Kohteessa esittely su 5.2. klo. 15:00 - 15:30.

Itäinen Pitkäkatu 24 A, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 230 526 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

83,5 m²

3h + k + kph + lasitettu parveke

Valoisa saunallinen läpitalon koti vuonna 1980 valmistuneen talon 4. asuinkerroksessa. Tilavassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: asuinhuoneet sijoittuvat kadun puolelle ja niistä avautuu näkymä Vartiovuorenmäelle. Suurikokoinen olohuone, joka yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön, on pihan puolella. Lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen ja näkymä avautuu vehreälle sisäpihalle, josta on näköala Kupittaankadun ruotsalaistaloille. Keittiö on kertaalleen uusittu, remontin tarkka ajankohta ei ole tiedossa. Ikkunalliset kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisessä asussaan, muovilattian uusimista lukuun ottamatta, joten remontointiin voi varautua. Kaikissa asuinhuoneissa on komea mosaiikkiparketti. Kohde on heti vapaa: esittelyt sopimuksen mukaan järjestyvät joustavasti.

Taloyhtiö on Asunto Oy Itäinen Pitkäkatu 24 ja sillä on kaksi asuinrakennusta, joista toinen sijaitsee Itäisen Pitkäkadun ja toinen Kupoittaankadun puolella. Yhtiö on hyvin hoidettu. Piha ja talot ovat edustavan näköisiä, yhtiössä on tehty mm. julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen. Autopaikkoja on pihalla yhteensä 37, joista 25 on osakkeina ja 12 yhtiön hallinnassa.

Tontti ulottuu läpi korttelin Itäiseltä Pitkältä kadulta Kupittaan kadulle. Välimatka keskustaan on lyhyt ja vehreä Kupittaan puisto sijaitsee lähes naapurissa. Niin keskustan kaikki palvelut, kuin Kupittaan K-Citymarketkin ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat polkupyörällä, henkilöautolla, Fölillä ja junalla.

Tule tutustumaan tähän perhekoon viehättävään kohteeseen!

Myynti ja esittelyt: Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, markkinointisuunnitelman ja kattavan tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA, SAAT NOPEIMMIN TIEDOT UUSISTA KOHTEISTA:

Instagram: pasipitkanenlkv Fasebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/pasipitkanen

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 532857
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 24 A, 20700 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 83,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 83,5
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke olohuoneen ja keittiön edessä. Näkölala sisäpihalle ja Kupittaan ruotslaistaloille. Ilmansuunta kaakko.
Ikkunat ja näköalat: Luode, kadulle/kaakko, sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 230 526,16 €
Velaton hinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 28 473,84 €
Neliöhinta: 3 101,80 €
Hoitovastike: 334,00 €/kk
Rahoitusvastike: 192,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 526,05 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu, ajankohta ei tiedossa

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Parkettilattia. Makuuhuone 2: Parkettilattia. Sauna: Muovilattia, seinät saunapanelia. Kylpyhuone: Muovilattia, seinät kaakeloitu. Eteinen: Parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Itäinen Pitkäkatu 24
Isännöitsijä: Tiia Granberg, 02 276 1555, tiia.granberg@isannointigranberg.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 85,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Huomattavimmat suoritetut korjaukset/perusparannukset B-talon katon uusiminen 2001 A-talon parvekekaton uusiminen 2003 B-talon parvekekaton uusiminen 2004 B-talon länsipäädyn ikkunoiden kyllästäminen ja kunnostus 2008 A-talon itäpäädyn ikkunoiden kylllästäminen , A-talon katon uusiminen 2009 B- talon hissikonehuoneen katon uusiminen 2011 Pohjois- ja eteläjulkisivujen ikkunoiden maalaus 2012 B-talon hissikoneisto uusittu, lukostot uusittu 2013 Autopaikkojen lisäys pihalla ja niiden sähköistys 2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, saunojen ja autotallin ovien kunnostus 2015 Jäteastioiden uudelleen järjestely 2016 Julkisivukorjaus 2017, lämmönvaihdin uusittu 2017, Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2017 Autotallirakennusten kattojen pinnoitus 2018 Autotallirakennusten maalaus 2019 Ulkovalojen uusinta 2020 Kattojen sekä vesi- ja viemärijohtojen kuntokartoitus 2021 Kattojen huoltokorjaukset kuntoarvion mukaan 2022 Suunnitellut: Sähköautojen lataustarpeiden selvitys Päätetyt: Vesijohtojen tarkemman tutkimustarpeen / -laajuuden selvitys 2022-2023 Hisien kuntokartoitus 2023 Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - Asfaltoinnin korjauksia - Pyöräsuojan kunnostus - Hissien uusiminen - Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen - Käyttövesijohtojen tarkempi tutkimus kuntoarvion perusteella . Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu, ajankohta ei tiedossa.