Hämeenkatu 13-17 B, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 105 000 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
70 m2
3h + k

Taloyhtiön nimi kertoo kaiken, Asunto Oy Hyvinkään keskusta. Ydinkeskustan hissitalon ylimmän 6. kerroksen huoneisto. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat huikeat esteettömät näkymät Donnerin puistoon ja kaupungin yli kauppakeskus Willan suuntaan. Keskustan taloyhtiö, missä asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu mm. uima-altailla. Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa ja vuokralaisperhe on asunut siinä yhtäjaksoisesti yli 22 vuotta eli tässä asunnossa viihdytään. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    533008
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hämeenkatu 13-17 B, 05800 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    70 m2
    Kokonaispinta-ala
    70 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke lounaaseen esteettömin näkymin kaupungin yli.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone lounaaseen ja keittiö sekä makuuhuoneet koilliseen

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    105 000,00 €
    Neliöhinta
    1 500,00 €
    Hoitovastike
    280,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    280,00 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Kylmä autopaikka 10,00 €/kk, sähkötolpalla 13,00 €/kk. Pesutupamaksu 5,00 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot alkuperäiset.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen pesuhuone

    Säilytystilat

    Vaatehuone, komeroita

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Muovimatto. Kylpyhuone: osittain laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hyvinkään Keskusta
    Isännöitsijä
    Hyvinkään Tilikeskus Oy/Sari Lampen, Kauppalankatu 2 B, 05800 Hyvinkää
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    141
    Liikehuoneistoja
    14
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 490 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 9.12.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Kaikkien rakennusten vesikattojen uusiminen 1991. Pintaikkunat ja elementtien saumaukset 1993. Sähkömagneettinen lukitusjärjestelmä ulko-oviin 1997. Pihavalaistuksen uusiminen 1999. Parveketaustaseinien uusiminen (lämpöeristeet, paneelit, ikkuna, ovi) 2000-2001. A- ja C-talojen uima-allashuoneiden saneeraukset 1998-2001. B-talon edustan viemäreiden ja vesijohdon uusiminen 2001. A-taloon uusi lämpöjohtopumppu, B-talon uima-altaan kunnostus 2003. B- ja C-talojen saunaosastojen kunnostus 2005. Parvekkeiden kuntotutkimus 2006. Parvekkeiden korjaus ja lasittaminen, julkisivujen osittainen kunnostus, isomman liikeosan piha-alueen edustan kunnostaminen 2009-2010. C-talon eteläpäädyn pesubetonipinnan osittainen korjaus, elementtien ankkurointi ja saumojen uusiminen 2010. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012. Liikerakennusten vesikatteiden uusiminen 2013. B- ja C talojen ovipuhelinjärjestelmien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus 2015. Lukoston uusiminen (Sento), B-talon käyttövesipumppu uusittu, liiketiloille oma sähkömittaus, A ja B -talojen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017. C ja B -talojen Kutomokadun puoleisen päädyn elementtisaumojen paikkakorjaukset ja katon reunapellityksien uusiminen, pohja- ja tonttiviemärien painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus, hissit Kone Oy kuntokartoitus 2018. Parvekelasien huolto, ovipuhelin F-rappu 2020. B- ja C-rapun hissien lukkoradat uusittu, H-rapun pieliraot korjattu, C-talon päädyn elementtisaumojen paikkakorjauksia 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa 20.4.2022 annettu valtuudet hallitukselle käynnistää kaukolämpölaitteiden ja alueverkon uusimisen, julkisivusaneerauksen sekä piha-alueiden ja autopaikkojen lisäämisen hankkeiden suunnitteluvaihe ja kilpailuttaa urakat sekä hakea hankkeille rakennuslupa. Alustava hankekustannusarvio 4.600.000 e. Arvioitu kertasuoritus asunnolle noin 463 €/m2 tai pääomavastike 20 v. lainalla n.2,31 €/m2/kk. Hankkeesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien vuosien kunnossapitotarpeita ovat: Kaukolämpölaitteiden ja alueverkon uusiminen 2022-2024. Julkisivusaneeraus, piha-alueet ja autopaikkojen lisääminen 2023-2024. Linjasaneeraus 2029-2030. Hissien kunnon tarkkailu. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 946 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45911

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut. Kauppakeskus Willa 0,1 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 0,7 km. Linja-auto 0,1 km.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Osakkeenomistaja saa asentaa kustannuksellaan ilmalämpöpumpun parvekkeelle huoneiston jäähdyttämistä varten tietyin ehdoin. Ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää luvan hakemista yhtiöltä ennakkoon. Vastuusta osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä yhtiöjärjestyksen 14§:ssä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!