Niemeläntie 22, Luvankylä, Hyrynsalmi

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 49 000 €
Käyttöönottovuosi 1947
Pinta-ala
65 m2
4h + k

Tervetuloa Ojarannan tilalle Niemelänjärven rantaan!

Täältä löydät perinteisestä maalaismaisemasta punaisen tuvan, piharakennukset ja saunoja kaksin kappalein. Päärakennukseen on uusittu kattomateriaalia ja ikkunat, muutoin rakennus on peruskuntoinen ja seisoo jämäkästi paikallaan tuulettuva rossipohja allaan. Vanhassa navetassa on seuraavalle valmiiksi polttopuuta ja tiloja voi muokata mieleisekseen. Tallissa on tilaa isommallekin kulkuneuvoille ja toki tämäkin tila taipuu moneen käyttöön. Rannassa on vanha savusauna, joka on lämmitetty tälle kesää ja todettu edelleen toimivaksi. Vieressä perinteinen puusauna pukuhuoneineen.

Juomavesi on kannettu matkassa tullessaan, mutta kaivon tekeminen tänne on myös mahdollista. Talon takana on peltomaata, joka houkuttaa kyllä ottamaan taas maan hyötykäyttöön ja maakellariin saa satoa säilytykseen.

Niemelänjärvi on luo luonnontilassa, josta pääsee alavirtaan Kynäkoskelle ja ylävirtaan Luvankoskelle. Monenlaista kalastusta ja vaikkapa rantojen laavupaikkojen kiertelyä melomalla on mukava harrastaa.

Mikäli tämä kuulostaa sinun paikaltasi, niin lähdetään ajelemaan kohti Luvankylää!

Tiina Tervonen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 050 3776847

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533088
    Kohdetyyppi
    Vapaa-ajan asunto
    Osoite
    Niemeläntie 22, 89400 HYRYNSALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    65 m2
    perustuu kiinteistörekisterin tietoon
    Kokonaispinta-ala
    65 m2
    Käyttöönottovuosi
    1947
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    49 000,00 €
    Kiinteistövero
    62,10 €

    Niemelän yksityistien tiekunta, kahden vuoden sopimus. Tämän vuoden maksu maksettu. Tien auraus maksetaan erikseen. Sähkön perusmaksu 37,30 €/kk, siirto 5,13 c/kWh, sähkövero 2,79372 c/kWh. Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistusmaksu 120 €, lainhuudatus.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna savusauna ja puusauna rannassa, puukiuas x2.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lauta, levy. Sauna: betonilattiat, puusaunassa kevythirsi, savusaunassa hirsi. makuuhuoneissa: lautalattiat alla, levyt päällä, seinissä levyt joissa tapettia ja maalia.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. 2010 uusittu, alla oletettavasti vanha huopakatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    H 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kevennetty energiatodistusmenettely

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1,0 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, rakennuslupa. Hyrynsalmen kunta
    Rakennusoikeus
    300 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    AP Alue on tarkoitettu pääasiassa pientaloasumiseen

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    tontille kuuluu pieni saari
    Rannan pituus
    noin 100 m
    Vesistön tyyppi
    Järvi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Ei
    Käyttövesi
    kantovesi.
    Viemäri
    Ei
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!