Haaviontie 72, Yläne, Pöytyä

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
156 m2
5h + k + ruok.tila + th + et + wc + kph + s + vh

Vapautumassa tilava omakotitalo uusille asukkaille Yläneen kirkonkylältä.

Tässä vehreän luonnon ja peltomaisemien ympäröimässä kodissa on 3-4 makuuhuonetta, suuri olohuone, ja keittiö erillisellä ruokailutilalla. Takkahuoneen kautta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan. Markiisilla katetulla terassilla voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä grillaillen tai vaikkapa vilvoitella saunan jälkeen. Erillinen wc ja vaatehuone tuovat käytännöllisyyttä asumiseen. Kodissa on suuri varaava takka, leivinuuni ja puuhella sekä lisäksi ilmalämpöpumppu, jotka helpottavat säästämään sähkölaskuissa. Sähkön vuosikulutusarvio on ollutkin vain 5 522 kWh vuodessa.

Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on kerrosalaltaan 152,4 m2 autotallirakennus, missä on autotallipaikat kolmelle autolle ja lisäksi runsaasti säilytystilaa tai tilaa harrastaa. Rakennusta on myös mahdollista käyttää työtilana, sillä täältä löytyy toimisto sekä wc.

Merkittävimpinä remontteina kodissa on uusittu ikkunat ja terassin ovi vuonna 2014 ja lisätty yläpohjaan puhallusvillaa 20 cm vuonna 2016. Lisäksi vanha kattolämmitys on purettu ja tilalle on asennettu läpivirtauspatterit vuonna 2013. Takka on uusittu aikaisempien omistajien aikana ja vuonna 2017 piippu on muurattu uudelleen. Talon pihamaata on laitettu ja hoidettu huolella ja täällä sinua odottaakin oma kasvimaa, missä voit kasvattaa satoa omasta maasta.

Yläne on vetovoimainen paikka asua ja harrastaa kauniissa luonnon maisemissa. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja lähistöltä löytyy myös kauniita uimarantoja ja retkeilyreitistöjä.

Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä.

Tule tutustumaan tai kysy lisätietoja: Tuomas Piha puh. 050 4125797 tai tuomas.piha@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    532473
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Haaviontie 72, 21900 YLÄNE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k + ruok.tila + th + et + wc + kph + s + vh
    Asuinpinta-ala
    156 m2
    Rakennuslupapiirustuksen mukaan huoneistoala 156,6 m2 ja kerrosala 175 m2
    Kokonaispinta-ala
    308,4 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 000,00 €
    Kiinteistövero
    387,82 euroa/v

    Vesi kulutuksen mukaan kunnan hinnaston mukaan. Mahd. varainsiirtovero 4%

    Varustus

    Keittiö

    2 kpl jääkaappipakastimia, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi. Puuhella ja huuva.

    Pesutilat

    Sauna sähkökiukaalla, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillinen wc peili- ja allaskaappilla. Kiinteät valaisimet. Puinen arkku kylpyhuoneessa

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Tammiparketti, seinät kaakeloitu, ruokailutilassa tapetoitu, katto paneloitu. Olohuone: Tammiparketti, seinät tapetoitu ja katto paneloitu. Makuuhuone 1: Tammiparketti, seinät tapetoitu ja katto paneloitu. Makuuhuone 2: Tammiparketti, seinät tapetoitu ja katto paneloitu. Makuuhuone 3: Tammiparketti, seinät tapetoitu ja katto paneloitu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Latti ja seinät kaakeloitu, katto paneloitu. Eteinen: Tammiparketti, maalattu seinäpaneeli, katto paneloitu. Wc: Seinät ja lattia kaakeloitu, katto paneloitu. tk: Lattia laatoitettu, katto ja seinät paneloitu. th: Tammiparketti, maalattu puolipyöreä paneli/tiiliseinä, katto paneloitu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhous.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Vartti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Varaava takka, hella ja leivinuuni. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Kattolämmitys purettu ja asennettu läpivirtauspatterit tammikuussa 2013.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat ja terassin ovi uusittu 2014, yläpohjaan lisätty 20 cm puhallusvillaa n. 2016, piippu muurattu uudelleen n. 2017, takkahuoneen seinä maalattu 2021, autotallin ovet paneloitu 2014 (finnfoam alla), keittiön välitila kaakeloitu n. 2017, takka uusittu edellisen omistajan aikana, kattolämmitys purettu ja asennettu läpivirtauspatterit 2013, varttikatteen naulat vaihdettu ruuveihin 2018, pihan maisemointia, mm. pihaan ajettu sepeliä, siistitty vanhoja pensaita pois, istutettu omapuita, luumupuita ja marjapensaat, kuusiaita istutettu (n. 300 taimea). Ilmalämpöpumppu uusittu 2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    0,4 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1984. TAAJAMATOIMINTOJEN ALUE Suunnittelymääräys: Alueen kehittämistä tulee edistää johdonmukaisella suunnittelulla ja kaavoituksella olevaa yhdyskuntarakennetta täydentäen. Pöytyän kunta
    Rakennusoikeus
    543 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Pöytyän kunnalta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta on käytetty 327 m2 ja jäljellä on 216 m2. Asemakaava-alueen ulkopuolella rakentamisen määrää ohjaa kunnan rakennusjärjestys. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta muulla kuin lomarakennuksen rakennuspaikalla. Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on uusilla rakennuspaikoilla kuitenkin enintään 450 m2.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    3-osainen saostuskaivo
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Aura OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Turuntie 2, AURA

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!