusia, mutta siistejä. pohjaratkaisu on toimiva ja muutettavissakin jonkun verran oman makusi mukaan.

Niirala on asuinalueena hyvin suosittu, täällä on hyvin rauhallista ja mainiot ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan läheltä, mutta toisaalta keskustaankaan ei ole juuri kilometriä pidempi matka. Isoista ruokakaupoista S-Market Ykkösrasti ja Lidl löytyvät noin kilometrin päästä eikä Prismaankaan tule autolla matkaa kuin kolmisen kilometriä.

Valkeisenlampi uudistettuine ulkoilureitteineen ja ympäristöineen sekä Huuhanmäki pururatoineen kutsuvat kaikenikäisiä nauttimaan ulkoilusta.

Tähän kotiin on tehty kuntotarkastus 4/22 ja raporttiin pääsee tutustumaan esittelyssä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, kohdetta esitellään yksityisnäytöin!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925