Kohteessa ensiesittely ke 10.8. klo. 18:25 - 18:55.

Koudankuja 2 F, Puistola, Helsinki

Velaton myyntihinta 295 000 € Myyntihinta: 295 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
88,5 m2
3h + k + saunaos. + varasto

Heti vapaa kiva rivitalo kolmio Puistolassa.

Tämä avara yksitasoinen asunto sijaitsee halutulla ja rauhallisella alueella. Sisätilojen pienellä päivityksellä saat tästä hienon kokonaisuuden. Asunnossa on myös tilava lasitettu terassi missä on mukava viettää aikaa ja nauttia pimenevistä illoista.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka, katokseseen on asennettu ovet. Kuuden perheen hoidettu rivitalöyhtiö omalla tontilla.

Tule ja ihastu!

Kohde on heti vapaa.

Puistolan kodit myy Jarkko Kolehmainen - soita ja sovi oma esittelyaikasi! Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta! P. 040 577 4980, jarkko.kolehmainen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533086
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Koudankuja 2 F, 00760 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + saunaos. + varasto
    Asuinpinta-ala
    88,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    88,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    295 000,00 €
    Neliöhinta
    3 333,33 €
    Hoitovastike
    270,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    270,00 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc+kph.

    Materiaalit

    Keittiön pintamateriaalit; lattia linoleumi, seinät maalattu, katto levytetty. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia parkettia, seinät maalattu ja maalattu tiili, katto levytetty. Makuuhuone 1 pintamateriaalit: lattia linoleumi, seinät tapetoitu, katto levytetty. Makuuhuone 2 pintamateriaalit : lattia parkettia, seinät tapetoitu, katto levytetty. Eteisen pintamateriaalit: lattia linoleumi, seinät maalattu, katto levytetty. Saunan pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto paneloitu. Wc:n pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto levytetty.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Koudankallio
    Isännöitsijä
    Isännöinti Mustamäki Oy , toimisto@ismustamäki.fi
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, muuntamo

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni/tilli/puu.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopa/pelti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    A-huoneistossa 1 ikkuna uusittu 2021, Rakennuksen ulkopuolen puuosien maalaus 2019, Ikkunoiden ulkokarmien huoltomaalaus ja lasien kittaus 2019, Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2019, Talon sokkelin korjaukset 2018, Ulko-ovien uusiminen A, B, C, E ja F, D tehty aiemmin osakastyönä (hyvitetty) 2017, Lukituksen uusminen Abloy Sento 2017, Vesikaton katemateriaali uusittu (asuinrakennus ja autotalli) Läpivientejä tarvittavilta osin 2016, Autotallin lämmityspistokkeet uusittu 2016, Käyttöveden putkistojen suunnitelmat tehty. Osa korjauksista tehty osakasremonttien yhteydessä (huoneistot) 2016, Muuntamotilan ovikorjaus 2013, Autotallin ovien ja seinien kunnostus ja maalaus 2013, RS15 Kuntoarvio, pts-ehdotus vuosille 2013-2022, Ikkunakunnostus ja kittaus 2011, Piha-aitojen uusiminen 2011, Ositt. julkis.panel./maalaus 2002, Lämminvesivaraaja 1997, Ulko-ovet kst. 1995, Väliaidat 1994.. Asunnon remontit: 22.4.2013 Terassilasitus Lumon 14.8.2020 Wc-istuimen vaihto 19.5.2022 kopolaattojen injektointi, suihkuseinän asennus ja silikonit uusittu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitosuunnitelma 2022-2031.(Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.) Asfaltin halkeamien paikkaus 2022, Komposti 2022, A-päätyaidan maalaus 2022, Autokatoksen pienkorjaukset 2022, IV-kanavien nouhous 2022, Ikkunaremontti 2023, Kuntokartoitus 2025.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 554,7 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market n.600 metriä. Alepa n.500 metriä. Helsinki Outlet n.1,9 kilometriä. Ikea n.4,0 kilometriä. Puistolan kirjasto n.500 metriä. Koulut: Puistola peruskoulu n.100 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Puistola n. 400 metriä. Alueella paljon hyviä ulkoilumaastoja. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n.200 metriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!