Pitkänsillankatu 20B A, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta 82 000 € Myyntihinta: 82 000 €

Käyttöönottovuosi 1939

Pinta-ala

42 m²

1h, tupak, s

Upea kompakti koti Grandin talosta.

Tämä koti pitää sisällään kaiken tarvittavan sujuvaan arkeen. Värimaailma on tässä kodissa luonnonläheinen ja lämmin. Materiaalit ovat laadukkaita ja ajattomia. Tammiovet, sekä kivitasot keittiössä. Kauttaaltaan parkettilattia, kokonaisuuden kruunaa syvät ikkunalaudat, huonekorkeus ja viilennys.

Kodista löytyy tilava makuuhuone, keittiö ja olohuone yhdistyy yhdeksi avoimeksi tilaksi, kylpyhuone ja sauna.

Tämä koti on sijoittajalle valmiiksi vuokrattu, soita ja sovi oma esittely tähän kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 532876
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pitkänsillankatu 20B A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, tupak, s
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 000,00 €
Neliöhinta: 1 952,38 €
Hoitovastike: 168,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 168,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Miele, keraaminen liesi Miele, liesituuletin, astianpesukone Miele, kiinteät valaisimet. Materiaalit Kivitaso, tammiovet

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinissä maali ja välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinissä maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Grand
Isännöitsijä: Ekonovia Oy / Nils-Johan Enkvist
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 459 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, kuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Saneerattu hotellista asuin- ja liikehuoneistoiksi 2003-2005. Koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä 2005.Katon sekä rännien korjaus 2013. Takuukorjaukset 2013 Tontti no 10 myyty. Viemärin sortuma korjattu 2015. Hissin koneisto uusittu 2015-2016. Katon vuotokohtien korjaus 2016. Kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja silikonien tarkistus 2018.

Suunnitellut korjaukset

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.1.2022 päätettiin hakea limiitti jonka yläraja on 180 000 euroa viemäriputkien vaihtamisen takia. Limiitti muutetaan myöhemmin lainaksi ja jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen ehdottamat tulevat perusparannukset ja korjaukset: Huoneistojen lukitusten uusiminen 2021-2025. Lukollisen jätekatoksen rakentaminen 2021. Kellarin oven laajentaminen, autopaikkojen valmistaminen kellarissa 2021-2026. Valurautaviemäriputkien vaihto koko talossa 2022.