Niemeläntie 22, Luvankylä, Hyrynsalmi
Tervetuloa Ojarannan tilalle Niemelänjärven rantaan!
Täältä löydät perinteisestä maalaismaisemasta punaisen tuvan, piharakennukset ja saunoja kaksin kappalein. Päärakennukseen on uusittu kattomateriaalia ja ikkunat, muutoin rakennus on peruskuntoinen ja seisoo jämäkästi paikallaan tuulettuva rossipohja allaan. Vanhassa navetassa on seuraavalle valmiiksi polttopuuta ja tiloja voi muokata mieleisekseen. Tallissa on tilaa isommallekin kulkuneuvoille ja toki tämäkin tila taipuu moneen käyttöön. Rannassa on vanha savusauna, joka on lämmitetty tälle kesää ja todettu edelleen toimivaksi. Vieressä perinteinen puusauna pukuhuoneineen.
Juomavesi on kannettu matkassa tullessaan, mutta kaivon tekeminen tänne on myös mahdollista. Talon takana on peltomaata, joka houkuttaa kyllä ottamaan taas maan hyötykäyttöön ja maakellariin saa satoa säilytykseen.
Niemelänjärvi on luo luonnontilassa, josta pääsee alavirtaan Kynäkoskelle ja ylävirtaan Luvankoskelle. Monenlaista kalastusta ja vaikkapa rantojen laavupaikkojen kiertelyä melomalla on mukava harrastaa.
Mikäli tämä kuulostaa sinun paikaltasi, niin lähdetään ajelemaan kohti Luvankylää!
Tiina Tervonen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 050 3776847
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 533088
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Niemeläntie 22, 89400 HYRYNSALMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k
- Asuinpinta-ala
- 65 m2perustuu kiinteistörekisterin tietoon
- Kokonaispinta-ala
- 65 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kerros
- 1
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 49 000,00 €
- Kiinteistövero
- 62,10 €
Niemelän yksityistien tiekunta, kahden vuoden sopimus. Tämän vuoden maksu maksettu. Tien auraus maksetaan erikseen. Sähkön perusmaksu 37,30 €/kk, siirto 5,13 c/kWh, sähkövero 2,79372 c/kWh. Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistusmaksu 120 €, lainhuudatus.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna savusauna ja puusauna rannassa, puukiuas x2.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lauta, levy. Sauna: betonilattiat, puusaunassa kevythirsi, savusaunassa hirsi. makuuhuoneissa: lautalattiat alla, levyt päällä, seinissä levyt joissa tapettia ja maalia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2010 uusittu, alla oletettavasti vanha huopakatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- H 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kevennetty energiatodistusmenettely
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,0 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, rakennuslupa. Hyrynsalmen kunta
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- AP Alue on tarkoitettu pääasiassa pientaloasumiseen
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- tontille kuuluu pieni saari
- Rannan pituus
- noin 100 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- kantovesi.
- Viemäri
- Ei
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Kainuu Oy
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.